L'investissement locatif en Suisse - BR CONSULTING

L'investissement locatif

 

C'est avec une mise relativement peu forte qu'il est possible de placer son argent dans l'immobilier. Très souvent vous aurez un rendement bien supérieur aux placements banquiers. Vous pourrez aussi profiter des plus values allant de pair avec tous les investissements dans la pierre quand on pense sur le long terme.

Il faut dire et préciser qu'en 2014 avec le contexte actuel de rémunération très basse des dépôts bancaires associés aux niveaux élevés des loyers il est en fait plus judicieux si l'on espère des retombées positives d'investir dans le locatif même sur des villes...

Lire la suite


Site : http://www.br-consulting.ch

Thèmes liés : l'investissement locatif / l investissement locatif / projet d'investissement immobilier locatif / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier

Investisseur immobilier : trouver un investisseur ...

Meilleures recherches sur investisseur immobilier

Les mots-clés les plus fréquents pour aller sur investisseur immobilier sont trouver un investisseur immobilier, recherche investisseur immobilier, Trouver des Investisseurs Immobilier, cherche investisseur immobilier, comment trouver des investisseurs immobiliers, comment trouver un investisseur immobilier, investisseurs immobiliers, trouver...

Lire la suite


Site : http://www.immobiblog.com

Thèmes liés : investisseur immobilier salaire / investisseur immobilier prive / recherche investisseur immobilier / immobilier investisseur / trouver un investisseur immobilier

Une renaissance de la loi Girardin | BMH Avocats

Rappel des dispositions principales de la loi Girardin

Il existe une loi Girardin Habitation prévue par les articles 199 undecies A concernant les particuliers et l'article 217 undecies du Code général des impôts pour les sociétés soumises à l'impôt sur les sociétés.

Il existe également une loi Girardin Industriel prévue par les articles 199 undecies B du Code général des impôts et...

Lire la suite


Site : http://bmhavocats.com

Thèmes liés : dispositif d'aide a l'investissement locatif intermediaire / aide a l'investissement locatif intermediaire / loi girardin industriel outre mer / loi girardin scellier outre mer / rentabilite d un investissement locatif

Investir dans la pierre locative ? Oui, mais en province

Avenir, les investisseurs du secteur immobilier ont sans doute du mal à garder le cap, d'autant que nombre d'entre elles auront un impact plus ou moins direct sur l'investissement locatif. Ainsi, si le gouvernement a affiché une réelle priorité pour l'accès au logement, il a annoncé une série de mesures allant de l'encadrement des loyers à la création d'un nouveau dispositif de type...

Lire la suite

Date: 2012-09-25 10:25:50
Site : http://www.latribune.fr

Thèmes liés : rentabilite d un investissement locatif / investissement locatif dans l ancien / projet d'investissement immobilier locatif / l'investissement locatif est il rentable / l'investissement locatif

Prix de revente d’un LMNP CENSI BOUVARD ou LMP ...

Vous êtes de plus en plus nombreux à nous interroger sur la pertinence d'un investissement dans le cadre de la location meublée non professionnelle (LMNP) et surtout à nous interroger sur la revente de ces biens à terme :

Quelle sera la valeur du bien à terme ?

Comment le valoriser pour la revente ?

Est ce que l'investissement en LMNP protège contre le retour de l'inflation ,

Nous allons...

Lire la suite


Site : http://www.leblogpatrimoine.com

Thèmes liés : bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / location vente d un bien immobilier / location d un bien immobilier / fiscalite location meublee non professionnelle 2012

Investir en LMNP en 2014 : soyez vigilants

Investir en LMNP en 2014 : soyez vigilants

 

Investir en LMNP en 2014 offre de très nombreux avantages du fait notamment d'un mécanisme comptable très intéressant : l'amortissement du bien.

Cela en fait un outil performant pour créer ou développer un patrimoine avec une pression fiscale bien souvent inexistante pendant de nombreuses années d'investissement.

 

Quels types d'investissement...

Lire la suite


Site : http://www.optimuspatrimoine.fr

Thèmes liés : projet d'investissement immobilier locatif / investissement locatif immobilier d'entreprise / rentabilite d un investissement locatif / investissement lmnp / loueur meuble non professionnel amortissement deficit

Loi Girardin : investir en loi girardin | Loi Girardin

Payez moins d'impôts grâce à la loi GIRARDIN

Vous souhaitez investir Outre-Mer avec la loi Girardin ?

avantages de la loi Girardin

1 Déduction des Intérêts d'emprunts

2 Réduction d'impôt pouvant aller jusqu'à 48 % pour les investisseurs Girardin

3 Abattement de 40 %

4 Déduction Forfaitaire

tout savoir sur l'investissement en girardin

La loi Girardin date de la loi de Finances de 2003....

