Articles sélectionnés pour le thème : achat immobilier investissement locatif
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Loi Scellier BBC - Défiscalisation Scellier BBC - Patrimea
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prix d'un appel local
Loi Scellier BBC : Tout savoir sur ce dispositif immobilier
(Page mise à jour le 1er Juillet 2014)
La Loi Scellier BBC est une loi de défiscalisation utilisée pour investir dans l'immobilier locatif entre 2010 et 2013.
Cette loi offrait une réduction d'impôt pouvant atteindre 32% sur 15 ans pour un investissement réalisé avant le 31 décembre 2011....
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http://www.patrimea.com
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Votre simulation investissement immobilier : Rentabilité ...
La simulation immobilier en toute quiétude
La simulation immobilier sert à estimer ses capacités d'endettement et à savoir ce que l'on peut vraiment placer. Le simulateur de prêt vous aide à choisir le placement qui serait le plus avantageux pour vous, en fonction de votre projet. Il vous propose un aperçu de toutes les options de défiscalisation qui existent et de leur...
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http://www.simulation-immobilier.fr
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Le principe de la défiscalisation immobilière est que l'Etat encourage l'achat de certains types de biens immobiliers, en accordant des réductions d'impôt. L'investissement défiscalisant est dédié aux personnes souhaitant...
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http://www.selogerneuf.com
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Logiciel immobilier Mapige - Pige immobilière & logiciel ...
Articles et news
Comment choisir un logiciel immobilier
Vous êtes un professionnel de l'immobilier et pour votre activité vous avez besoin d'un logiciel de transaction immobilière ? Avec Mapige.immo nous vous conseillons sur le meilleur logiciel immobilier pour votre agence immobilière ou votre réseau de mandataire immobilier
5 Conseils pour bien estimer votre bien immobilier
Bien estimer un...
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Investir dans un EHPAD - EHPAD
Bail Commercial
Le rendement locatif d'un investissement en EHPAD varie selon le gestionnaire et selon l'établissement dans lequel vous investissez. De façon générale, le taux de rendement locatif est compris entre 4,4% et 5%. Face à la chute des rapports locatifs, à Paris et dans les grandes villes notamment (les prix d'achat ayant augmenté plus vite que les loyers), l'investissement...
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Meilleur placement 2017: l’année des SCPI ? | Meilleurs ...
Le guide 2017 de l'épargnant et de l'investisseur avisé
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Meilleur placement 2017: l'année des SCPI ?
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) font fantasmer tous les épargnants, des petits qui économisent chaque mois aux grands investisseurs. Reste à savoir si la rentabilité d'un placement immobilier sera à la hauteur, les choses évoluant très vite dans le secteur....
Date: 2017-05-18 03:22:00
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Présentation de notre agenceQui sommes nous ?
Agence IMPACT immobilier
Situées idéalement depuis plus de 10 ans, en plein centre-ville de Loos et Templemars, vos agences immobilières IMPACT immobilier se sont positionnées rapidement comme un acteur majeur et incontournable sur le secteur sud de Lille.
Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier en cas de vente ou d'achat de maison,...
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La Défiscalisation en Loi Pinel | pinel-impots-gouv.fr
Test de faisabilité d'un 2nd investissement Pinel
Vérifiez quand il vous sera possible d'investir à nouveau en loi Pinel
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La défiscalisation loi Pinel
Le principe de la loi Pinel est l'achat d'un bien immobilier neuf dans une zone du territoire éligible au dispositif.
L'investisseur s'engage à mettre ce bien en location pour une durée déterminée, le montant de...
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Bagnols en foret, villa provençale restaurée avec piscine... Savoir Plus
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Bagnols en forêt, mas en pierre d'origine XVIII... Savoir Plus
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Bagnols en forêt, maison de village individuelle avec... Savoir Plus
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Quel placement immobilier en 2017 : SCPI, parkings ...
