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32 vidéos sélectionnées
Les Impôts en Meublé et Location Saisonnière Comment cela fonctionne ? 3 Méthodes de déclaration
Dans cette vidéo, je vous présente les différents types d'imposition pour les locations meublées et saisonniers. D'abord le Micro Bic, qui permet de bénéficier d'un abattement de 50% forfaitaire. Puis le cas particulier des meublés de tourismes classés qui bénéficient de l'abattement forfaitaire de 71%. Enfin la 3e manière de déclaré, le réel dans le quel je te mets sur le papier l'ensemble des charges amortissement du bien etc. Pour chaque mode de déclaration, je te donne les...
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Visite de mon Nouvel Investissement : Je te montre tout
3e vidéo de la série Mon nouvel investissement. Je te présentes le bien, nous réalisons une visite complète de ce bien situé en centre ville historique mais dans un mauvais état. Je te présenterai l'ensemble des travaux au fur et à mesure. N'hésite pas à aller voir mes autres vidéos où je te donnes des conseils sur l'immobilier. Je publie presque tous les jours. Je te dis à bientôt pour de nouvelles vidéos !
Lien d'inscription pour la vidéo Bonus coûts du projet :...
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Défiscalisation Pinel - Arnaque ?
Dans cette Nouvelle Vidéo, on voit les avantages et les inconvénients de la défiscalisation en Pinel. Il y a de nombreux témoignages sur la loi Pinel sur internet mais difficile de faire le tris. Je t'ai fait dans cette vidéo un vrai condensé des problèmes de la "loi Pinel pour les nuls". Du coup je réponds à la question Loi Pinel intéressant ou pas ?
A bientôt
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Comment acheter 10 appartements sans apport ?
Dans cette vidéo je t'explique avec quelle méthode d'investissement tu peux acheter 10 appartements sans apport. Cette méthode s'applique aussi bien pour 1, pour 2, pour 3 appartements etc...
Je te parle dans cette vidéo de crédit bancaire et de taux d'endettement. Tu vas pouvoir apprendre à vendre ton dossier à ta banque. A bientôt pour de nouvelles vidéos
Lien de téléchargement de mon guide gratuit de l'investissement (40 pages dédiées au Business et à l'immobilier) :...
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Déclaration impôts et Formulaire P0i : LMNP Location Meublée et Saisonnière
Dans cette vidéo je te te présente comment remplir le formulaire P0i de déclaration de début d'activité de ta location meublée. Si tu souhaites louer en courte durée tu dois te délcarer auprès du service des impôts. Ce formulaire p0i est à remettre au greffe de ta ville ou bien au service des impôts. Je t'explique tout cela dans cette vidéo.
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Gérer les travaux - Investissement Locatif Immobilier
Dans cette vidéo je t'explique comment Gérer les travaux dans le cadre de ton investissement immobilier. Je t'explique comment je fais pour les sous traiter et quels sont les avantages et les inconvénients de les faire soit même ou bien de les sous traiter.
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Présidentielles 2017 : Les programmes Immobiliers Mélenchon, Hamon, Macron, Fillon, Le Pe
Dans cette vidéo, je vous présente les Programmes Immobiliers des candidats à l'élection Présidentielle de 2017. Je vous détaille les programmes Immobiliers de Jean Luc Mélenchon, Benoit Hamon, Emmanuel Macron, Françoi Fillon et Marine Le Pen. Je vous explique les mesures principales destinées aux investisseurs et au marché Français. De la sécurité sociale du logement, à la baisse des droits de mutation (les frais de notaire). L'encadrement des loyers et l'avenir de la loi ALUR....
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Comment déclarer ton meublé de tourisme en Mairie ? Location Saisonnière Courte Durée
Dans cette vidéo, je t'emmène en mairie déclarer mon meublé de tourisme et je te dis tout sur la déclaration en Mairie. Je te donne accès au cerfa, pour ne pas que tu te trompes de document. J'ai voulu filmer dans la Mairie mais on me l'a interdit du coup je profite de ma route en voiture pour t'expliquer tout ce qu'il faut savoir sur la déclaration en mairie de ta location en courte durée.
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Comment sécuriser l'accès internet de ta Location Saisonnière ?
Dans cette nouvelle vidéo je t'explique comment sécuriser efficacement l'accès internet de ta Location saisonnière. Tout d'abord à partir des achats intégrés Internet + qui sont un véritable fléau pour les loueurs en courte durée. Puis on aborde la responsabilité de tes voyageurs qui doivent être responsabilisés via une charte internet. Je te propose la mienne en téléchargement gratuit dans la vidéo.
A bientôt !
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Comment ne plus perdre les factures d'achat de tes Business ?
Dans cette nouvelle vidéo, on voit comment ne plus perdre les factures d'achat de tes business. T'es tu déjà demander comment classer tes factures d'achat sur l'instant ? La comptabilité d'entreprise est complexe. L'année se passe et à un moment on veut faire la compta et là c'est la galère où sont passé les factures. Dans cette vidéo je te délivre 2 méthodes pour classer facilement les documents de ton entreprise ou de ta location. Cela s'applique aussi à tes factures d'auto...
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