Lire la suite


Site : http://loigirardin.info

Thèmes liés : dispositif d'aide a l'investissement locatif intermediaire / loi girardin industriel outre mer / loi girardin outre mer 2015 / loi girardin industriel photovoltaique / loi girardin outre mer 2012

Tout sur la Loi LMNP 2016 et Loi Censi-Bouvard

Prorogation du LMNP CENSI-BOUVARD

Jusqu'au 31 décembre 2016, les investisseurs avisés peuvent choisir entre le LMNP classique et le dispositif Censi-Bouvard.

Dans le cadre de ce dispositif (Loi Censi-Bouvard, le régime du LMNP, déjà très attractif, l'est encore plus avec une réduction d'impôt de 11% du prix de revient d'un logement neuf meublé étalée sur 9 ans (outre la possibilité de...

Lire la suite

Date: 2017-05-15 12:22:39
Site : http://www.lmnp.fr

Thèmes liés : loi censi bouvard ou lmnp classique / loi lmnp censi bouvard / loi bouvard lmnp 2013 / avis loi bouvard lmnp / loi lmnp bouvard

10 stratégies de défiscalisation pour payer moins d’impôts ...

10 stratégies de défiscalisation pour payer moins d'impôts en 2017

le 7 Mars 2017

Googler

Ces dernières années, les possibilités de réduire son imposition sur le revenu ont été revu progressivement à la baisse du fait notamment de la mise en place du plafonnement des niches fiscales. Voici nos conseils et solutions pour défiscaliser en investissant dans l'immobilier ou dans des...

Lire la suite

Date: 2017-05-18 03:28:07
Site : http://www.cafedupatrimoine.com

Thèmes liés : bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / tout savoir sur l'investissement locatif / savoir sur l investissement locatif / conseil pour investir dans l immobilier

Investissement locatif : privilégier l’ancien avec travaux

Investissement locatif : privilégier l'ancien avec travaux

Investissement locatif : privilégier l'ancien avec travaux

Envoyer cet article par mail

Votre prénom *

ok partager avec une autre personne

Comment bénéficier d'une fiscalité avantageuse pour un bien à usage locatif.

Le mécanisme d'imputation des déficits fonciers permet de réduire encore l'impôt sur le revenu. C'est pourquoi,...

Lire la suite


Site : http://www.fdsea80.fr

Thèmes liés : investissement locatif dans l ancien / l'investissement locatif / l investissement locatif / investissement immobilier locatif neuf ou ancien / investissement locatif logement ancien

Vos questions : nos réponses - defiscalisation.immo

Demandez votre bilan patrimonial personnalisé et découvrez votre économie d'impôt.

Je demande mon bilan

Vos questions : nos réponses

Vous avez pour projet de vous lancer dans un projet de défiscalisation immobilière , mais vous avez de nombreuses interrogations ? Vous voulez savoir si vous pouvez vous lancer dans un projet d'investissement immobilier ? Défiscalisation.immo détient les...

Lire la suite


Site : https://www.defiscalisation.immo

Thèmes liés : projet d'investissement immobilier locatif / investissement locatif immobilier d'entreprise / investissement immobilier locatif neuf ou ancien / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier

defiscalisation immobiliere

Les dispositifs de défiscalisation immobilière 2015

Que ce soit la loi Pinel, la loi Censi Bouvard ou même Malraux, ces dispositifs de défiscalisation immobilière offrent un nombre important d'avantages fiscaux pour celles et ceux qui souhaiteraient investir dans l'immobilier locatif, dans les logements meublés, ou qui entreprendraient la réalisation de travaux. Vous trouverez donc...

Lire la suite


Site : http://www.ladefiscalisationimmobiliere.com

Thèmes liés : investissement immobilier locatif neuf ou ancien / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / investissement locatif immobilier neuf / acheter pour investir dans l'immobilier

Stratégies pour devenir rentier en 10 ans 2/2

Cependant, il existe d'autres moyens d'investir : l'immobilier.

L' investissement locatif est le support préféré des français mais il supporte des frais importants : 7 % à 12 % à l'achat, de l'entretien, des taxes voire des frais de gestion. Au final, ce sont environ 3 mois de loyer qui disparaissent chaque année.

