Pourquoi choisir une terrasse bois composite pour un bien ...

CHOISIR Terrasse

Le marché de la location est d'autant plus dynamique ces dernières années que l'accès à la propriété est compliqué pour nombre de ménages qui ne peuvent emprunter facilement auprès des banques et autres organismes de crédit.

Mettre une maison ou un appartement en location peut s'avérer très intéressant financièrement et apporter des revenus complémentaires...

Lire la suite


Site : http://www.mccover.com

Thèmes liés : location d un bien immobilier / location d immobilier de particulier / programme neuf investissement locatif / location d appartement maison / location d'appartement en particulier

Logiciel immobilier Mapige - Pige immobilière & logiciel ...

Articles et news

Comment choisir un logiciel immobilier

Vous êtes un professionnel de l'immobilier et pour votre activité vous avez besoin d'un logiciel de transaction immobilière ? Avec Mapige.immo nous vous conseillons sur le meilleur logiciel immobilier pour votre agence immobilière ou votre réseau de mandataire immobilier

5 Conseils pour bien estimer votre bien immobilier

Bien estimer un...

Lire la suite


Site : http://mapige.immo

Thèmes liés : loi sur l'immobilier location / loi sur l'immobilier en france / loi sur l'immobilier 2014 / nouveau dispositif d'aide a l'investissement locatif / bien investir dans l'immobilier

meilleursplacements2016.com - Rendement locatif par ville ...

Quand on veut acheter pour louer en 2017, mieux vaut ne pas se tromper au moment de choisir son bien. Pour trouver le meilleur rendement locatif en France, il faut placer son argent dans les bonnes agglomérations, le rapport locatif par ville passant parfois du simple au double.

Et les gagnantes ne sont pas toujours celles auxquelles on pense à première vue, car il faut prendre en compte le...

Lire la suite


Site : http://meilleursplacements2016.com

Thèmes liés : tout ce qu'il faut savoir sur l'investissement locatif / investissement locatif dans l ancien / meilleur investissement locatif ile de france / immobilier l achat et les offres de location / l'investissement locatif est il rentable

Mon avis Sur "Elise Franck" Conseil : Faites attention

1ère rencontre avec Elise Franck

dans un café

le jour où je me suis décidé

pourquoi cette décision?

éviter de me poser trop de questions

découvrir le marché de l'investissement immobilier

mais et le prix?

j'ai considéré le prix comme une formation

apprendre en faisant ou en regardant faire de près

la recherche du bien 2/5

visites

appels à EFC pour relancer

les travaux 5/5

la...

Lire la suite


Site : http://www.guillaumeautret.com

Thèmes liés : recherche appartement a louer paris pas cher / recherche un appartement a louer pas cher / recherche d un appartement pas cher / location appartement paris a la semaine pas cher / location appartement 1 semaine paris pas cher

Investissement immobilier - espace investisseur : vente à ...

Investissez dans l'ancien

Vente d'appartements libres ou occupés destinés aux investisseurs

Chaque jour, Explorimmo vous propose plusieurs centaines d'annonces immobilières d'appartements libres ou occupés spécialement dédiées à l'Investissement Ancien dans les régions Ile de France, Rhône, Alpes-Maritimes, Bouches-du-Rhône, Ardennes et Oise.

Infos pratiques

La Vente à la découpe (appartements libres ou occupés)

De plus en plus d'investisseurs institutionnels mettent en vente des pans entiers de leur patrimoine locatif. Ces immeubles, souvent occupés, sont vendus appartement par appartement à la fois aux investisseurs privés...

Lire la suite


Site : http://www.explorimmo.com

Thèmes liés : vente d'appartement neuf en ile de france / location et vente d appartement / vente d'appartement en ile de france / immobilier vente d appartement / vente d'appartement en france

Société civile de placement immobilier — Wikipédia

Société civile de placement immobilier

Un article de Wikipédia, l'encyclopédie libre.

Aller à : navigation , rechercher

 Pour les articles homonymes, voir SCPI .

Une société civile de placement immobilier (SCPI) est, en France , une structure d'investissement de placement collectif.

L'objet d'une société civile de placement immobilier est l'acquisition et la gestion d'un patrimoine...

Lire la suite

Date: 2017-05-13 20:41:20
Site : https://fr.wikipedia.org

Thèmes liés : bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / investissement locatif immobilier d'entreprise / projet d'investissement immobilier locatif / acheter pour investir dans l'immobilier

OLIVE IMMOBILIER agence immobilière à Marseille vente et ...