Il n'existe pas de placement miracle. Il s'agit de trouver un juste équilibre entre rendement et risque.
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Les taux de crédit cessent de plonger, les prix sont en hausse. Investir dans la pierre, oui mais pas à tout-va. Nos recommandations pour 2017.
L' immobilier n'est pas prêt d'être détrôné de son rang de placement préféré des Français. Du moins pas en 2017....
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Immobilier neuf Marseille 12ème 13 | achat appartements et ...
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Devez-vous encore investir dans l'immobilier en 2015 ? - L ...
L'emplacement a toujours été la règle d'or en matière d'immobilier. Aujourd'hui plus encore, choisissez une zone dynamique pour être sûr de trouver un locataire.
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Après avoir longtemps été considéré comme une valeur sûre, l'immobilier laisse désormais sceptique. Pourtant, aujourd'hui, plusieurs paramètres jouent en faveur des acheteurs. Nos conseils pour...
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TEXTE OFFICIEL LOI PINEL - GUIDE SIMULATION
Loi pinel
Dispositif pinel pour la relance du logement locatif (défiscalisation pinel)
La Loi pinel est un dispositif fiscal créé par Sylvia Pinel, ministre du logement et Manuel Valls actuel premier ministre pour relancer la construction de logements neufs en France (plan de relance du logement 2015). Le dispositif Pinel gouv offre une réduction ...
Site :
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Simulation pret immobilier : votre simulation credit ...
Pour partir du bon pied et selon l'avancement de votre projet immobilier, Empruntis met à votre disposition des outils gratuits de simulation de prêt immobilier.
Nos simulateurs de prêt immobilier en ligne sont là pour répondre à vos questions. Quelles pourraient être vos futures mensualités ? Votre future durée d'emprunt ? Comment se répartira votre prêt ? Qu'est-ce que cela...
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La fiscalité LMNP : comment ça marche ?la-fiscalite-lmnp.fr
À propos
Fiscalité LMNP
La fiscalité LMNP (statut de loueur meublé non professionnel) est très intéressante pour le contribuable français. Pour pouvoir bénéficier de ses avantages, l'investisseur s'engage à respecter plusieurs conditions (investir dans l'immobilier locatif...) afin d'avoir un revenu régulier et défiscalisé.
La fiscalité LMNP et le fait de louer un bien immobilier...
Site :
http://www.la-fiscalite-lmnp.fr
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immobilier Sainte Maries de la mer, albaron | Stéphanie ...
STEPHANIE IMMOBILIER VOUS SOUHAITE LA BIENVENUE AUX SAINTES MARIES DE LA MER,
CAPITALE DE LA CAMARGUE!
Notre gérante, originaire des Saintes Maries de la Mer maitrise ce secteur depuis toujours et accompagne les acquéreurs et les vendeurs de terrains, villas, maisons de village, mas, bastides provençales, et bien entendu de manades.
Le champ d'intervention s'étend sur le vaste secteur...
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Peut-on acheter à la montagne pour lier plaisir et ...
Sommaire du dossier
S'offrir une résidence secondaire à la montagne est un objectif partagé par beaucoup de Français. Mais les tarifs sont souvent dissuasifs. La mise en location sur certaines périodes peut alors être une solution de financement complémentaire intéressante. Que peut-on espérer comme retour ? Quels sont les zones les plus rentables ? Quelles surfaces...
Site :
http://argent.boursier.com
Thèmes liés : vente appartement 40 000 euros / immobilier l achat et les offres de location / rentabilite d un investissement locatif / achat en location vente d'appartement / l'investissement locatif est il rentable
Loi LMNP Censi-Bouvard 2017 : informez vous sur les ...
