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Investir en loi Censi Bouvard - defiscalisation.immo
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Loi Censi-Bouvard : investir dans les résidences services
L'amendement Censi Bouvard est destiné à l'investissement locatif meublé, dans des résidences avec services (étudiante, d'affaires, pour personnes handicapées ou médicalisées...). En 2012, ce dispositif de défiscalisation...
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Acheter pour louer : l'investissement locatif - Mon ...
Acheter pour louer : l'investissement locatif
Investir dans l'immobilier peut vous permettre d'obtenir des revenus complémentaires mais également des nouvelles charges. Veillez à bien calculer la rentabilité du bien locatif.
Tenir compte de la fiscalité
Mesurer les conséquences sur votre budget
Vous pouvez obtenir un prêt immobilier pour l'acquisition d'un bien destiné à la location dans...
Date: 2017-05-17 22:09:07
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Fiscalité du patrimoine : ce qui devrait changer avec Emmanuel Macron
Sauf à avoir récemment déménagé sur la planète Mars (et encore...), l'information n'a pas pu vous échapper : le 7 mai dernier, Emmanuel Macron a été élu président de la République. À cette occasion, nous vous proposons de passer en revue son programme en matière de fiscalité du patrimoine et d'investissement...
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Le principe de la défiscalisation immobilière est que l'Etat encourage l'achat de certains types de biens immobiliers, en accordant des réductions d'impôt. L'investissement défiscalisant est dédié aux personnes souhaitant réduire leurs impôts, se constituer un patrimoine et percevoir des...
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Votre premier achat immobilier : Mode d'emploi.
Bonjour Maximilien
De la trésorerie peux tu me donner plus de détail stp
Pour un premier achat immobilier, ce projet est plutôt conséquent, d'ailleurs je recommande souvent de débuter avec un petit projet pour apprendre toutes les facettes de cette activité d'investisseur. Une fois ces aspects maitrisés, l'investisseur peut passer à l'étape suivante avec un projet un peu plus gros et...
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Immobilier Neuf Toulouse (31) - Programme & Logement neuf ...
Actualités
Investir et Acheter neuf à Toulouse
Le tracé des rues du centre-ville rappelle que Toulouse a été fondée par les Romains. Ville universitaire dès le Moyen Âge, capitale des Comtes de Toulouse, la ville est aujourd'hui le chef-lieu de la Haute-Garonne et la capitale de la Région Midi-Pyrénées.
Avec ses 450 000 habitants, elle est la quatrième plus grande ville de France. Les...
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Depuis 2003, le Guide du crédit constitue l'un des sites de référence en matière d'information et de conseils sur l'univers du crédit bancaire : prêt immobilier, crédit auto, crédit moto, prêt...
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8 Erreurs à Eviter Pour Réussir Un Investissement ...
8 Erreurs à Eviter Pour Réussir Un Investissement Immobilier (suite)
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Erreur n°5 : Manquer de liquidités
Pour pouvoir garder longtemps votre propriété, vous aurez besoin de réserves en liquidités.
Certes, il est possible de se lancer dans l'immobilier avec...
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G. Jacques - Directeur Région Adjoint
Pourquoi et où investir à Bordeaux ?
F. Poudevigne - Responsable d'Agence
Pourquoi investir en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ?
C. Menanteau - Directeur Région Adjoint
Quelles sont les raisons du succès des résidences étudiantes ? Pourquoi...
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Achat appartement neuf Guadeloupe 971 - selogerneuf.com
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Investir en 2017: dernière année pour la loi Pinel ...
Dans quoi investir en 2017 ? Le meilleur placement immobilier à l'heure actuelle, c'est de profiter de la loi Pinel. Simplement, comme tous les dispositifs fiscaux avantageux, ses jours sont comptés. Pour placer 100000 euros ou plus, c'est donc maintenant qu'il faut se bouger.
Car le programme a déjà bénéficié d'une année de rallonge, et en principe, c'est la dernière. Rappelons que le...
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immobilier Angers, Doue La Fontaine ... - L'adresse 49
Pourquoi choisir une agence immobilière l'ADRESSE ?
