Immobilier : faut-il acheter dans le neuf ou l’ancien ...

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Immobilier : faut-il acheter dans le neuf ou l'ancien ?

Pauline Constant

| Le 11/05/2016 à 17h11

Gra ce au dispositif Pinel qui a remplace le Duflot, acheter un logement neuf (ou financer la construction d'une maison) permet de be ne ficier d'une re duction d'impo t sur le revenu. - © ewg3D

L'État encourage, re ductions...

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Date: 2017-05-17 19:52:29
Site : http://www.dossierfamilial.com

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Agence Robert - Agence immobilière Agde | Appartement et ...

Agence Robert Immobilier, une expérience sur Agde depuis plus de trente ans. Dans la région de l'Hérault, notre équipe vous assure un service personnalisé sur Agde, Cap d'Agde et toute sa région. Nos conseillers vous attendent pour toutes transactions, ventes et locations pour des maisons, villas, appartements, terrains et locaux d'activité sur Agde, le Cap d'Agde, Marseillan, Florensac, Saint Thibéry, Bessan, Vias.

L'Agence Robert est à votre service depuis 2000....

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Site : http://www.agencerobert.com

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Simulation pinel : la solution pour réduire vos impôts

Résultats

Simulateur pinel pour connaitre votre réduction d'impôts :

Le contribuable qui choisit d'effectuer un investissement pinel reçoit en retour une réduction d'impôts allant de 12 % à 21 % en France metropolitaine et de 23% à 32 % pour l'outre mer du montant investi, en fonction de la durée pendant laquelle il s'engage à louer son bien en respectant les plafonds de loyer et de...

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Site : http://simulationpinel.com

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Procédure d'achat immobilier à Marrakech ou au Maroc ...

Éléments que doit inclure le contrat préalable :

 

-          Nom, date de naissance, nationalité et passeport étranger de l'acheteur. 

-          Adresse de la propriété. 

-          Surface totale ou habitable de la propriété. 

-          Description de la propriété. 

-          Mention du titre de propriété. 

-         ...

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Site : http://www.invest-marrakech.com

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Jeune investisseur immobilier: Comment commencer à ...

vendredi 12 juillet 2013

Comment commencer à investir en immobilier

Nous ne sommes plus en 2009. Commencer en immobilier aujourd'hui est probablement plus difficile qu'en 2009. Il y a 5 ou 6 ans, un propriétaire pouvait acheter un plex, ne rien faire et le revendre avec fort profit 18 mois plus tard. Je me considère "chanceux" d'avoir vécu les dernières années d'une décennie extraordinaire...

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Date: 2017-05-17 02:05:17
Site : http://www.jeuneinvestisseurimmobilier.com

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Immobilier Quebec Canada Montreal : Appartements, Maisons ...

Investir dans l'immobilier à Montréal, au Québec.

 

Outre des ressources naturelles très importantes, une bonne qualité de vie et une proximité des Etats-Unis, l'achat immobilier au Québec présente des conditions avantageuses incomparables.

 

Entre programmes neufs et programmes anciens, entre sites culturels et sites naturels, le Québec dispose d'une offre i mmobilière variée , pouvant répondre aux exigences et aux budgets des acquéreurs francophones qui achètent pour leurs vacances, pour louer ou pour y habiter directement.

 

Acheter  un appartement,...

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Site : http://www.invest-montreal.com

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Trouvez votre zone Pinel - zone-pinel.fr

Les zones Pinel

Le site zone-pinel.fr vous permet de mieux comprendre le découpage élaboré par la loi de défiscalisation Pinel. La zone choisie pour effectuer votre investissement détermine, en effet, le loyer auquel vous pourrez louer votre bien ainsi que le plafond des revenus de vos locataires. L'éligibilité de votre placement dépend donc des zones Pinel. Nous vous invitons à...