Avantages fiscaux de la loi LMNP
Dans le cadre de la Loi Censi-Bouvard, réduction d'impôt de 11% du prix hors taxe du bien acheté neuf (réduction calculé sur la base d'un maximum de 300 000 EUR), soit jusqu'à 33 000 EUR d'avantage fiscal
Imputation des déficits sur les revenus de même nature (BIC)
Hors loi Censi-Bouvard, amortissement linéaire du mobilier entre 5 et 10 ans et surtout...
Site :
http://www.conseil-defiscalisation.fr
Thèmes liés : simulateur d'investissement immobilier a l'impot sur les societes / location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / loueur meuble non professionnel tva / defiscalisation loueur meuble non professionnel / fiscalite loueur meuble non professionnel 2013
Achat - Revente LMNP ancien et LMNP occasion | Un groupe ...
Le bail d'habitation protège avant tout les locataires
La location d'un bien immobilier à un particulier qui compte y vivre tombe sous le coup du bail d'habitation. Le bail d'habitation est soumis aux dispositions de la loi du 6 juillet 1989 qui a été renforcée par loi ALUR. C'est le régime qui accorde le plus de droits aux locataires aux dépends des propriétaires.
[Découvrir les droits des locataires]
Où trouver de l'information pour juger de la qualité du gestionnaire d'une résidence services ?
Le propriétaire...
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http://www.attentifimmo-lmnp.com
Thèmes liés : location vente d un bien immobilier / location d un bien immobilier / loi lmnp ancien / location d immobilier de particulier / vente d un bien locatif
Vente appartement Marrakech | Appartement Maroc Marrakech
AGENCE IMMOBILIERE A MARRAKECH
Pour une vente d'appartement à Marrakech, notre agence immobilière à Marrakech, vous assistera pour acheter votre bien immobilier au Maroc.
Découvrez notre sélection de villas, riads et appartements sur Marrakech (Guéliz - Hivernage ou dans un resort touristique à l'Agdal, Palmeraie).
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8 Erreurs à Eviter Pour Réussir Un Investissement ...
8 Erreurs à Eviter Pour Réussir Un Investissement Immobilier (suite)
28 commentaires
Cet article est la suite d'un autre. Si vous n'avez pas n'avez pas lu la première partie de cet article, cliquez ici .
Erreur n°5 : Manquer de liquidités
Pour pouvoir garder longtemps votre propriété, vous aurez besoin de réserves en liquidités.
Certes, il est possible de se lancer dans l'immobilier avec...
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Pourquoi investir dans l'immobilier via une SCI
investir en SCI
Qu'est-ce qu'une SCI ?
La SCI est, comme son nom l'indique, une forme de société qui a pour vocation l'investissement dans l'immobilier. Un peu particulière de par son caractère civil, elle ne peut théoriquement pas se livrer à des activités commerciales telles que la construction, l'achat-revente ou encore la location de meublés.
Une SCI doit être constituée d'au moins...
Date: 2017-05-17 21:22:08
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Acheter un appartement neuf ou une maison neuve
Vous avez le projet d'acheter un appartement neuf en France ou une maison neuve pour votre habitation principale ou pour un investissement locatif dans l'immobilier neuf , le Guide du Neuf souhaite répondre à...
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Une société immobilière, fructifier vos acquis et investissez correctement !
Vous voulez fructifier vos acquis tout en investissant correctement avec une société immobilière !
Si vous êtes sur cette page, c'est parce-que vous envisagez un projet immobilier d'envergure au-delà d'un simple achat d'appartement ou, vous avez déjà des biens détenus par une SCI et que vous souhaitiez faire...
Date: 2017-05-11 11:15:54
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http://www.societeimmobiliere.fr
Thèmes liés : projet d'investissement immobilier locatif / societe investissement immobilier / investissement locatif immobilier d'entreprise / location d un bien immobilier / bien investir dans l'immobilier
Location meublée non professionnelle : fiscalité et ...
Guides, modèles de lettre, fiches pratiques... On vous laisse la carte. Faites votre choix !