De plus, la législation est largement favorable au locataire (la marché...

Lire la suite


Site : http://esprit-riche.com

Thèmes liés : investissement locatif immobilier d'entreprise / acheter pour investir dans l'immobilier / acheter pour investir dans l immobilier / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier

Vers la suppression du régime fiscal de la location ...

Hier, dans un article intitulé «  La réforme de la location meublée est (peut être) dans le projet de loi de finance rectificative pour 2016. « , je vous faisais part d'un amendement du projet de loi de finance rectificative pour 2016, que beaucoup considèrent comme anodin et sans grande importance, mais, par ma part, est probablement le premier acte signant la fin du régime d'exception...

Lire la suite


Site : http://www.leblogpatrimoine.com

Thèmes liés : imposition plus value loueur meuble non professionnel / declaration fiscale location meublee non professionnel / fiscalite location meublee non professionnelle / locations meublees non professionnelles / location meublee regime fiscal

IR - Réductions d’impôt sur le revenu en faveur de l ...

87 000 EUR

9 667 EUR

Ainsi, l'année d'achèvement des logements (2015), le contribuable bénéficiera d'une réduction d'impôt dont le montant total s'élèvera à 15 667 EUR. Le montant total des réductions d'impôt obtenues par le contribuable s'élèvera à 141 000 EUR, étalé sur neuf ans.

Remarque : Le prix de revient par mètre carré de surface habitable des logements pris en exemple...

Lire la suite


Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : l'investissement locatif / l investissement locatif / investissement locatif logement neuf / investissement locatif impots / investissement locatif duflot

CEDEF - Quels sont les avantages du dispositif Duflot d ...

Nos prestations

Quels sont les avantages du dispositif Duflot d'investissement locatif ?

Les dispositifs d'investissement locatif permettent à un particulier souhaitant investir dans un logement, de déduire fiscalement une partie du montant de son investissement, à condition de le louer.

L' article 80 de la loi de finances pour 2013 a mis en place au 1er janvier 2013 un nouveau dispositif en...

Lire la suite

Date: 2017-05-17 22:19:05
Site : https://www.economie.gouv.fr

Thèmes liés : dispositif investissement locatif / investissement locatif duflot / loi investissement locatif 2013 / investissement locatif logement neuf / l'investissement locatif

L'investissement locatif sans apport est-il possible

Un investissement locatif sans apport, c'est quoi ?

Avant d'aller plus loin, définissons ensemble ce qu'est l'investissement locatif sans apport. Ou plutôt les différentes formes qu'il peut revêtir. Car si la question peut paraître triviale, il existe pourtant plusieurs réponses à cette simple question.

Investir dans l'immobilier, c'est d'abord trouver puis acheter un bien. Qu'il s'agisse...

Lire la suite


Site : http://www.optimiser-mes-finances.fr

Thèmes liés : investissement immobilier locatif sans apport / investissement locatif sans apport / vivre de l'investissement locatif / l'investissement locatif / l investissement locatif

Investir dans l’immobilier locatif : 10 conseils pour réussir

Michael Ferrari Investissement immobilier

Téléchargez gratuitement le premier chapitre du livre Devenez Riche Recevez 60 EUR (Parrainage Boursorama) en cliquant ici et un ebook offert

Investir dans l'immobilier locatif est une des clés de l'indépendance financière

Seulement, les prix baissent de manière visible dans l'ensemble des régions et les principaux acteurs sont inquiets. Les...

Lire la suite


Site : http://esprit-riche.com

Thèmes liés : bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / acheter pour investir dans l'immobilier / conseil pour investir dans l immobilier / acheter pour investir dans l immobilier

LMNP / LMP : Les conséquences fiscales catastrophiques du ...

Dans la catégorie : Immobilier / Location meublée (LMP/ LMNP) -- Auteur : Guillaume FONTENEAU -- 9 mai 2013

L'investissement en location meublée, professionnelle ou non professionnelle, n'est définitivement pas un investissement immobilier comme les autres. C'est l'intérêt principal du régime fiscal de la location meublée qui est à la source même des difficultés que nous allons vous...

Lire la suite


Site : http://www.leblogpatrimoine.com

Thèmes liés : simulateur d'investissement immobilier a l'impot sur les societes / imposition plus value loueur meuble non professionnel / locations meublees non professionnelles / location meublee a l annee / location meublee regime fiscal

Investissement immobilier - Gestion de Patrimoine Montpellier

Contactez-nous Vous avez un projet ? Des questions ? Besoin de conseils ? Contactez-nous dès à présent ! Focus Pour tout savoir sur la nouvelle Loi des Finances 2015, il vous suffit de cliquer ici !