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Site : http://zone-pinel.fr

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Meilleur Placement 2017 : ou placer son argent en 2017

 

Solution 3 : L'Assurance vie multisupport

Elle donne accès, en plus du traditionnel fonds en euros, à une multitude de fonds de placements, appelés unités de compte (fonds investis en actions ou obligations internationales). Le cadre fiscal reste le même que dans un contrat monosupport, donc très avantageux. Il est toutefois indispensable de bien choisir ses supports financiers et...

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Site : http://www.lesmeilleursfonds.com

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Teka Immo, agence et annonces immobilières à l'Ile de la ...

maisons neuves en défiscalisation (5) sur terrain de 410m2 à 553m2 à partir de 208000 euros les...

L'agence Teka Immobilier à La Réunion

TEKA Immo, la première communauté immobilière à la Réunion vous propose des services d'achat, location ou vente d'immobilier. Vous êtes intéressé par les meilleures offres de location, de vente d'immobilier ou d'un terrain à la...

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Site : http://www.tekaimmo.com

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Floride Villas | Notre équipe - Floride Villas

Nous sommes une agence immobilière franco-britannique basée à Orlando spécialisée dans l'investissement immobilier en Floride pour étrangers, en particulier pour francophones.

Nous vous presentons ci-dessous les membres de notre équipe:

NICHOLAS HORTON

Nicholas, d'origine britannique, s'est installé a Orlando en 2004. Il a créé Banner International, une agence combinant à la fois la...

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Site : http://www.floridevillas.com

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Immobilier Neuf Val-de-Marne - 94 - Programme ...

Actualités

Investir et Acheter neuf dans le Val-de-Marne

Le Val-de-Marne est un département qui fait partie de la petite couronne de l'Ile-de-France. Si vous souhaitez y acheter un bien immobilier ou y investir, sachez que ce département compte plus d'un million trois cent mille habitants pour un taux de chômage proche des 8% (soit 3% de moins que la moyenne nationale actuelle).

Les villes du...

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Site : http://www.immoneuf.com

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société immobilière, une société immobilière, société ...

Une société immobilière, fructifier vos acquis et investissez correctement !

Vous voulez fructifier vos acquis tout en investissant correctement avec une société immobilière !

Si vous êtes sur cette page, c'est parce-que vous envisagez un projet immobilier d'envergure au-delà d'un simple achat d'appartement ou, vous avez déjà des biens détenus par une SCI et que vous souhaitiez faire...

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Date: 2017-05-11 11:15:54
Site : http://www.societeimmobiliere.fr

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Dispositif Borloo Robien - Guide defiscalisation ...

Loi-defiscalisation.fr > POINTS IMPORTANTS : Dispositif Borloo Robien

POINTS IMPORTANTS : Dispositif Borloo Robien

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Succédant aux dispositifs Besson puis Robien, les dispositifs Robien et Borloo ne sont plus en vigueur depuis le 31 décembre 2009.

Ces deux principales lois d'incitation à l'investissement en immobilier locatif à usage d'habitation, à l'initiative de Gilles...

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Site : http://www.loi-defiscalisation.fr

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Investissement locatif : préférez l'ancien - L'Express ...

. dix quartiers valeur sûre pour investir  

Exemple à Montpellier : sur les 22 programmes neufs en cours de commercialisation recensés sur le site Immoneuf, seuls trois se situent dans les quartiers les plus recherchés du centre. Et si vous recherchez un deux pièces, par exemple, vous aurez le choix entre une petite trentaine de lots à peine. Evidemment, les autres programmes ne sont pour...

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Site : http://votreargent.lexpress.fr

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Tout savoir sur les lois LMNP - Censi Bouvard 2017 ...

Un amortissement du bien ou une réduction d'impôt de 11% du prix d'acquisition, généralement assortis d'une récupération de la TVA.

Loueur en meublé, LMNP, Loi Censi Bouvard 2017 : pour qui ?

Le statut de Loueur en meublé s'adresse à tous les contribuables payant plus de 5 000 EUR d'impôt .