170 000 EUR

Bienvenue sur www.oliveimmo.com

Si vous avez un projet immobilier dans Marseille intra-muros, l'agence la plus spécialisée - et donc celle qu'il vous faut - est sans conteste Olive Immobilier . En effet, établie en 2003 à l'Estaque, elle dispose d'une très fine connaissance du marché local, et n'hésite pas d'ailleurs à opérer une sélection parmi tous les biens...

Lire la suite


Site : http://www.oliveimmo.com

Thèmes liés : location vente dans l immobilier / immobilier vente appartement marseille / location immobiliere maison marseille / immobilier achat vente location / location vente appartement maison

La récupération de la TVA sur la location meublée, la ...

Continuons de creuser ensemble l'idée de location meublée (LMNP - LMP) en direct. Après avoir analysé et comparé le régime fiscal de la location meublée (LMNP - LMP) dans cet article «  Simulateur location nue (PINEL ou ancien) vs location meublée en LMNP. Quel régime fiscal est le plus favorable ? « , analysons ensemble le sort de la TVA.

 

Investissement immobilier locatif et...

Lire la suite


Site : http://www.leblogpatrimoine.com

Thèmes liés : location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / location meublee regime fiscal / deduction fiscale location meublee non professionnelle / contrat de location d un appartement meuble / location d une chambre meublee

Défiscaliser impôt, déduction et réduction sur le revenu

La-defiscalisation.eu, pourquoi et comment ?

Aujourd'hui, les contribuables tentent par tous les moyens de réduire leurs impôts. Le gouvernement utilise cette volonté à bon escient pour concrétiser ses projets politiques. La-defiscalisation.eu accompagne les particuliers et les professionnels dans leurs démarches pour les aider à développer leurs projets en obtenant la meilleure...

Lire la suite


Site : http://www.la-defiscalisation.eu

Thèmes liés : loi girardin outre mer / loi pinel investissement locatif ancien / investissement locatif dans l ancien / loi lmnp bouvard / loi investissement locatif pinel

impact immobilier, achat, vente, gestion de maisons ...

Présentation de notre agenceQui sommes nous ?

Agence IMPACT immobilier

Situées idéalement depuis plus de 10 ans, en plein centre-ville de Loos et Templemars, vos agences immobilières IMPACT immobilier se sont positionnées rapidement comme un acteur majeur et incontournable sur le secteur sud de Lille.

Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier en cas de vente ou d'achat de maison,...

Lire la suite


Site : http://www.impact-immobilier.fr

Thèmes liés : location vente d un bien immobilier / location d un bien immobilier / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / location vente de bien immobilier

Simulation LMNP sous excel.Simuler un investissement ...

 

 

Calcul de l'impot - Loi Scellier - Loi Borloo populaire - loi Robien - Loi Demessine - LMP - LMNP - Loi Girardin - Loi Malraux - Monum. Historique

Simulation LMNP avec Excel

Comparez le LMNP avec amortissements et le LMNP Censi Bouvard avec réduction d'impôts en 1 CLIC !

A la fin cette page, vous pourrez télécharger un...

Lire la suite

Date: 2013-12-30 16:38:40
Site : http://www.ir-conseil.com

Thèmes liés : declaration fiscale location meublee non professionnel / loi lmnp censi bouvard / bail location meublee non professionnelle / locations meublees non professionnelles / location en meuble non professionnel statut

Immobilier locatif : les solutions qui rapportent encore ...

Publié le 25/01/2016 à 14:49 | Mis à jour le 06/04/2016 à 12:04

Immobilier locatif : les solutions qui rapportent encore en 2016 et celles à éviter

© REA

Tous droits réservés

Le ciel s'assombrit pour les candidats à l'investissement immobilier. Dans l'ancien, le recul des prix mar­que déjà le pas à Toulouse, Lyon, Bordeaux, Gre­no­ble ou encore Angers. Pis, dans le...

Lire la suite


Site : http://www.capital.fr

Thèmes liés : vente appartement paris 300 000 euros / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / vente appartement paris 600 000 euros / acheter pour investir dans l'immobilier

Appartements loi Pinel (ex Duflot) - Toulouse (31000) | La ...

Un investissement immobilier locatif dans Toulouse vous permet, grâce à la loi Pinel (ex loi Duflot) de réduire vos impôts à hauteur de 18%. La loi Pinel BBC Toulouse a pour avantage, si vous investissez sur 9 ans, de vous faire profiter d'une réduction de jusqu'à 54 000EUR du prix du logement acheté dans...

