Rendement Locatif de 8,5 %. Pourquoi ? - Le blog de ...

Rendement Locatif de 8,5 %. Pourquoi ?

On me demande pourquoi je dis toujours que 8.5 % est le rendement brut minimum avant d'investir sans apport. Pourquoi ? Le paramétrage des vacances locatives, impayés, taxes, impôts sur le revenu, prélèvements sociaux durée de crédit, montant de l'apport : Tout doit être connu. Le détail de ces calculs dans cet article, et sur la vidéo qui explique...

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Site : http://immobilier-locatif.over-blog.com

Thèmes liés : loi sur l'immobilier location / calcul rendement investissement immobilier / simulation achat appartement pour location / achat appartement pour location sans apport / aide a l'investissement locatif

Site du Conseil régional des Pays de la Loire: Logement

La politique régionale en faveur du logement et de la requalification urbaine

Logement social

En faveur des ménages aux revenus modestes

La réhabilitation thermique du parc locatif social

Depuis juillet 2009, un dispositif régional de réhabilitation thermique du parc locatif social a été mis en oeuvre. Celui-ci était rendu nécessaire à la fois par la fin programmée de la Prime à...

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Site : http://www.paysdelaloire.fr

Thèmes liés : agence de location logement sociaux / location de logement social / offre de location logement / faire du locatif social / agence de location logement

Peut-on louer son logement acheté avec un PTZ ou un PAS ...

Un logement acquis avec un PTZ ou un prêt accession sociale (PAS) peut être loué à la condition que ce prêt vous ait été versé depuis plus de 6 ans. Cependant, certaines situations vous permettent de le faire avant ce délai de 6 ans.

Prêt accordé avant le 1er janvier 2016

Prêt accordé à partir du 1er janvier 2016

Un logement acquis avec un PTZ ou un PAS ne peut pas être loué...

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Site : https://www.service-public.fr

Thèmes liés : location saisonniere logement principal / location de logement social / location saisonniere de logement / location de logement meuble / louer un logement meuble

Projet de loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové

Les clauses interdites au contrat de location

L'article 4 de la loi de 1989 précitée énumère les clauses interdites :

- l'obligation faite au locataire de laisser visiter le local loué les jours fériés ou plus de deux heures les jours ouvrables (a) ;

- l'obligation faite au locataire de souscrire une assurance auprès d'une compagnie choisie par le bailleur (b) ;

- l'imposition,...

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Date: 2013-10-15 14:50:26
Site : http://www.senat.fr

Thèmes liés : contrat de location d un appartement meuble / loi sur l'immobilier location / bail d un logement meuble / contrat type location meuble courte duree / contrat type location meuble saisonnier

LMNP et SCI pour un investissement locatif - Devenir rentier

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La location meublée est une activité commerciale. Une SCI doit avoir une activité civile, ou alors être imposée à l'IS (sauf tolérance si l'activité commerciale représente moins de 10% du chiffre d'affaire).

Petite précision juridique : la location meublée est une activité civile traitée sur le plan fiscal comme une activité commerciale. Cela peut...

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Date: 2017-05-18 03:43:30
Site : https://www.devenir-rentier.fr

Thèmes liés : investissement location meublee / location meublee regime fiscal / location meublee loi / locations meublees non professionnelles / l'investissement locatif