Ehpad investissement, toutes les astuces pour réussir son ...

Investissement Ehpad, comment investir en Ehpad ?

Toutes les étapes d'un investissement en Ehpad :

comprendre les avantages d'un investissement en résidence médicalisée

la sélection des programmes en Ehpad.

le choix de l'intermédiaire pour acheter son bien immobilier médicalisé.

le formalise d'un investissement pour une chambre en maison de retraite

les risques de ce type d'investissement...

Lire la suite


Site : http://www.leguidedupatrimoine.com

Thèmes liés : investissement ehpad / rentabilite d un investissement locatif / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / acheter pour investir dans l'immobilier

EHPAD : Guide sur l'investissement en ehpad

Euodia Finance vous conseille également sur l'investissement en SCPI

Ehpad, L'indispensable pour tout savoir sur les meilleurs ehpad ! L'investissement en ehpad: les différentes types: EHPAD orpea, EHPAD korian et domitys

Trouvez le meilleurs programmes EHPAD et programmes...

Lire la suite


Site : http://www.ehpad.com

Thèmes liés : investissement ehpad / finance conseil investissement

Investir dans un EHPAD - EHPAD

Bail Commercial

 

Le rendement locatif d'un investissement en EHPAD varie selon le gestionnaire et selon l'établissement dans lequel vous investissez.  De façon générale, le taux de rendement locatif est compris entre 4,4% et 5%. Face à la chute des rapports locatifs, à Paris et dans les grandes villes notamment (les prix d'achat ayant augmenté plus vite que les loyers), l'investissement...

Lire la suite


Site : http://www.ehpadimmo.com

Thèmes liés : nouveau dispositif d'aide a l'investissement locatif / location en meuble non professionnel statut / loueur meuble non professionnel amortissement deficit / imposition plus value loueur meuble non professionnel / location en meuble non professionnel et taxe d'habitation

Acheter un EHPAD - EHPAD

Pourquoi acheter un ehpad

Se créer une retraite défiscalisée

La fiscalité de l'investissement en EHPAD regorge d'avantages. Celui-ci permet de bénéficier du statut de loueur meublé grâce auquel vous profitez d'un investissement qui vous génère des rentes non fiscalisées,  même si ce n'est pas un outil de défiscalisation.

Depuis 2009, il est également possible d'investir grâce au...

Lire la suite


Site : http://www.ehpadimmo.com

Thèmes liés : simulateur d'investissement immobilier a l'impot sur les societes / rentabilite d un investissement locatif / investissement locatif immobilier d'entreprise / projet d'investissement immobilier locatif / simulateur d investissement locatif

EHPAD : Tout sur l'EHPAD en 2017

Les autres villes de France

La convention tripartite ?

Les établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) sont tenus de passer, en application de l'article L. 313-12 du code de l'action sociale et des familles, une convention pluriannuelle avec le Président du Conseil Général et l'autorité compétente pour l'assurance maladie représentée par le Directeur...

Lire la suite


Site : http://www.ehpad-fr.org

Thèmes liés : investir a plusieurs dans l'immobilier / investir a plusieurs dans l immobilier / aide a l'investissement locatif / loueur meuble non professionnel tva / location en meuble non professionnel statut

FD2i - Investissement locatif

Présentation du groupe FD2I

FD2i est un cabinet de conseils en investissements immobiliers locatifs

Créé en 2004 et reprenant la continuité des activités du cabinet finances conseil créé en 1995, la société FD2i est composée d'associés, exclusivement issu de la même famille et d'un réseau de conseils indépendants.

Depuis sa création, le groupe FD2i accompagne ses clients dans...

Lire la suite


Site : http://www.finances-conseil.fr

Thèmes liés : projet d'investissement immobilier locatif / nouveau dispositif d'aide a l'investissement locatif / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / bien investir immobilier locatif

Girardin Industriel 2016.

Bonjour, Je désire être contacté par un professionnel. Merci.

Envoyer

Les principes Girardin Industriel en 2016 :

Des investisseurs en France métropolitaine investissent dans des entreprises Outre-Mer.

Les sociétés deviennent locataires de leur matériel générant une mensualité pendant 5 ans.

Après les 5 ans, l'entreprise rachète le matériel. Une SNC (Société en Nom Collectif) se charge de la planification de l'achat du matériel pour ensuite le louer à l'entreprise.

Cette loi de défiscalisation permet une plus grande facilité...

Lire la suite


Site : http://www.girardin-industrielle.net

Thèmes liés : loi girardin industriel 2016 / loi girardin industriel dom tom / loi girardin industrielle defiscalisation / loi girardin industriel outre mer / loi girardin industriel

Girardin Industriel simulation.

Girardin Industriel simulation en détail

Comprendre en détail une simulation en Girardin Industriel.

En investissant 24 193 euros dans une SNC, ils vont participer au financement d'un matériel Industriel d'une valeur de 100 000 euros.

Leur avantage fiscal se base en réalité sur la valeur globale du bien financé (ici 100 000 euros).

Et le couple aura droit à une rétrocession fiscale de 44,12 % - qui est sa défiscalisation Industriel - sur la valeur totale du bien acheté.

Ensuite, le matériel Industriel financé sera mis en...

Lire la suite


Site : http://www.girardin-industrielle.net

Thèmes liés : investissement ehpad

Nue-Propriété - Investissement en Nue-Propriété et ...

Investir dans un bien ancien avec travaux 

DEFICIT FONCIER - MALRAUX - MONUMENT HISTORIQUE 

En achetant un bien ancien avec travaux, vous avez la possibilité d'imputer ceux ci sur un bénéfice foncier existant. De plus les années où ils sont effectués, vous pouvez diminuer jusqu'à 10 700 EUR votre revenu imposable. Vous bénéficiez donc d'une double réduction de taxes (Impôt sur le...

Lire la suite

Date: 2017-05-17 21:49:31
Site : http://www.nue-propriete-investir.fr

Thèmes liés : location d un bien immobilier / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / acheter pour investir dans l'immobilier / acheter pour investir dans l immobilier