Investissement immobilier

Intuitu Patrimonia vous apporte des conseils en investissement immobilier afin de transformer l'impôt en patrimoine par la maîtrise des dispositifs règlementés et des...

Lire la suite

Date: 2017-05-17 22:10:02
Site : http://www.intuitu-patrimonia.com

Thèmes liés : conseil pour investir dans l immobilier / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / investir dans l immobilier / projet d'investissement immobilier locatif

Vente Appartement Dubaï avec Emirates Pacific Group ...

Vous devez mettre à jour Adobe Flash Player.

IMMOBILIER A DUBAI, immobilier à dubaï  |  DUBAI IMMOBILIER, dubaï immobilier  |  APPARTEMENT A DUBAI, appartement à dubaï  |  DUBAI APPARTEMENT, dubaï appartement  |  STUDIO A DUBAI, studio à dubaï  |  DUBAI STUDIO, dubaï studio  |  F2 A DUBAI, f2 à dubaï  |  F3 A DUBAI, f3 à dubaï  |  F4 A DUBAI, f4 à dubaï  |  LOFT...

Lire la suite

Date: 2011-05-16 05:48:12
Site : http://vente-appartement-dubai.com

Thèmes liés : achat en location vente d'appartement / acheter pour investir dans l'immobilier / recherche achat d'appartement / vente d'appartement de particulier / vente d'appartement en france

LOI PINEL 2017 - DEFISCALISATION LOI PINEL

Applicable en du 1er janvier 2017 au 31 décembre 2017, la LOI PINEL est la nouvelle loi de Défiscalisation qui remplace la LOI DUFLOT afin soutenir l'immobilier neuf à usage locatif.

La loi PINEL 2017 offre la possibilité de réduire jusqu'à 63 000 EUR d'impôt sur le revenu pendant 12 ans soit 5 250 EUR par an.

> Profiter des avantages de la loi Pinel

DISPOSITIF LOI PINEL 2017 :...

Lire la suite


Site : http://www.xn--dfiscalisation-bkb.info

Thèmes liés : loi pinel investissement immobilier / loi investissement locatif pinel / loi defiscalisation immobilier neuf / loi immobilier locatif defiscalisation / loi pinel conseil

SCPA Conseil | Une nouvelle vision de l’investissement

- L'investissement en part de SCI

Nos Recommandations

Avant de s'engager prendre en considération l'ensemble des paramètres qui sont indissociables les uns des autres, situation géographique, qualité des prestations, choix des partenaires, la plupart des investissements immobiliers font appel à un gestionnaire qui s'occupera de la location. Vérifiez la qualité de ses services et l'étendue...

Lire la suite


Site : http://scpaconseil.com

Thèmes liés : simulateur d'investissement immobilier a l'impot sur les societes / aide a l'investissement locatif / investissement locatif immobilier d'entreprise / bien investir dans l'immobilier / investissement locatif dans l ancien

Comment investir en loi Pinel ? - defiscalisation.immo

Quels sont les avantages d'un investissement locatif Pinel ?

Un investissement locatif en loi Pinel permet de se constituer un patrimoine immobilier, de diminuer la pression fiscale en faisant baisser ses impôts et de percevoir chaque mois des revenus locatifs.

Cette forme de défiscalisation, associée au dispositif de Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la faiblesse des taux d'intérêt des...

Lire la suite


Site : https://www.defiscalisation.immo

Thèmes liés : loi investissement locatif pinel / projet de loi pinel investissement locatif / projet d'investissement immobilier locatif / investissement locatif immobilier d'entreprise / loi pinel investissement immobilier

Nouveau zonage du territoire par Union Sociale pour l ...

Le zonage "A/B/C" est en particulier utilisé pour déterminer les zones éligibles et moduler le niveau d'incitation financière des aides à l'investissement locatif et à l'accession à la propriété. Pour répondre à cet objectif, il classifie les territoires selon le degré de tension de leur marché immobilier local.

En Haute-Normandie, une centaine de localités ont été reclassées, au...