Lire la suite


Site : http://immo-neuf.lavieimmo.com

Thèmes liés : loi pinel investissement locatif ancien / loi pinel investissement immobilier / loi investissement locatif pinel / loi duflot investissement immobilier / loi duflot immobilier location

Appartements loi Pinel (ex Duflot) - Haut-Rhin (68) | La ...

Loi Pinel Saint-Louis - 2 programmes

Un investissement immobilier locatif dans le 68 - Haut-Rhin vous permet, grâce à la loi Pinel (ex loi Duflot) de réduire vos impôts à hauteur de 18%. La loi Pinel BBC Haut-Rhin a pour avantage, si vous investissez sur 9 ans, de vous faire profiter d'une réduction de jusqu'à 54...

Lire la suite


Site : http://immo-neuf.lavieimmo.com

Thèmes liés : loi pinel investissement locatif ancien / loi pinel investissement immobilier / loi investissement locatif pinel / loi duflot investissement immobilier / loi duflot immobilier location

Les pièges à éviter avant d’investir dans une maison de ...

La France comptera 2,3 millions de personnes âgées dépendantes en 2060. Placer dans une résidence médicalisée ou un Ehpad peut être judicieux, à condition d'agir avec rigueur...

Obtenir une rentabilité attrayante, en se libérant des embarras de la gestion, tout en bénéficiant chaque année d'avantages fiscaux, avec en sus une dimension citoyenne : à l'évidence, l'investissement dans...

Lire la suite


Site : http://www.lerevenu.com

Thèmes liés : bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / investissement locatif dans l ancien / conseil pour investir dans l immobilier / tout ce qu'il faut savoir sur l'investissement locatif

Immobilier : les nouveautés de 2015 - Le Monde.fr

 

Immobilier : les nouveautés de 2015

De nouvelles aides à la rénovation et des coups de pouce aux donations entrent en vigueur au 1er janvier. Le plafonnement des loyers à Paris devrait se mettre en place prochainement.

Le Monde |

o Mis à jour le

02.01.2015 à 15h56

| Par Marie Pellefigue

L'année 2014 a été riche en nouvelles mesures concernant l' immobilier . On les doit, pour la...

Lire la suite

Date: 2017-04-14 05:35:06
Site : http://www.lemonde.fr

Thèmes liés : nouveau dispositif d'aide a l'investissement locatif / location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / loi sur l'immobilier location / location meuble paris a l'annee / location d un bien immobilier

Acheter un appartement pour louer, décote et ...

Acheter pour louer dans l'ancien, pourquoi ?

L'investissement locatif a un premier avantage par rapport à un achat d'appartement libre, le prix. Il sera toujours inférieur, puisqu'une décote sera appliquée en fonction de la durée du bail restant pour un bail loi de 1989 ( 6 ans pour une personne morale et 3 ans pour une personne physique).

Il sera encore plus décoté s'il s'agit d'un achat...

Lire la suite


Site : http://www.vente-appartement-occupe.com

Thèmes liés : achat en location vente d'appartement / achat vente d appartement / recherche achat d'appartement / recherche achat d appartement / recherche d achat d appartement

projet de loi portant nouvelle organisation territoriale ...

Enregistré à la Présidence du Sénat le 18 juin 2014

PROJET DE LOI

(PROCÉDURE ACCÉLÉRÉE),

portant nouvelle organisation territoriale de la République,

PRÉSENTÉ

au nom de M. Manuel VALLS,

Premier ministre

ministre de la décentralisation et de la fonction publique

et M. André VALLINI,

secrétaire d'État, auprès de la ministre de la décentralisation et de la fonction...

Lire la suite

Date: 2014-12-05 08:41:49
Site : http://www.senat.fr

Thèmes liés : nouveau dispositif d'aide a l'investissement locatif / dispositif d'aide a l'investissement locatif intermediaire / investissement locatif immobilier d'entreprise / immobilier d entreprise location / conseil pour investir dans l immobilier

Investissement locatif : louer à ses enfants ? - Bon ...

Accueil / Votre projet / Préparer sa retraite / Puis-je louer à mes enfants ?

Puis-je louer à mes enfants ?

Qu'ils soient étudiants ou jeunes actifs, les enfants ont de plus en plus de difficultés à se loger faute de moyens. Certains parents envisagent donc de réaliser un placement immobilier et d'en faire profiter leur progéniture. Une opération qui ne doit toutefois pas...

