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8 articles sélectionnés

Investir dans l'immobilier - Fnaim.fr

Calculer la rentabilité locative nette d'un logement

Investir dans un logement neuf ou existant ?

Tous les biens immobiliers conviennent à l'investissement locatif mais il est important de faire le point sur les principaux avantages et inconvénients du neuf et de l'habitat existant.

Neuf : les +

frais de notaire moins élevés que dans l'immobilier existant (3-4 % du montant de la transaction...

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Thèmes liés : bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / projet d'investissement immobilier locatif / investissement immobilier locatif neuf ou ancien / investissement locatif immobilier neuf

Location meublée : quels avantages ? - Fnaim.fr

Propriétaires : quel régime fiscal et avantages pour la location meublée ?

Qu'est-ce que la location meublée ?

Un logement meublé est « un logement décent équipé d'un mobilier en nombre et en qualité suffisants pour permettre au locataire d'y dormir, manger et vivre convenablement au regard des exigences de la vie courante. ».

Un décret publié le 5 août 2015 liste le mobilier...

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Thèmes liés : avantage fiscaux location meublee / avantage location meublee pour proprietaire / location meublee regime fiscal / location d une chambre meublee / location meublee bail duree

Plafonnement des honoraires de location : La mesure entre ...

La FNAIM Espace presse Communiqués et dossiers de presse

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Communiqués et dossiers de presse

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Plafonnement des honoraires de location : La...

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Thèmes liés : loi sur l'immobilier location / texte de loi sur l immobilier / loi sur l'immobilier 2014 / loi sur l'immobilier en france / loi sur l'immobilier 2013

Acheter ou louer son logement ? - Fnaim.fr

La location pour les personnes "mobiles"

Acheter ou louer pour les personnes "mobiles" ?

Une personne amenée à changer régulièrement de résidence pour des raisons professionnelles aura plutôt intérêt à se tourner vers la location. Ce mode d'hébergement est plus souple (préavis d'un mois ou de trois mois selon la situation économique ou familiale du locataire, la situation...

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Thèmes liés : location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / achat d'une maison en location accession / projet d'investissement immobilier locatif / demande d'achat d'une maison en location / location d un bien immobilier

Le marché immobilier au 1er semestre 2016 - Fnaim.fr

Volume des ventes, prix, pouvoir d'achat, crédit, marché locatif, marché du neuf, etc. : retour sur la conjoncture du 1er semestre 2016.

Dans le prolongement de la tendance du début de l'année, l'activité du marché du logement existant demeure orientée à la hausse.

840 000 transactions devraient être enregistrées entre juillet 2015 et fin juin 2016.

Rapporté à l'effectif du parc, qui...

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Thèmes liés : immobilier l achat et les offres de location / location vente dans l immobilier / location vente d un bien immobilier / acheter pour investir dans l'immobilier / acheter pour investir dans l immobilier

Agent Immobilier - Fnaim.fr

Agent Immobilier

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D'intermédiaire commercial entre acquéreur et vendeur, l'agent immobilier a vu son rôle s'étoffer pour devenir un prestataire de services à part entière, capable d'entreprendre...

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Thèmes liés : loi sur l'immobilier location / loi sur l'immobilier / loi sur l immobilier / location vente dans l immobilier / l immobilier locatif

Compromis de vente - Fnaim.fr

Qu'est-ce que le compromis de vente ?

Un avant-contrat

Le compromis est le premier acte qui scelle l'accord des parties sur une vente. On parle d'« avant-contrat », car il est préparatoire de la signature de l'acte définitif. Le vendeur déclare vouloir vendre son bien à l'acheteur, qui déclare de son côté vouloir l'acheter, aux conditions que l'acte précise. Bien plus qu'un simple...

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Thèmes liés : vente appartement entre particulier compromis / avant la vente d un appartement / immobilier vente d appartement / condition de vente d un appartement / vente d'appartement de particulier

Loi ALUR : les locataires « sexagénaires » ne lui disent ...

Loi ALUR : les locataires « sexagénaires » ne lui disent pas merci...

Communiqué de presse - le 22/10/2015

« Tout au long des débats sur la loi ALUR, la FNAIM n'a cessé de mettre en garde le législateur sur les conséquences de mesures excessives ou imprécises. On en a un nouvel exemple avec la protection du locataire âgé, dispositif louable en soi mais brouillé par la complexité de...

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Thèmes liés : loi alur investissement locatif / l'investissement locatif / l investissement locatif / investissement locatif logement social / location de logement social