L'adresse 49 - Agences Immobilières du Maine et Loire
L'adresse 49 est présente dans le Maine et Loire depuis 10 ans, spécialiste en transactions immobilières, achats, ventes, locations, gestions locatives, investissements, terrains. Nous dénombrons 15 agences immobilières réparties sur le département dans les villes de Angers, Beaufort...
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Pourquoi investir dans l’immobilier est une bonne idée
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Comparé aux obligations d'Etat sur 10 ans (OAT) qui rapportent 0,6 % et aux assurances-vie en euros qui offrent 2,5 à 3 %, «l'immobilier est, aujourd'hui, l'actif qui offre le meilleur ratio risque/rendement», analyse Bruno Stein, fondateur de Coravim, société spécialisée en immobilier d'investissement. «Il faut profiter de l'effet de levier du crédit....
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Acheter un bien immobilier en France quand on est expatrié
Acheter un appartement à Paris ou partout en France pour bénéficier d'un pied à terre ou pour un investissement locatif peut vite devenir un parcours du combattant lorsque l'on est expatrié. A ce jour, la France compte plus de 3,3 millions d'expatriés répartis aux quatre coins du globe et nombreux sont ceux qui souhaite acheter un appartement ou une maison en France, que ce soit pour un...
Site :
https://www.net-acheteur.com
Thèmes liés : projet d'investissement immobilier locatif / location vente d un bien immobilier / immobilier vente achat maison appartement / location bien immobilier paris / bien investir dans l'immobilier
financer un investissement locatif sans apport - News
financer un investissement locatif sans apport
Par
Aujourd'hui nous accueillons Patrice du très bon blog Optimiser son budget qui nous a préparé un article à propos de l'investissement locatif ! Son blog présente différentes manières pour faire des économies et mieux gérer son budget chaque mois, ça vaut le coup d'oeil !
Nous avons tous beaucoup d'idées reçues sur les...
Site :
http://meilleurs-rendements.com
Thèmes liés : financement investissement locatif / investissement immobilier locatif sans apport / investissement locatif sans apport / financement immobilier locatif sans apport / vivre de l'investissement locatif
Tout sur la Loi LMNP 2016 et Loi Censi-Bouvard
Prorogation du LMNP CENSI-BOUVARD
Jusqu'au 31 décembre 2016, les investisseurs avisés peuvent choisir entre le LMNP classique et le dispositif Censi-Bouvard.
Dans le cadre de ce dispositif (Loi Censi-Bouvard, le régime du LMNP, déjà très attractif, l'est encore plus avec une réduction d'impôt de 11% du prix de revient d'un logement neuf meublé étalée sur 9 ans (outre la possibilité de...
Date: 2017-05-15 12:22:39
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http://www.lmnp.fr
Thèmes liés : loi censi bouvard ou lmnp classique / loi lmnp censi bouvard / loi bouvard lmnp 2013 / avis loi bouvard lmnp / loi lmnp bouvard
Tanguy Conseil Investissement - Immobilier Quimper Brest ...
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Tanguy Conseil Investissement & Immobilier
Implantés à Quimper et Brest, nous proposons nos services de gestion de patrimoine, placements financiers, aux dirigeants d'entreprises ainsi qu'aux...
Date: 2017-05-17 22:19:21
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Plafond Pinel : les plafonds de ressources et de loyer Pinel
Plafond Pinel
Tout savoir sur le plafonnement en loi Pinel des loyers et des ressources des locataires
Le dispositif Pinel souhaite favoriser la construction de logements neufs de die s a la location. Pour cela, l'E tat offre aux particuliers un avantage fiscal proportionnel a l'engagement de location pris : un investisseur doit s'engager pour louer le bien dans lequel il investit pour 6, 9...
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http://www.plafond-pinel.info
Thèmes liés : loi investissement locatif pinel / loi pinel investissement immobilier / loi pinel conseil / location d un bien immobilier / rentabilite d un investissement locatif
Defiscalisation 2015, loi Pinel 2015 : ne payez plus d’impôts
Défiscalisation 2015 | Loi Pinel 2015
Home » Défiscalisation 2015 | Loi Pinel 2015
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Rentabilite d'un investissement immobilier | Meilleurtaux
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Exigez un rendement suffisant
L'intérêt est de se rapprocher d'un autofinancement de votre projet immobilier où le remboursement du capital est compensé par la perception des revenus locatifs.
