ONIIP - dispositif Duflot - Gestion patrimoine ...

Un nouveau projet pour l'immobilier: le projet Duflot

Début 2013 verra l'entrée en vigueur d'un nouveau dispositif d'aide à l'investissement locatif, projet présenté par le ministre du Logement Cécile Duflot. Ce projet Duflot remplacera le plan Scellier, encore en vigueur actuellement. Le plan Duflot aura pour objectif d'accroître l'investissement locatif en offrant plus d'avantages fiscaux que son prédécesseur, mais il sera aussi plus exigeant, ce qui constituera une garantie supplémentaire pour les investisseurs. Aussi l'ONIIP (Office national indépendant de l'immobilier et du patrimoine) salue-t-il positivement l'instauration du...

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Site : http://www.patrimoinegestion.com

Thèmes liés : nouveau dispositif d'aide a l'investissement locatif / projet d'investissement immobilier locatif / investir dans l immobilier / aide a l'investissement locatif / l immobilier locatif

Loueur, Professionnel | Le Particulier

Lorsque vous vendez un bien que vous louez meublé, l'imposition de la plus-value (ou l'imputation de la moins-value) obéit à des règles différentes selon que vous êtes loueur professionnel ou non professionnel (sur cette notion, voir ci-après).  [...] En cas de refus du greffe du tribunal de vous ­inscrire au RCS en tant que loueur en meublé, vous devez tout de même effectuer la...

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Site : http://droits.leparticulier.fr

Thèmes liés : imposition plus value loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel declaration / loueur meuble non professionnel tva / loueur meuble non professionnel / defiscalisation loueur meuble non professionnel

Ermès Promotion Immobilière : investissement locatif ...

Parce que chaque investissement doit être étudié et personnalisé, ERMES PROMOTION IMMOBILIERE vous propose différentes solutions pour optimiser votre achat / placement.

Pour les investisseurs

Pour les accédants

1 - Le démembrement de propriété : investir dans une maison à moitié prix, c'est possible !

Réaliser un investissement immobilier sans souci de gestion locative, avec une...

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Date: 2015-11-10 14:16:03
Site : http://www.ermes-immobilier.com

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LMNP : Votre simulation investissement lmnp en ligne

L'investissement LMNP, pourquoi ?

Combien ça peut rapporter ? Faites le test grâce à notre simulateur investissement lmnp pour investir Loueur Meublé Non Professionnel. Tous les propriétaires d'un bien meublé peuvent en bénéficier, que le bien soit dans une résidence de services (ehpad, résidence étudiante, senior ou de tourisme) ou non.

Investir dans une résidence de services...

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Site : http://www.simulation-lmnp.com

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10 stratégies de défiscalisation pour payer moins d’impôts ...

10 stratégies de défiscalisation pour payer moins d'impôts en 2017

le 7 Mars 2017

Googler

Ces dernières années, les possibilités de réduire son imposition sur le revenu ont été revu progressivement à la baisse du fait notamment de la mise en place du plafonnement des niches fiscales. Voici nos conseils et solutions pour défiscaliser en investissant dans l'immobilier ou dans des...

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Date: 2017-05-18 03:28:07
Site : http://www.cafedupatrimoine.com

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Immobilier Montpellier : faut-il investir

Immobilier Montpellier : faut-il investir ?

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Immobilier Montpellier : bilan sur les prix et les quartiers où investir

Immobilier Montpellier : la ville connait une forte croissance en terme d'investissement immobilier.

Montpellier est la huitième ville en France en nombre d'habitants, mais également celle qui a le plus fort taux de croissance...

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Site : http://www.investirimmobilier.org

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Comment louer son appartement : le plan en 5 étapes pour ...

Conseils pour louer plus

Comment louer son appartement rapidement et correctement ?

Dans les lignes qui suivent, vous allez découvrir comment louer votre appartement de manière simple, avec un plan en 5 étapes.

Vous devez avoir ce plan en tête car il se trouve que la plupart des propriétaires qui se lancent dans la location meublée (ou vide) commettent des erreurs...

Et perdent parfois...