Lire la suite

Date: 2017-05-18 04:09:42
Site : http://www.ush-haute-normandie.org

Thèmes liés : dispositif d'aide a l'investissement locatif intermediaire / nouveau dispositif d'aide a l'investissement locatif / aide a l'investissement locatif intermediaire / aide a l'investissement locatif / investissement locatif dans l ancien

Loi ALUR 2015 : Détails et LOI PINEL

Contact

Loi ALUR 2015 - Le détails de la loi ALUR

La Loi ALUR 2015 est votée et validée. Désormais de nouvelles règles sont applicables pour l'accès au logement et l'urbanisme rénové. Loi mise en place par Cécile Duflot et remanié par Sylvia Pinel, la ministre du Logement.

La loi Duflot ALUR à pour objectif de « réguler les dysfonctionnements du marché, à protéger les...

Lire la suite


Site : http://www.la-loi-alur.org

Thèmes liés : loi sur l'immobilier location / loi pinel investissement immobilier / projet de loi pinel investissement locatif / projet d'investissement immobilier locatif / loi investissement locatif pinel

Plus-value immobilière et location meublée (LMNP – LMP ...

Dans la catégorie : Immobilier / Impôt / Location meublée (LMP/ LMNP) / Plus value immobilière -- Auteur : Guillaume FONTENEAU -- 1 juin 2015

Il y a quelques temps, nous vous faisions part d'une question posée par le sénateur Christophe André FRASSA concernant l'imposition des plus-values immobilières des locations meublées lors de la donation de l'immeuble en LMNP ou LMP.

En l'absence...

Lire la suite


Site : http://www.leblogpatrimoine.com

Thèmes liés : imposition plus value loueur meuble non professionnel / locations meublees non professionnelles / imposition location meuble non professionnel / location en meuble non professionnel statut / imposition des locations non meublees

Investir en loi Censi Bouvard - defiscalisation.immo

Demandez votre bilan patrimonial personnalisé et découvrez votre économie d'impôt.

Je demande mon bilan

Loi Censi-Bouvard : investir dans les résidences services

L'amendement Censi Bouvard est destiné à  l'investissement locatif meublé, dans des résidences avec services (étudiante, d'affaires, pour personnes handicapées ou médicalisées...). En 2012, ce dispositif de défiscalisation...

Lire la suite


Site : https://www.defiscalisation.immo

Thèmes liés : location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / loueur meuble non professionnel tva / location en meuble non professionnel statut / defiscalisation loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel

Le prêt immobilier pour investissement locatif, comment ça ...

Comment les banques voient le prêt pour investissement locatif

Le prêt pour investissement locatif n'est jamais qu'un emprunt immobilier classique. L'étude de votre dossier par un organisme de crédit se fera donc de la même manière que si vous convoitiez une résidence principale ou secondaire. Cependant, la différence se situe au niveau du calcul de votre taux d'endettement.

Une banque...

Lire la suite


Site : https://www.emprunter-malin.com

Thèmes liés : investissement immobilier locatif sans apport / bien investir immobilier locatif / loi sur l'immobilier location / pret immobilier locatif / rentabilite investissement immobilier locatif

Quelle stratégie d’investissement et de placement pour 2017

2016 est maintenant terminé, 2017 commence, le moment est venu d'essayer de réfléchir ensemble à une stratégie d'investissement et de placement pour 2017 ? Comment investir ? Faut il encore faire confiance à l'assurance vie et plus précisément au fonds euros ? Comment investir dans l'immobilier locatif ? Quid des taux d'intérêt des crédits immobilier ? Faut il spéculer sur les...

Lire la suite


Site : http://www.leblogpatrimoine.com

Thèmes liés : investissement locatif immobilier d'entreprise / projet d'investissement immobilier locatif / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / simulation credit immobilier investissement locatif

Meilleurs Placements – Meilleur investissement locatif ...

Pas de commentaire

Les meilleures villes pour acheter un bien immobilier en France n'ont pas trop bougées ces dernières années, mais la baisse des taux d'intérêts combiné aux difficultés financières des français va bouleverser la donne. En effet, on trouve maintenant, même dans les grandes agglomérations, beaucoup de biens avec un bon rapport qualité prix. A suivre, notre guide 2017...

Lire la suite

Date: 2017-01-13 14:47:38
Site : http://meilleursplacements2014.fr

Thèmes liés : tout ce qu'il faut savoir sur l'investissement locatif / l'investissement locatif est il rentable / meilleur ville pour investissement locatif / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier

Simulateurs immobilier - défiscaliser ou préparer sa retraite

les simulateurs d'investissement immobilier

tous nos simulateurs pour un investissement immobilier locatif réussi

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif ? Sachez qu'il existe des dispositifs de défiscalisation intéressants suivant votre situation actuelle et vos envies futures.