Voici la manière d'y parvenir en considérant le calcul à l'envers :
estimez la valeur locative du bien immobilier ;
ajoutez-y l'effort d'épargne que vous être prêt à faire. Cette somme s'assimile à la mensualité de votre prêt ;
A l'aide de nos simulateurs de prêt et de la mensualité obtenue, calculez le montant à emprunter ;
A cette valeur, n'oubliez pas qu'il...
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Warning: include(envoi_page_ami.php): failed to open stream: No such file or directory in /home/barnesint/www/php/nav/detail_loc.php on line 2193 Warning: include(): Failed opening 'envoi_page_ami.php' for inclusion (include_path='.:/usr/share/pear:/usr/share/php') in /home/barnesint/www/php/nav/detail_loc.php on line...
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CRIC - Agence immobilière havraise - Savoir sur qui compter
En quelques mots :
Agence immobilière CRIC
Le meilleur moyen de ne pas être déçu par ses investissements est de savoir les inscrire dans le temps. Pour l'achat d'un bien immobilier au HAVRE mis en location, on attend non seulement de la plus-value mais encore des revenus. La plus-value viendra avec le temps, elle dépendra...
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En quelques mots :
Le meilleur moyen de ne pas être déçu par ses investissements est de savoir les inscrire dans le temps.
Pour l'achat d'un bien...
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Comment amortir le prix d’un logement grâce à la location ...
Comment faire pour amortir son investissement locatif grâce au mobilier ?
L'amortissement est l'une des bases de la défiscalisation en loi LMNP. En effet, elle permet aux investisseurs d'imputer la valeur de leurs logements meublés sur leurs recettes locatives imposables. Pour profiter du statut de Loueur Meublé Non Professionnel, il est indispensable de respecter quelques...
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Investissement locatif : tout ce que vous devez savoir sur ...
insonorisation
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Il est également important d'analyser le cadre fiscal et juridique de la future opération, de façon réaliste, en envisageant les différents scénarios qui sont susceptibles de se produire.
L'immobilier locatif pour générer des revenus locatifs réguliers
On pense souvent à réaliser un investissement locatif quand on a pourvu à ses propres besoins en matière de...
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Acheter pour louer
Quand on veut acheter pour louer en 2017, mieux vaut ne pas se tromper au moment de choisir son bien. Pour trouver le meilleur rendement locatif en France, il faut placer son argent dans les bonnes agglomérations, le rapport locatif par ville passant parfois du simple au double. Et les gagnantes ne sont pas toujours [...]
Dans quoi investir ?
Chaque année on se pose la même...
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Thèmes liés : tout ce qu'il faut savoir sur l'investissement locatif / acheter pour investir dans l'immobilier / acheter pour investir dans l immobilier / projet d'investissement immobilier locatif / investissement locatif immobilier d'entreprise
La Fiscalit Immobili Re Au Maroc ABDELHAK ESSOULAHI ...
La Fiscalit Immobili Re Au Maroc ABDELHAK ESSOULAHI
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ESSOULAHI ABDELHAK
LA FISCALITE IMMOBILIERE AU MAROC
La fiscalité immobilière porte sur l'ensemble des actions concourant à la réalisation ou à la rénovation des biens immobiliers destinés à la vente, la location ou la...
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Thèmes liés : loi sur l'immobilier au maroc / location vente d un bien immobilier / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / location vente dans l immobilier
Immobilier Ile Maurice : Appartements, Maisons, Villas ...
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L'Ile Maurice est une petite enclave au sein de l'océan Indien. Oasis de calme, l'île attire les voyageurs du monde entier. C'est l'une des destinations les plus prisées et les plus dynamiques du monde. Suite à ce boom économique généré par le tourisme, les autorités locales ont mis en place un cadre légal permettant l'ouverture complète du marché de l'immobilier de l'Ile aux investisseurs étrangers ce qui lui confère des atouts uniques .