Principaux avantages des lois LMNP et Censi Bouvard 2017

Le statut de Loueur en meublé non...

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Site : http://www.jedefiscalise.com

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"avis sur un chasseur immobilier,chasseur d'appartement ...

Une aide pour la recherche d'un logement: aide à l'achat ou aide à la location, d'un appartement, d'une maison, aux normes pour l'accueil de personnes handicapées, ou résidence pour séniors.

Un service de recherche immobilière et de relocation pour vos salariés expatriés, y compris avec prise en charge de la famille.

Une agence immobilière pour l'achat d'un d'appartement qui travaille...

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Site : http://www.abouthomesrechercheimmobiliere.fr

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Plus-value immobilière et location meublée (LMNP – LMP ...

Dans la catégorie : Immobilier / Impôt / Location meublée (LMP/ LMNP) / Plus value immobilière -- Auteur : Guillaume FONTENEAU -- 1 juin 2015

Il y a quelques temps, nous vous faisions part d'une question posée par le sénateur Christophe André FRASSA concernant l'imposition des plus-values immobilières des locations meublées lors de la donation de l'immeuble en LMNP ou LMP.

En l'absence...

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Site : http://www.leblogpatrimoine.com

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CHEUVREUX NOTAIRES PARIS | NOTAIRE Paris, CHEUVREUX ...

XB  - Droit Patrimonial  - 01.03.2016- Droit & Paatrimoine , n°256 Mars 2016

"Orexim acquiert un portefeuille de 67.000 m² de locaux d'activité" - Boursier.com - 24.12.2015

 

Une ordonnance autorise la vente de logements pour une durée limitée. Reste à préciser les modalités de portage des terrains.

 

Les notaires de l'étude Cheuvreux ont présenté il y a peu le bail réel...

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Site : http://www.cheuvreux-notaires.fr

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IMMO Saint Martin, lofts, villas, maisons et appartements ...

Agence immobilière

Immo Saint Martin à Roubaix

Immo Saint Martin, agence immobilière à votre service depuis de nombreuses années, est spécialisée dans la vente et la location de loft sur la métropole lilloise, plus précisément Roubaix et Tourcoing.

Venez aussi découvrir l'ensemble des biens immobiliers (maisons 1930,...

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Site : http://www.immo-saint-martin.com

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Immobilier locatif Les nouveaux dispositifs d ...

> Immobilier locatif Les nouveaux dispositifs d'encouragement à l'investissement

[TO] Droit immobilier

Immobilier locatif Les nouveaux dispositifs d'encouragement à l'investissement

La Directrice de la Législation fiscale Marie-Christine LEPETIT - Moniteur N° 5378 -

Publié le 22/12/2006

Impôt sur le revenu. Revenus fonciers. Dispositifs d'encouragement a l'investissement...

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Site : http://www.lemoniteur.fr

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Comment creer une sci d’achat revente? | Investir et ...

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La SCI, c'est la Société Civile Immobilière qui permet de faire des acquisitions à plusieurs dans différentes configurations.

La question est très intéressante car il s'agit d'une erreur que l'on fait souvent. Clairement, la S.C.I. est l'antithèse du marchand de biens.

Comment creer une sci de marchand de biens?

La SCI est une société civile, donc pour...

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Site : http://www.investir-et-immobilier.com

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Investisseurs institutionnels : Af2i, l'association ...

Qu'est ce qu'un Investisseur Institutionnel ?

Organismes collecteurs de l'épargne qui place leurs fonds sur les marchés pour leur compte propre ou celui de leurs clients (particuliers, fonds de pensions, assurés,...). Ils sont tenus institutionnellement de placer à long terme une part importante de leurs ressources. Leur solvabilité est garantie par ces investissements en valeurs mobilières...

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Site : http://www.af2i.org

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La loi Girardin pour l'investissement immobilier dans les ...