Lire la suite

Date: 2017-05-18 02:04:26
Site : http://www.bon-placement-immobilier.fr

Thèmes liés : dispositif d'aide a l'investissement locatif intermediaire / projet de loi pinel investissement locatif / loi de finance 2015 investissement locatif / loi pinel investissement locatif ancien / loi investissement locatif pinel

Loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové ...

Cet article est une ébauche concernant le droit français .

Vous pouvez partager vos connaissances en l'améliorant ( comment ? ) selon les recommandations des projets correspondants .

Loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové

Présentation

Loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové

Référence

Adoption et entrée en...

Lire la suite

Date: 2017-05-17 10:46:53
Site : https://fr.wikipedia.org

Thèmes liés : nouveau dispositif d'aide a l'investissement locatif / loi sur l'immobilier location / loi sur l'immobilier 2014 / loi sur l'immobilier 2013 / loi sur l'immobilier en france

Loi PINEL | Tout savoir sur la loi Pinel 2015

Loi Pinel : tout savoir sur la loi Pinel 2017

La nouvelle loi Pinel remplace la loi Duflot , dont elle propose une version assouplie et plus généreuse. Annoncée dans le cadre du plan de relance du logement par Manuel Valls le 29 août 2014, elle a été inscrite dans la loi de finances 2015. La loi Pinel est entrée en vigueur  le 1er septembre 2014. Elle doit s'éteindre le 31 décembre...

Lire la suite


Site : http://www.loi-logement-pinel.fr

Thèmes liés : projet de loi pinel investissement locatif / loi investissement locatif pinel / loi pinel investissement locatif ancien / loi pinel investissement immobilier / loi pinel conseil

investisseur-immo.fr - Investissement immobilier et ...

250EUR

BUREAU PAS CHER PROCHE PARIS ! FACE GARE RER A BOISSY ! OFFRE DE LANCEMENT = 2 mois gratuits HC HT VAL DE MARNE à 7 minutes de Creteil. AXE PARIS 75 / 77 / 94 / 93 Affaire à saisir, très rare sur le secteur, moins cher que toute la...

440EUR

Dans très beau centre d'affaires à NOISIEL (77) : Grand bureau de 27 m² idéal 3 ou 4 postes de travail au 2ème étage avec très belle vue...

Lire la suite


Site : http://www.investisseur-immo.fr

Thèmes liés : loi lmnp censi bouvard / locations meublees non professionnelles / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / loi lmnp bouvard

fiscalite.immobilier.free.fr - Fiscalité de l'immobilier

La loi Scellier, destinée à redynamiser l'investissement locatif, peut être très efficace et...

(No rating)  8-30-2010    Views: 1716   

La loi Scellier permet une réduction d'impôt de 25 % du prix de revient du logement. Avec un...

  8-30-2010    Views: 1451   

Dans le cadre de la loi Scellier, la réduction d'impôt est...

Lire la suite


Site : http://fiscalite.immobilier.free.fr

Thèmes liés : bail de location non meuble 1 an / imposition des locations non meublees / fiscalite location meublee non professionnelle 2012 / fiscalite location meublee non professionnelle / bail location meublee non professionnelle

Défiscalisation 2015 : pensez aux logements anciens pour ...

Loi Duflot 2014 : Notre avis sur la défiscalisation Duflot - 1 101 views

La loi Borloo

Cette loi qui n'est plus applicable depuis le 1er janvier 2010 permettait de déduire de son revenu imposable une partie du montant d'un investissement immobilier effectué depuis le 1er septembre 2006 à condition de :

louer le bien pendant au moins neuf ans à une famille dont les revenus ne dépassent pas...

Lire la suite


Site : http://www.defiscalisations-2014.com

Thèmes liés : projet d'investissement immobilier locatif / location d un bien immobilier / loi defiscalisation immobilier neuf / loi immobilier locatif defiscalisation / loi duflot investissement immobilier

Censi bouvard 2016 - Investir en loi LMNP Censi Bouvard

2016

11%

Le pourcentage de défiscalisation s'entend sur le montant HT du bien (Montant TTC du bien - TVA)

Exemples d'investissements en loi Censi Bouvard

Les exemples ci-dessous sont volontairement simplifiés afin de laisser apparaitre plus facilement le principe de la défiscalisation Censi Bouvard.

Exemple d'investissement Censi Bouvard n°1

Investissement de 100 000EUR TTC dans un bien...

Lire la suite


Site : http://lmnp.org

Thèmes liés : loi censi bouvard ou lmnp classique / loi lmnp censi bouvard / loi bouvard lmnp 2013 / loi lmnp bouvard / simulateur d investissement locatif