Acheter une villa à l'Ile Maurice est donc une excellente opération immobilière !
L'Ile...
Site :
http://www.invest-ilemaurice.com
Thèmes liés : bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / location maison iles maurice / conseil pour investir dans l immobilier / acheter pour investir dans l'immobilier
Investir dans l'immobilier à l'étranger, est-ce un bon ...
Avec la hausse importante des prix en France , de nombreux particuliers se demandent s'il ne serait pas plus judicieux d'aller placer ses deniers dans la pierre, mais plutôt dans les pays voisins. Bon plan ou pas, tout dépend justement de votre opportunité, elle pourra s'avérer intéressante comme fâcheuse si vous ne suivez pas ces petits conseils pour bien investir à l'étranger.
Faire le bon choix
Il y a plusieurs manières d' investir dans l'immobilier , et ce sont les choix que vous ferez qui détermineront la rentabilité de votre investissement. Tout d'abord, il est important de ne pas uniquement suivre ce que pourrait...
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http://www.immobilieretparticuliers.com
Thèmes liés : investir a plusieurs dans l'immobilier / investir a plusieurs dans l immobilier / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / conseil pour investir dans l immobilier
Prix m2 immobilier Paris 15ème - efficity.com
Prix m2 immobilier Paris 15ème
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Mise à jour : mai 2017
Quel est le prix moyen au m2 de Paris 15ème ?
Appartement (fiabilité forte)
Quelle est l'évolution du prix au m2 ?
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ESTIMER MON BIEN IMMOBILIER
Paris 15ème : un marché immobilier disparate avec de...
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http://www.efficity.com
Thèmes liés : vente appartement 5 pieces paris 9 / vente appartement paris 16 2 pieces / vente appartement paris 13 2 pieces / vente appartement paris particulier 2 pieces / vente appartement 2 pieces paris
Loi Scellier | Défiscalisation immobilière 2014
La loi Scellier concernait les contribuables ayant investi dans l'immobilier neuf ou en cours d'achèvement à visée locative.
Les avantages fiscaux de la loi Scellier
Rappelons que la loi Scellier n'est plus valable depuis le 31 décembre 2012, et qu'actuellement, c'est la loi Duflot 2014 qui la remplace.
La loi Scellier présente plusieurs avantages fiscaux pour les investisseurs ayant acquis un bien immobilier avant la fin de 2012. Ils bénéficient de 21% de réduction d'impô t sur le revenu. En effet, entre 2011 et 2012, les contribuables...
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http://www.defiscaliser-france.fr
Thèmes liés : defiscalisation loi scellier / investissement loi scellier / location loi scellier / loi scellier / loi investissement immobilier 2014
Défiscalisation immobilière, loi Duflot, Malraux ...
Malraux / Monuments Historiques
Immobilier - Défiscalisation
Loi Censi Bouvard, loi malraux, loi pinel .. il existe aujourd'hui plusieurs solutions de produits de défiscalisation destinés aux investisseurs immobiliers.
Vous souhaitez optimiser vos investissements locatifs ? Boursorama met à votre disposition plusieurs simulateurs pour estimer vos économies d'impots réalisées en mati�?re de...
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Thèmes liés : investissement immobilier loi malraux / loi immobilier locatif defiscalisation / location d un bien immobilier / loi defiscalisation immobilier neuf / loi pinel investissement immobilier
N°1 France Espagne Immobilier - Achat et vente maison et ...
PARUTION DANS LA PRESSE 2013 :L'investissement immobilier en Espagne.
L'INDEPENDANT 2013
L'ECONOMISTE 2013
Acheter sans soucis un bien immobilier en Espagne, appartement ou villa
Vous rêvez depuis des années d'un achat de maison espagne, achat appartement espagne ou de villa en Espagne et particulièrement sur la Costa Brava . Vous trouverez la villa de vos rêves vue mer ou une villa avec...
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Thèmes liés : immobilier vente achat maison appartement / achat appartement pas chere en espagne / immobilier vente appartement maison / vente de maison et d appartement / achat vente d appartement
Location meublée non professionnelle : fiscalité et ...
Guides, modèles de lettre, fiches pratiques... On vous laisse la carte. Faites votre choix !