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Site : http://loueur-efficace.com

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Premier investissement immobilier : infos bonnes à savoir

VOTRE PREMIER INVESTISSEMENT immobilier

QUELQUES POINTS à CONNAITRE pour aborder l'investissement locatif

Vous entreprenez d'investir dans la pierre pour vous constituer un patrimoine, toutefois, le monde de l'investissement locatif vous est totalement inconnu. A travers cette fiche conseil, Nexity va vous aider à le comprendre et à vous poser les bonnes questions pour définir clairement votre projet.

Définir votre projet

Avant de vous lancer dans l'investissement locatif, vous devez établir clairement votre stratégie. En effet, votre type d'investissement dépend de vos objectifs.

Par exemple, si vous souhaitez compléter vos revenus dans le...

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Site : https://www.nexity.fr

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fiscalite.immobilier.free.fr - Fiscalité de l'immobilier

La loi Scellier, destinée à redynamiser l'investissement locatif, peut être très efficace et...

(No rating)  8-30-2010    Views: 1716   

La loi Scellier permet une réduction d'impôt de 25 % du prix de revient du logement. Avec un...

  8-30-2010    Views: 1451   

Dans le cadre de la loi Scellier, la réduction d'impôt est...

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Site : http://fiscalite.immobilier.free.fr

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Tout sur la Loi LMNP 2016 et Loi Censi-Bouvard

Prorogation du LMNP CENSI-BOUVARD

Jusqu'au 31 décembre 2016, les investisseurs avisés peuvent choisir entre le LMNP classique et le dispositif Censi-Bouvard.

Dans le cadre de ce dispositif (Loi Censi-Bouvard, le régime du LMNP, déjà très attractif, l'est encore plus avec une réduction d'impôt de 11% du prix de revient d'un logement neuf meublé étalée sur 9 ans (outre la possibilité de...

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Date: 2017-05-15 12:22:39
Site : http://www.lmnp.fr

Thèmes liés : loi censi bouvard ou lmnp classique / loi lmnp censi bouvard / loi bouvard lmnp 2013 / avis loi bouvard lmnp / loi lmnp bouvard

LMNP Expert : Déclaration LMNP en toute simplicité

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Cette simulation est à titre informatif. Nous ne garantissons en aucune manière son exactitude. Ceci ne constitue pas une consultation juridique et ne saurait engager notre responsabilité. Pour une étude plus précise de votre situation personnelle, il convient de nous contacter

- Quelles sont les formalités pour exercer en tant que loueur...

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Site : http://www.lmnp-expert.fr

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Pourquoi investir dans l’immobilier est une bonne idée

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Comparé aux obligations d'Etat sur 10 ans (OAT) qui rapportent 0,6 % et aux assurances-vie en euros qui offrent 2,5 à 3 %, «l'immobilier est, aujourd'hui, l'actif qui offre le meilleur ratio risque/rendement», analyse Bruno Stein, fondateur de Coravim, société spécialisée en immobilier d'investissement. «Il faut profiter de l'effet de levier du crédit....

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Site : http://immobilier.lefigaro.fr

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Comment faire un crédit immobilier sans apport ...

Découvrez dans cet article, les 6 secrets pour obtenir un crédit immobilier sans apport dans le cadre de votre investissement locatif. Voici pourquoi vous ne devriez jamais avoir peur de le demander.

Comment obtenir un crédit immobilier sans apport ?

Peut on faire un crédit immobilier sans avancer un centime pour investir ?

La première chose que vous devriez vous demander est de savoir si...

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Site : http://immobiliezvous.fr

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Investissement locatif PINEL - Bouygues Immobilier

Maigres loyers, engagement de location trop long... » : on a parfois des idées reçues sur l'investissement locatif. Alors testez vos connaissances sur le dispositif PINEL : Vrai ou Faux ? A vous de jouer !

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Investir pour se constituer un patrimoine

Pour avoir droit à l'avantage fiscal, on ne peut pas louer à un proche.

 FAUX  C'est LA grande nouveauté du dispositif Pinel : pour les acquisitions réalisées à compter du premier janvier 2015,...

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Date: 2017-05-17 22:13:21
Site : https://www.bouygues-immobilier.com

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Loi Girardin : investir en loi girardin | Loi Girardin

Payez moins d'impôts grâce à la loi GIRARDIN

Vous souhaitez investir Outre-Mer avec la loi Girardin ?

avantages de la loi Girardin

1 Déduction des Intérêts d'emprunts

2 Réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 48 % pour les investisseurs Girardin

3 Abattement de 40 %

4 Déduction Forfaitaire

tout savoir sur l'investissement en girardin

La loi Girardin date de la loi de Finances de 2003....