A l'aide de nos simulateurs Pinel, Censi-Bouvard ou LMNP, découvrez gratuitement et en quelques secondes votre avantage fiscal. Avec le simulateur Retraite, compensez la future perte de vos revenus. Ces simulateurs vous permettront...

Lire la suite


Site : https://www.nexity.fr

Thèmes liés : projet de loi pinel investissement locatif / loi investissement locatif pinel / simulateur d investissement locatif / projet d'investissement immobilier locatif / loi pinel investissement immobilier

Accord Immobilier, l'investissement locatif à Béziers ...

Rechercher

Bienvenue

Si vous recherchez un appartement, un loft, un immeuble, une maison de ville à acquérir dans le centre historique de Béziers, notre agence Accord Immobilier, spécialiste dans la réalisation d' investissement locatif sur Béziers vous propose différents biens à la vente, idéalement situés et vous garantissant un investissement perenne dans la pierre.

Toujours disponibles et avec le sourire, nos...

Lire la suite


Site : http://www.accordimmo34.com

Thèmes liés : location vente d un bien immobilier / location d un bien immobilier / immobilier location d appartements / recherche location d appartement / bien investir immobilier locatif

L’investissement locatif - SOGEPROM

Les champs marqués d'un * sont obligatoires

8

Investissement patrimonial : la nue propriété

La nue-propriété, l'équilibre de votre investissement patrimonial

 

L'investissement en nue-propriété permet de constituer un patrimoine immobilier et des revenus complémentaires dans les meilleures conditions.

L'acquéreur de la nue-propriété bénéficie d'une réduction importante sur le prix d'acquisition et...

Lire la suite


Site : http://www.sogeprom.fr

Thèmes liés : bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / l'investissement locatif / l investissement locatif / investir dans l immobilier

Investir dans l'immobilier - Fnaim.fr

Calculer la rentabilité locative nette d'un logement

Investir dans un logement neuf ou existant ?

Tous les biens immobiliers conviennent à l'investissement locatif mais il est important de faire le point sur les principaux avantages et inconvénients du neuf et de l'habitat existant.

Neuf : les +

frais de notaire moins élevés que dans l'immobilier existant (3-4 % du montant de la transaction...

Lire la suite


Site : http://www.fnaim.fr

Thèmes liés : bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / projet d'investissement immobilier locatif / investissement immobilier locatif neuf ou ancien / investissement locatif immobilier neuf

Rappel du nouveau dispositif d'aide à l'investissement ...

Rappel du nouveau dispositif d'aide à l'investissement locatif

Vous êtes ici

Recevez toutes les informations importantes directement dans votre boite mail. Cliquez ici

Partager cette actualité

Le 27 janvier 2004

Le décret et l'arrêté d'application du nouveau dispositif fiscal d'aide à l'investissement locatif mis en place par le gouvernement dans la loi "Urbanisme et Habitat" du 2 juillet...

Lire la suite

Date: 2017-05-18 04:10:00
Site : http://www.onb-france.com

Thèmes liés : nouveau dispositif d'aide a l'investissement locatif / aide a l'investissement locatif / investissement locatif logement neuf / l'investissement locatif / l investissement locatif

Investir en nue-propriété 2016, le démembrement immobilier

Code Postal*

Demande

Bonjour, je souhaite avoir des conseils sur un éventuel investissement immobilier en nue-propriété au regard de ma situation patrimoniale, et également sur les programmes actuels de Perl et iPlus...

Nos Fournisseurs spécialistes Nue-Propriété : Perl et iPlus.

Démembrement temporaire : Entre 15 et 20 ans.

Fiscalité : hors ISF , intérêts d'emprunt déductibles des...

Lire la suite


Site : http://calci-patrimoine.com

Thèmes liés : acheter pour investir dans l'immobilier / investir a plusieurs dans l'immobilier / investissement locatif immobilier d'entreprise / bien investir immobilier locatif / bien investir dans l'immobilier

Défiscalisation dans l'immobilier en 2017 : loi Pinel ...

Immobilier-danger > Achat de maison ou d'appartement > Investissement locatif > Comment défiscaliser grâce à l'immobilier en 2017 ?

Où en est le marché immobilier ? Quelles sont les tendances pour l'immobilier en 2017 ?

> Téléchargez gratuitement le guide de l'achat immobilier en 2017 !

Comment défiscaliser grâce à l'immobilier en 2017 ?

Faire de la défiscalisation immobilière permet...