Immobilier

L'investissement en outremer en loi Girardin ou en loi Girardin intermédiaire

Le dispositif de défiscalisation immobilière dit « Loi Girardin », défini par l'article 199 undecies A du Code général des impôts permet de bénéficier, sous conditions, d'une réduction fiscale, en l'échange de l'achat ou la réhabilitation d'un logement situé dans un département ou une...

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Site : http://www.cbanque.com

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Plein ciel programme immobilier neuf Le Versoud ...

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Le principe de la défiscalisation immobilière est que l'Etat encourage l'achat de certains types de biens immobiliers, en accordant des réductions d'impôt. L'investissement défiscalisant est dédié aux personnes souhaitant...

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Site : http://www.selogerneuf.com

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Marché des SCPI en France, fiscalité SCPI - Boursorama

ASPIM

Les SCPI ont pour objet l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier qu'elles cherchent à valoriser au profit des détenteurs de parts. Communément appellées "Pierre Papier", les SCPI permettent aux particuliers d'investir dans l'immobilier à travers de titres et non directement en achetant un bien.

D'où une certaine liberté par rapport à la traditionnelle...

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Site : http://www.boursorama.com

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Acheter un EHPAD - EHPAD

Pourquoi acheter un ehpad

Se créer une retraite défiscalisée

La fiscalité de l'investissement en EHPAD regorge d'avantages. Celui-ci permet de bénéficier du statut de loueur meublé grâce auquel vous profitez d'un investissement qui vous génère des rentes non fiscalisées,  même si ce n'est pas un outil de défiscalisation.

Depuis 2009, il est également possible d'investir grâce au...

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Site : http://www.ehpadimmo.com

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Garage, parking, box – Guide d'achat en immobilier

Achat d'un garage (parking)

L'achat d'une place de parking peut répondre à la nécessité de pouvoir se garer près de chez soi, ou à la volonté de bien placer son argent pour le faire fructifier.

Acheter un garage (parking) est un investissement immobilier relativement peu coûteux et qui peut s'avérer très rentable si il est bien situé et fait l'objet d'une forte demande locative.

Mais...

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Date: 2015-03-09 02:10:37
Site : http://www.achat-fute.org

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Investissement locatif : tout ce que vous devez savoir sur ...

insonorisation

etc...

Il est également important d'analyser le cadre fiscal et juridique de la future opération, de façon réaliste, en envisageant les différents scénarios qui sont susceptibles de se produire.

L'immobilier locatif pour générer des revenus locatifs réguliers

On pense souvent à réaliser un investissement locatif quand on a pourvu à ses propres besoins en matière de...

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Site : http://loueur-efficace.com

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Investissement neuf locatif - 74 - Invest Immoneuf

Investissement neuf locatif

loueur meublé non professionnel

La location en meublé non professionnelle est un dispositif permettant de se constituer un complément de revenus peu ou pas imposable. A l'entrée, l'investisseur peut amortir la totalité du bien ou prétendre à une réduction d'impôt. C'est l'achat d'un logement et des meubles hors TVA. En effet, après la...

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Site : http://www.invest-immoneuf.com

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SOMECO agence immobilière sur Arles vente et location de ...

de l'agence immobilière

Someco Immobilier Arles

SOMECO vous propose de découvrir ses annonces immobilières sur Arles et sa région... Consultez sur ce site, notre sélection d'annonces de vente et...

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Site : http://www.someco-immobilier.com

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Création de SCI | Assistance pour créer votre société ...

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Le mot de l'ingénieur patrimonial

# La SCI doit être comprise comme une partie intégrante du patrimoine globale. Sa constitution comme la rédaction de ses statuts ne peut être efficace que si elle répond réellement aux objectifs à court, moyen et long terme des fondateurs.

Création de SCI : cumulez les avantages

Limiter les contraintes de l'indivision 100%

Réduction des...

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Site : http://www.xn--crationsci-c7a.fr

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Atlantide Immobilier Agadir - vente, location, Appartement ...

