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Le régime fiscal de la location meublée - la finance pour tous
Le régime fiscal de la location meublée
La location d'un appartement meublé à titre habituel est considérée comme une activité commerciale. Les revenus ne sont pas considérés comme des revenus fonciers mais sont imposés dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC). Deux statuts fiscaux co-existants, c'est encore une fois, le montant des loyers encaissés va...
Date: 2017-05-18 04:00:40
Thèmes liés : imposition plus value loueur meuble non professionnel / location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / loueur meuble non professionnel cfe / imposition loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel amortissement deficit
La finance pour tous - Immobilier
Accueil >> Immobilier
Immobilier
Avec environ 57 % de propriétaires immobiliers, la France se situe en queue de peloton des pays européens. Mais l'accès à la propriété reste l'une des...
Date: 2017-05-18 02:34:29
Thèmes liés : investissement locatif dans l ancien / l'investissement locatif / l investissement locatif / investissement immobilier locatif neuf ou ancien / investissement locatif immobilier neuf
La location saisonnière : règles et précautions à prendre ...
L'équipe de l'IEFP, publié le 04/04/2017 10:56
Bonjour
Nous vous conseillons, dans un premier temps, de prendre contact avec l'ADIL de la région (association départementale pour l'Information sur le Logement). Si les logements sont insalubres, il faut également contacter sans tarder la mairie. Au-delà, il faudra surement prendre contact avec un avocat pour casser le bail.
Cordialement,...
Date: 2017-05-17 21:51:42
Thèmes liés : location d appartement a la semaine / contrat de location d un appartement meuble / location d appartement meuble / appartement loue meuble / location de maison vacances d ete
Quelle durée pour le bail ? - la finance pour tous
Quelle durée pour le bail ?
La durée du bail est généralement de trois ans au moins, selon l'article 10 de la loi du 6 juillet 1989, dans le cas où le propriétaire est une personne physique. Cette durée est la même si le propriétaire est une Société Civile Immobilière (SCI) détenue par des membres d'une même famille (jusqu'au quatrième degré inclus). Cette durée s'élève à 6...
Date: 2017-05-18 02:05:52
Thèmes liés : vente d un bien locatif / avant la vente d un appartement
Calculateur Propriétaire ou Locataire
Réalisé en collaboration avec cBanque
Les résultats :
Le calculateur vous donne les résultats suivants :
- Comparaison des dépenses courantes
Les premières années, les dépenses courantes sont généralement supérieures dans le cas de l'achat. Après, elles se rééquilibrent, et deviennent inférieures lorsque le propriétaire qui a remboursé son emprunt n'a plus de charges à payer, il dégage même une capacité d'épargne (que nous n'avons pas simulée toutefois).
- Valeur du capital obtenu à l'issue de la durée choisie
Valeur actualisée du bien...
Thèmes liés : location d un bien immobilier
Calculateur louer ou acheter - Accueil - la finance pour tous
Réalisé en collaboration avec cBanque
Les résultats :
Le calculateur vous donne les résultats suivants :
- Comparaison des dépenses courantes
Les premières années, les dépenses courantes sont généralement supérieures dans le cas de l'achat. Après, elles se rééquilibrent, et deviennent inférieures lorsque le propriétaire qui a remboursé son emprunt n'a plus de charges à payer, il dégage même une capacité d'épargne (que nous n'avons pas simulée toutefois).
- Valeur du capital obtenu à l'issue de la durée choisie
Valeur actualisée du bien...
Thèmes liés : location d un bien immobilier
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