Lire la suite

Date: 2017-05-18 00:17:55
Site : http://www.immobilier-danger.com

Thèmes liés : bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / investir a plusieurs dans l'immobilier / investir a plusieurs dans l immobilier / acheter pour investir dans l'immobilier

Immobilier locatif, guide de l'investissement locatif

Immobilier locatif : tout ce qu'il faut savoir pour investir sereinement

Location meublée : régime juridique

1

Loi Alur

La loi pour l'accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) est un texte fleuve de 177 articles qui concerne les rapports locatifs, la copropriété, les intermédiaires immobiliers et l'urbanisme.

2

Durée du bail location

Le bail est d'habitude d'un an. Il est...

Lire la suite


Site : http://www.immobilier-locatif.org

Thèmes liés : tout ce qu'il faut savoir sur l'investissement locatif / loi sur l'immobilier location / guide de l'investissement locatif / l immobilier locatif / investissement immobilier locatif sans apport

Les avantages de l'investissement locatif | Dossier Familial

» Les avantages de l'investissement locatif

Les avantages de l'investissement locatif

Le 27/10/2014 à 16h20

Deux régimes permettent aux particuliers de profiter d'une fiscalité avantageuse s'ils achètent un logement neuf - ou réhabilité - et le mettent en location.

Sur le long terme, la "pierre" peut être fière de ses performances, d'autant qu'elle figure parmi les placements les moins...

Lire la suite

Date: 2017-05-17 22:14:05
Site : http://www.dossierfamilial.com

Thèmes liés : l'investissement locatif / immobilier l achat et les offres de location / l investissement locatif / investissement locatif dans l ancien / bien investir dans l'immobilier

LOI PINEL tout savoir sur la loi Pinel

Tout savoir sur la loi Pinel

LOI PINEL tout savoir sur la loi Pinel

LOI PINEL 2015, Défiscalisation loi Pinel Immobilier

La LOI PINEL est depuis  le 1er Septembre 2014 la remplaçante de la Loi DUFLOT pour l'investissement immobilier locatif.

Objectif de la Loi Pinel

Dans le cadre du plan de relance du logement, il a été mis en place un dispositif Pinel qui s'adresse à tous les contribuables...

Lire la suite


Site : http://loi-pinel-fr.org

Thèmes liés : loi pinel investissement locatif ancien / projet de loi pinel investissement locatif / loi investissement locatif pinel / loi pinel investissement immobilier / simulateur d'investissement immobilier a l'impot sur les societes

Loi Girardin Industriel 2017 | Investissement et ...

La loi Girardin industriel permet de réduire son impôt sur le revenu de manière simple, rapide et efficace : vous investissez en 2017 dans des opérations industrielles en Outre-mer et vous récupérez votre mise sous forme d'une réduction d'impôt majorée d'une rentabilité dès 2018. Pour connaître la réduction d'impôt dont vous pouvez bénéficier grâce à la défiscalisation...

Lire la suite


Site : https://www.inter-invest.fr

Thèmes liés : nouveau dispositif d'aide a l'investissement locatif / dispositif d'aide a l'investissement locatif intermediaire / loi girardin industriel dom tom / loi girardin industriel outre mer / loi girardin industriel 2017

Investir en immobilier : Nos conseils investissement 2015

Code Postal*

Demande

Bonjour, je souhaite avoir des conseils sur un éventuel investissement immobilier en nue-propriété au regard de ma situation patrimoniale, et également sur les programmes actuels de Perl et iPlus...

Votre profil : Projet d'investir en immobilier en France ou à l'étranger.

Les services de notre cabinet : conseils stratégique pour choisir le dispositif immobilier le plus...

Lire la suite


Site : http://calci-patrimoine.com

Thèmes liés : loi sur l'immobilier location / loi sur l'immobilier en france / defiscalisation dans l'immobilier ancien / simulateur d'investissement immobilier a l'impot sur les societes / defiscaliser dans l'immobilier neuf

Texte de loi - Girardin Industriel

Produit "One shot" : Réduction de l'impôt de l'année en cours uniquement

Forte rentabilité : de 20 à 25%

Aucune problématique de sortie

Produit sécurisé par mutualisation ou agrément

I. Les contribuables domiciliés en France au sens de l'article 4 B peuvent bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu à raison des investissements productifs neufs qu'ils réalisent dans les...