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Une perle en plein centre d'Agadir, au sud du Maroc, l'agence ATLANTIDE IMMOBILIER se veut moderne, elle répond aux normes internationales du secteur.

Vente, Location, Terrain, Appartement, Maison, Villa, Ryad, Résidence, ...etc. l'agence ATLANTIDE IMMOBILIER...

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Site : http://atlantide-immobilier.ma

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Achat appartement Dubai | Ce qu'il faut savoir concernant ...

-  Appartements à la vente  qui ont marqué votre attention sur notre site

Ainsi que les informations pour vous contacter (Nom et prénom, lieu de résidence pour le décalage horaire, Email et téléphone).

L'ensemble de ces informations nous permettront de faire une sélection de biens immobiliers adaptés à votre profil en vous conseillant de manière à sécuriser et optimiser votre...

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Site : http://www.dubaiimmobilier.fr

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La Défiscalisation en Loi Pinel | pinel-impots-gouv.fr

Test de faisabilité d'un 2nd investissement Pinel

Vérifiez quand il vous sera possible d'investir à nouveau en loi Pinel

Tester

La défiscalisation loi Pinel

Le principe de la loi Pinel est l'achat d'un bien immobilier neuf dans une zone du territoire éligible au dispositif.

L'investisseur s'engage à mettre ce bien en location pour une durée déterminée, le montant de...

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Site : http://pinel-impots-gouv.fr

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Annonces immobilières de vente et location d’appartements ...

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Le principe de la défiscalisation immobilière est que l'Etat encourage l'achat de certains types de biens immobiliers, en accordant des réductions d'impôt. L'investissement défiscalisant est dédié aux personnes souhaitant réduire leurs impôts, se constituer un patrimoine et percevoir des...

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Site : http://www.seloger.com

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LOI SCELLIER 2012

PROGRAMME SCELLIER LIVRABLE EN 2012

De l'intérêt d'acheter un programme neuf BBC (bâtiment basse consommation) livrable en 2012.

Vous bénéficiez d'une livraison rapide donc moins d'intérêts intercalaires.

Les travaux ont commencés, vous pouvez donc vous rendre sur place et constater par vous-même l'avancé et la forme future du bâtiment.

La...

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Site : http://loiscellier-2012.com

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Programme immobilier neuf Villeneuve-d'Ascq Nord 59

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Site : http://www.selogerneuf.com

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Immobilier neuf, programme neuf, achat logement neuf ...

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Loi LMNP Censi-Bouvard 2017 : informez vous sur les ...

Avantages fiscaux de la loi LMNP

Dans le cadre de la Loi Censi-Bouvard, réduction d'impôt de 11% du prix hors taxe du bien acheté neuf (réduction calculé sur la base d'un maximum de 300 000 EUR), soit jusqu'à 33 000 EUR d'avantage fiscal

Imputation des déficits sur les revenus de même nature (BIC)

Hors loi Censi-Bouvard, amortissement linéaire du mobilier entre 5 et 10 ans et surtout...

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Site : http://www.conseil-defiscalisation.fr

Thèmes liés : simulateur d'investissement immobilier a l'impot sur les societes / location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / loueur meuble non professionnel tva / defiscalisation loueur meuble non professionnel / fiscalite loueur meuble non professionnel 2013

Immobilier Agadir agence de vente location immobilier ...

A louer en longue durée à Agadir , centre-ville , proche de toutes commodités , petite villa meublée en excellent état , rénovée avec gout. Tarif : 7800 dh / mois.... Plus de détails

7 800,00 Dhs ~ 709,00 EUR 

 

Location à Agadir d'un bel appartement neuf

Location à Agadir, d'un bel appartement neuf et jamais habité, avec vue dégagée sur la montagne et sans vis à vis, au sein d'une residence de...

