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Rendement locatif ? Quelle rentabilité comment optimiser? n°40
Comment optimiser son acquisition en vue de le mettre en location. Quelle aménagement? quelle stratégie de mise en location? Ce sont des questions souvent posées avant de se lancer dans l''investissement locatif. Que ce soit une mise en location ou un investissement défiscalisant. Il y a des règles, des priorités. Avant d'investir dans bien sous une loi de défiscalisation, il est primordial de sélection aussi la qualité du bien, plutôt que de se focaliser sur le rendement affiché sur...
Thèmes liés : defiscalisation investissement locatif / l'investissement locatif / rentabilite d un investissement locatif / bien investir dans le locatif / achat investissement locatif rentabilite
Le droit de préemption du locataire
Pour en savoir plus sur la profession d'agent immobilier : http://www.lebonagent.fr/profession-agent-immobilier
Cours immobilier sur le droit de préemption du locataire. Cela s'inscrit dans le cadre d'une vente d'un bien en location. L'agent immobilier se doit donc de connaître le droit de préemption dans le cas d'une mise en vente.
Thèmes liés : location vente d un bien immobilier / vente d un bien locatif
Le mandat exclusif de vente en immobilier et Loi ALUR n°16
L'exclusivité est un outil formidable de stratégie de vente de son bien immobilier, il rend efficace l'action commerciale. En revanche ce n 'est pas une prison, la loi protège les consommateurs qui peuvent se retirer simplement quand le travail de son professionnel ne lui convient pas, en respectant un laps de temps suffisamment raisonnable pour laisser le temps à l'agent immobilier ou son mandataire pour réussir sa mission. -- Retrouvez toutes nos astuces et nos conseils sur le site Le...
Thèmes liés : loi sur l immobilier / reussir dans l immobilier
L'offre d'achat pour un bien immobilier n°20
Faire une offre d'achat de son futur logement ou d'un bien immobilier pour un investissement, n'est pas toujours évident ! Faut-il négocier au risque de ne pas emporter l'accord du vendeur ou de voir un autre particulier passer devant vous ? Si on estime que la négociation est nécessaire comment faut-il procéder ? -- Envie d'approfondir ? Nos astuces et nos conseils sont sur le site Le Bon Agent : http://www.lebonagent.fr
Thèmes liés : bien investir dans l'immobilier
Préparer l'achat de son logement Lyon n°53
Voici un tuto dédié à ceux qui vont se lancer dans l'achat de leur logement. Dans un premier temps, que vous soyez seul ou en ménage, il est utile de se poser des questions sur ce que vous souhaitez en priorité? Un coup de cœur, un investissement rapidement revendable, l'achat d'un bien immobilier pratique sans perte de place. Déterminez ce que vous attendez en priorité et ce qui vous semble rédhibitoire ! Puis affiner votre projet avec un mandataire indépendant en immobilier qui est...
Thèmes liés : bien investir dans l'immobilier
JP TEIL Agadir - Marché immobilier marocain - mandataire immobilier
Jean-Pierre est un professionnel de l'immobilier depuis plusieurs année, il a rejoint le Bon Agent pour s'adosser à un réseau et pour développer son activité sur le Maroc ou il vit depuis un certain temps. Basé à Agadir, il va prendre en charges les demandes de français comme de marocains souhaitant investir sur cette zone balnéaire dont le charme n'est plus à présenter. Après une semaine de formation en immobilier, plus pour adopter le concept et les processes du Bon Agent que pour...
Thèmes liés : investir a plusieurs dans l immobilier
Loi Cosse les nouvelles dispositions pour les métiers de l'immobilier
ATTENTION C'ETAIT UN POISSON D'AVRIL voyez la date de parution et l'image finale... merci d'y avoir cru
La Loi Cosse vient d'être publiée au JO ce jour et nous connaissons dorénavant les nouvelles mesures qui ont été prises pour les professionnels de l'immobilier, formation en immobilier,, formation des mandataires en immobilier, nouvelle réglementation pour les promesse de vente et obligations en matière de refus de vente par le site Biens d'ici envers des professionnels de l'immobilier.
Thèmes liés : loi sur l immobilier
Les 12 étapes d'une vente immobilière
Voici un tuto rapide sur les étape de la mise en vente d'un bien immobilier. Nous partons de l'avis de valeur réalisé par votre mandataire indépendant en immobilier, formé pour estimer le bien selon les prix du marché local, mais aussi par rapport à ce qu'en veut le vendeur et surtout par rapport à ce que les acquéreurs sont prêts à investir pour acquérir le bien. Ensuite nous développons les étapes qui conduiront à la réitération d'un acte authentique (acte validant le...
Thèmes liés : bien investir dans l'immobilier
Bail Vide et Bail Meublé
Qu'est-ce que le bail vide ? Qu'est-ce que la bail meublé ? Quelles différences existent-ils ?
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