Lire la suite


Site : http://www.girardin-industriel.com

Thèmes liés : dispositif d'aide a l'investissement locatif intermediaire / aide a l'investissement locatif intermediaire / aide a l'investissement locatif / rentabilite d un investissement locatif / l'investissement locatif

Investissement avec le statut LMNP 2017 en résidence gérée

Placement sans soucis de gestion 98%

Un expert de la location meublée vous répond

Contactez-nous

La définition du statut LMNP : Loueur en Meublé Non Professionnel

Un investissement immobilier en « Location Meublée » consiste à acquérir un appartement équipé de meubles en vue de le louer à un tiers.

Cet appartement, intégré dans une résidence services sur un marché identifié...

Lire la suite


Site : http://www.investissementlmnp.fr

Thèmes liés : fiscalite loueur meuble non professionnel 2013 / loueur meuble non professionnel declaration / loueur meuble non professionnel tva / loueur meuble non professionnel / defiscalisation loueur meuble non professionnel

Directgestion

Location : quelles conditions pour congédier un locataire senior ?

 

Si votre locataire est une personne senior âgée de plus de 65 ans, une législation spécifique s'applique et ordonne que des conditions précises soient respectées avant toute demande lui notifiant de bien vouloir prendre congé, notamment la recherche et la proposition d'un nouveau logement correspondant à ses...

Lire la suite

Date: 2017-05-17 21:56:21
Site : http://www.directgestion.com

Thèmes liés : nouveau dispositif d'aide a l'investissement locatif / dispositif d'aide a l'investissement locatif intermediaire / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / projet d'investissement immobilier locatif

INVESTISSEMENT IMMOBILIER: J'AI TESTÉ LA LOCATION SAISONNIÈRE

La location saisonnière est le meilleur moyen de « doper » la rentabilité d'un investissement locatif. Mais malheureusement dans les grandes villes de plus de 200 000 habitants, elle n'est pas autorisée car elle tend à réduire l'offre locative pour les habitants locaux. La location saisonnière n'est pas interdite, mais l'article L.631-7 du Code de la construction et de l'habitation...

Lire la suite


Site : http://www.objectif-rentier.fr

Thèmes liés : investissement immobilier location saisonniere / avis investissement location saisonniere / investissement location saisonniere / location saisonniere logement principal / rentabilite d un investissement locatif

I. Délai de mise en location - bofip.impots.gouv.fr

Comparer les versions sélectionnées

2015-05-21T19:08:50.000+02:00

IR - Réduction d'impôt accordée au titre des investissements locatifs réalisés dans le cadre de la loi « Scellier » - Conditions d'application - Conditions de mise en location

I. Délai de mise en location

1

Le logement doit être donné en location dans certains délais qui dépendent de la nature du logement ou du...

Lire la suite


Site : http://bofip.impots.gouv.fr

Thèmes liés : nouveau dispositif d'aide a l'investissement locatif / dispositif d'aide a l'investissement locatif intermediaire / bail d un logement meuble / aide a l'investissement locatif intermediaire / location meublee a l annee

Premier investissement immobilier : infos bonnes à savoir

VOTRE PREMIER INVESTISSEMENT immobilier

QUELQUES POINTS à CONNAITRE pour aborder l'investissement locatif

Vous entreprenez d'investir dans la pierre pour vous constituer un patrimoine, toutefois, le monde de l'investissement locatif vous est totalement inconnu. A travers cette fiche conseil, Nexity va vous aider à le comprendre et à vous poser les bonnes questions pour définir clairement votre projet.

Définir votre projet

Avant de vous lancer dans l'investissement locatif, vous devez établir clairement votre stratégie. En effet, votre type d'investissement dépend de vos objectifs.

Par exemple, si vous souhaitez compléter vos revenus dans le...

Lire la suite


Site : https://www.nexity.fr

Thèmes liés : projet d'investissement immobilier locatif / tout ce qu'il faut savoir sur l'investissement locatif / tout savoir sur l'investissement locatif / savoir sur l investissement locatif / premier achat immobilier investissement locatif

Comment réaliser un investissement locatif sans apport

Twitter

D'après une enquête du Crédit Foncier, 57 % des prêts pour investissement locatif ont été accordés sans apport. Les banques savent qu'elles prennent moins de risques que dans l'accession, car un loyer vient compenser une partie des mensualités. Elles accordent ces conditions à de bons profils d'emprunteurs, mais avant de donner quitus elles veulent étudier à la loupe...

Lire la suite


Site : https://www.emprunter-malin.com

Thèmes liés : investissement immobilier locatif sans apport / projet d'investissement immobilier locatif / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / bien investir immobilier locatif