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Site : http://www.3aimmo.net

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Tutoriel pour calculer le rendement d’un projet

28 Comments

Un projet immobilier permet de bénéficier du levier financier de l'emprunt. Encore faut-il que le rendement interne du projet soit positif. Quand on investit dans un projet financier quelconque il est primordial de connaître son taux de rendement interne. Cet article vous donnera les clés pour calculer le rendement de votre projet.

Représenter les flux financiers

On représente...

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Site : http://www.changer-gagner.com

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Immobilier Costa Rica - Investissement immo, maison, villa ...

L'immobilier au Costa Rica offre de grandes opportunités, saisissez-vous en !

Découvrez ce fabuleux pays au coeur de l'amérique centrale en plein boom économique. Une stabilité politique et une progression économique et sociale tout à fait remarquable qui en fait l'un des pays les plus prisés par les investisseurs internationaux. Ajoutez à cela le fait que le Costa Rica est un paradis...

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Date: 2014-12-23 15:02:52
Site : http://immobilier-costa-rica.com

Thèmes liés : bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / acheter pour investir dans l'immobilier / acheter pour investir dans l immobilier / investir dans l immobilier

Les pièges à éviter avant d’investir dans une maison de ...

La France comptera 2,3 millions de personnes âgées dépendantes en 2060. Placer dans une résidence médicalisée ou un Ehpad peut être judicieux, à condition d'agir avec rigueur...

Obtenir une rentabilité attrayante, en se libérant des embarras de la gestion, tout en bénéficiant chaque année d'avantages fiscaux, avec en sus une dimension citoyenne : à l'évidence, l'investissement dans...

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Site : http://www.lerevenu.com

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LMNP: Loi Censi-Bouvard - loi-pinel-defiscalisation.org

LMNP: Loi Censi-Bouvard

Le statut de loueur en meublé non professionnel ou LMNP

L'investissement en loueur meublé Censi-Bouvard, relève du statut des loueurs de meublés. Il permet un investissement défiscalisant, pour préparer sa retraite. En effet, il permettra de fournir un complément de revenu attrayant. Dans ces cas, le bien doit être loué en meublé, par bail commercial, à...

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Date: 2017-05-14 14:50:02
Site : http://loi-pinel-defiscalisation.org

Thèmes liés : defiscalisation loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel tva / loueur meuble non professionnel declaration / loueur meuble non professionnel / loueur meuble saisonnier non professionnel

Immobilier en Thailande Villas Maisons Condos Appartements ...

REF HH5201   25.000.000 THB  660.000EUR

RETRAITE A L'ETRANGER  LES 10 PAYS OU IL FAIT BON S'EXPATRIER POUR PASSER SES VIEUX JOURS.

Avant de partir au soleil pour votre retraite, mieux vaut bien étudier la destination où vous comptez vous installer, coût de la vie, qualité de vie, valeur de l'immobilier... 

La Thaïlande se classe numéro 2 mondiale pour passer sa retraite ( source...

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Site : http://www.immobilierhuahin.com

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Programme immobilier neuf Thonon-les-Bains Haute-Savoie 74

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Immobilier neuf Paris : logements et programmes neufs Paris

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Le principe de la défiscalisation immobilière est que l'Etat encourage l'achat de certains types de biens immobiliers, en accordant des réductions d'impôt. L'investissement défiscalisant est dédié aux personnes souhaitant...

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Immobilier neuf La Réunion : logements et programmes neufs ...

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Immobilier neuf Marseille 12ème 13 | achat appartements et ...

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Plafond Pinel : les plafonds de ressources et de loyer Pinel

Plafond Pinel

Tout savoir sur le plafonnement en loi Pinel des loyers et des ressources des locataires

Le dispositif Pinel souhaite favoriser la construction de logements neufs de die s a la location. Pour cela, l'E tat offre aux particuliers un avantage fiscal proportionnel a l'engagement de location pris : un investisseur doit s'engager pour louer le bien dans lequel il investit pour  6, 9...

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