Location meublée non professionnelle
À jour en Mai 2017
Écrit par les experts Ooreka
La location en meublé non professionnel (LMNP) est une solution à la fois pour investir et défiscaliser :
Vous investissez dans un ou plusieurs biens immobiliers (appartement, maison) pour les louer meublés.
Si...
Site :
https://lmnp.ooreka.fr
Thèmes liés : location meuble non professionnel fiscalite / location en meuble non professionnel tva / location en meuble non professionnel amortissement / location en meuble non professionnel / deduction fiscale location meublee non professionnelle
Plus-value immobilière : la revente de votre bien | Crédit ...
De la 23ème année à la 30ème année
Exonération totale
Au-delà de la 30ème année
Exonération totale
Exonération totale
Notons que la taxe additionnelle, qui s'applique aux plus-values supérieures à 50 000 EUR concerne seulement les cessions d'immeubles bâtis. Elle s'échelonne, en fonction du montant total de la plus-value imposable, de 2 à 6%. Il revient au notaire de...
Site :
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Thèmes liés : location vente d un bien immobilier / vente d un bien locatif / location d un bien immobilier / location vente de bien immobilier / vente bien locatif
Vente d'un bien immobilier : la part du fis - Crédit Agricole
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L'imposition des plus-values réalisées lors d'une vente immobilière a subi de nombreux changements au cours de ces dernières années. Ces changements sont peu favorables aux propriétaires. Seules les cessions concernant la résidence principale (dépendances comprises) au moment de la vente, quel que soit le montant de la plus-value réalisée, ne sont pas concernées par ce système...
Date: 2017-05-18 02:31:26
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Le dipositif Girardin: Défiscalisation Outremer s'arrete ...
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Le dispositif GIRARDIN remplace par Scellier outremer
Depuis la loi PONS L'état Français incite les contribuables à investir dans les DOM pour palier au déficit de l'offre locative. Pour cela sous la présidence de Jacques CHIRAC la ministre Brigitte GIRARDIN à donné son nom a une loi de défiscalisation très avantageuse voté pour être déployée jusqu'en 2017.
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Thèmes liés : loi girardin scellier outre mer / loi girardin outre mer 2008 / loi girardin outre mer 2012 / loi girardin outre mer 2011 / loi girardin outre mer 2017
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Loi Duflot 2014 : Notre avis sur la défiscalisation Duflot - 1 101 views
La loi Borloo
Cette loi qui n'est plus applicable depuis le 1er janvier 2010 permettait de déduire de son revenu imposable une partie du montant d'un investissement immobilier effectué depuis le 1er septembre 2006 à condition de :
louer le bien pendant au moins neuf ans à une famille dont les revenus ne dépassent pas...
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Loi Duflot 2015 - Déclarer ses impôts, revendre ou louer ...
écrit par E. MOTA . publié dans Actualités Impôts Loi Duflot
Monego, nouvelle plate-forme de Financement Participatif Régional dédié à l'immobilier, a récemment lancé sa plateforme en ligne.
Ce nouveau portail de financement nous informe qu'il a pour objectif de fournir une gamme de projets d'investissement soigneusement sélectionnés parmi les acteurs régionaux de la construction ou...
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Investissement immobilier locatif : meublé ou non meublé
Loi Duflot 2014 : Notre avis sur la défiscalisation Duflot - 1 101 views
La loi Borloo
Cette loi qui n'est plus applicable depuis le 1er janvier 2010 permettait de déduire de son revenu imposable une partie du montant d'un investissement immobilier effectué depuis le 1er septembre 2006 à condition de :
louer le bien pendant au moins neuf ans à une famille dont les revenus ne dépassent pas...
Site :
http://www.defiscalisations-2014.com
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Investir dans l'immobilier meublé | Défiscalisation immobliere
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Elle donne accès, en plus du traditionnel fonds en euros, à une multitude de fonds de placements, appelés unités de compte (fonds investis en actions ou obligations internationales). Le cadre fiscal reste le même que dans un contrat monosupport, donc très avantageux. Il est toutefois indispensable de bien choisir ses supports financiers et...
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