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Site : http://loigirardin.info

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Programme Immobilier neuf - AURA NOVA - Bouygues Immobilier

Logements connectés

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Une architecture contemporaine soignée et des appartements neufs spacieux, du 2 au 4 pièces avec de grands balcons et loggias en prolongement. Ces logements neufs profitent de la vue sur l'espace paysager en coeur de résidence.

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Loi Bouvard - Défiscalisation 2017 - Comment Défiscaliser

Conseil Defiscalisation

Défiscalisation Loi Bouvard 2017

L'amendement Bouvard 2017 est en place depuis 2009, et applicable jusqu'en 2016. Il a été mis en place par le gouvernement dans le but de développer l'offre immobilière en France dans le secteur des résidences de services. En effet , dans ce secteur à l'heure actuelle, la demande dépasse largement l'offre.

La Défiscalisation loi...

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Site : http://www.xn--dfiscalisation-bkb.info

Thèmes liés : loi censi bouvard ou lmnp classique / loi lmnp censi bouvard / loi lmnp bouvard / loi immobilier locatif defiscalisation / locations meublees non professionnelles

La Location Meublée Non Professionnelle : LMNP | Altexia ...

Pourquoi investir en immobilier par le LMNP en 2013 dans une période économique et fiscale instable ?

Sous réserve de bien choisir votre programme, le LMNP est :

Sécurisant. Contrairement à l'immobilier d'habitation, vous investissez dans un rendement plus qu'une valorisation immobilière. Le bail commercial signé avec un professionnel pendant une durée de 9 ans minimum sécurise vos...

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Date: 2017-05-17 21:50:44
Site : http://www.altexia.fr

Thèmes liés : bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / loi censi bouvard ou lmnp classique / conseil pour investir dans l immobilier / investir dans l immobilier

RFPI - Revenus fonciers - Déduction au titre de l ...

RFPI - Revenus fonciers - Déduction au titre de l'amortissement « Robien » - Conditions d'application

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La déduction au titre de l'amortissement ne s'applique que si le contribuable en fait la demande. Elle est par ailleurs subordonnée à un engagement de location nue à usage de résidence principale du locataire.

I. Affectation des logements

A. Location à usage de résidence...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : location meublee a l annee / loi sur l'immobilier location / livre sur l'investissement locatif / l'investissement locatif indirect / l'investissement locatif

Loi Malraux 2017 : Toutes les infos sur le dispositif loi ...

Simulez votre investissement

La Vente d'Immeuble à Rénover (VIR) en défiscalisation Malraux 2017

La loi relative à la vente d'immeubles à rénover est entrée en vigueur le 19 décembre 2008, suite à la publication du décret d'application de la loi ENL (engagement national pour le logement du 13 juillet 2006.

En vertu de l'article L. 262-1 du Code de la construction et de l'habitation,...

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Site : http://www.loi-malraux-immobilier.fr

Thèmes liés : simulateur d'investissement immobilier a l'impot sur les societes / investissement immobilier loi malraux / location vente d un bien immobilier / achat en location vente d'appartement / vente d un bien locatif

RFPI - Revenus fonciers - Dispositif « Borloo-neuf

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L' article 40 de la loi n° 2006-872 du 13 juillet 2006 portant engagement national pour le logement crée les dispositifs « Borloo-neuf » et « Borloo-SCPI » applicables aux logements donnés en location dans le secteur intermédiaire.

Ces dispositifs se présentent comme des avantages fiscaux complémentaires à ceux accordés dans...

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Site : http://bofip.impots.gouv.fr

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IMMOBILIER-NEUF - La référence du neuf sur internet

Appartements Pinel à Frontignan - Montpellier

Immobilier-Neuf : la référence de l'immobilier neuf Pinel

IMMOBILIER-NEUF, commercialisateur leader de l'immobilier neuf sur internet en France (Paris, Bordeaux, Bayonne, Toulouse, Montpellier, Nantes, Rennes...) vous propose une sélection de plus de 30000 appartements neufs parmi 2000 programmes immobiliers neufs pour un appartement à prix...

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Site : immobilier-neuf.com

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