Location meublée non professionnelle
À jour en Mai 2017
Écrit par les experts Ooreka
La location en meublé non professionnel (LMNP) est une solution à la fois pour investir et défiscaliser :
Vous investissez dans un ou plusieurs biens immobiliers (appartement, maison) pour les louer meublés.
Si...
Site :
https://lmnp.ooreka.fr
Thèmes liés : location meuble non professionnel fiscalite / location en meuble non professionnel tva / location en meuble non professionnel amortissement / location en meuble non professionnel / deduction fiscale location meublee non professionnelle
Plafond Pinel : les plafonds de ressources et de loyer Pinel
Plafond Pinel
Tout savoir sur le plafonnement en loi Pinel des loyers et des ressources des locataires
Le dispositif Pinel souhaite favoriser la construction de logements neufs de die s a la location. Pour cela, l'E tat offre aux particuliers un avantage fiscal proportionnel a l'engagement de location pris : un investisseur doit s'engager pour louer le bien dans lequel il investit pour 6, 9...
Site :
http://www.plafond-pinel.info
Thèmes liés : loi investissement locatif pinel / loi pinel investissement immobilier / loi pinel conseil / location d un bien immobilier / rentabilite d un investissement locatif
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REF HH5201 25.000.000 THB 660.000EUR
RETRAITE A L'ETRANGER LES 10 PAYS OU IL FAIT BON S'EXPATRIER POUR PASSER SES VIEUX JOURS.
Avant de partir au soleil pour votre retraite, mieux vaut bien étudier la destination où vous comptez vous installer, coût de la vie, qualité de vie, valeur de l'immobilier...
La Thaïlande se classe numéro 2 mondiale pour passer sa retraite ( source...
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http://www.immobilierhuahin.com
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Pourquoi je suis locataire et pourquoi c’est plus ...
Bonjour,
Le débat, achat ou location est très complexe.
Dans mon cas, il était impossible de ne pas acheter, et comme je cherchais de la verdure, j'ai du m'éloigner de paris.
C'est le contre coup, des 8 années passé à 2 dans la chambre de bonne (10m²) en tant qu'étudiant.
Et au final, je suis à 1h15 de la défense (25min de plus que depuis mon ancienne chambre de bonne) et je paye...
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- Location et gestion locative
- Conseil...
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Immobilier MOLIETS ET MAA, achat maison MOLIETS ET MAA ...
Retrouvez en un clic tous nos biens immobiliers sur moliets et alentours.
Bastide Immo Moliets
L'agence Immobilière Bastide Moliets est votre agence immobilière en Aquitaine. Achat , vente de biens immobiliers en Aquitaine Landes Moliets (appartements, terrains, villas ou propriétés de prestige...), nous sommes les spécialistes dans le domaine immobilier golf en Aquitaine.
Basée à Moliets depuis janvier 2005, nous sommes...
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http://www.immobilier-moliets.com
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Acheter un EHPAD - EHPAD
Pourquoi acheter un ehpad
Se créer une retraite défiscalisée
La fiscalité de l'investissement en EHPAD regorge d'avantages. Celui-ci permet de bénéficier du statut de loueur meublé grâce auquel vous profitez d'un investissement qui vous génère des rentes non fiscalisées, même si ce n'est pas un outil de défiscalisation.
Depuis 2009, il est également possible d'investir grâce au...
Site :
http://www.ehpadimmo.com
Thèmes liés : simulateur d'investissement immobilier a l'impot sur les societes / rentabilite d un investissement locatif / investissement locatif immobilier d'entreprise / projet d'investissement immobilier locatif / simulateur d investissement locatif
EHPAD : Tout sur l'EHPAD en 2017
Les autres villes de France
La convention tripartite ?
Les établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) sont tenus de passer, en application de l'article L. 313-12 du code de l'action sociale et des familles, une convention pluriannuelle avec le Président du Conseil Général et l'autorité compétente pour l'assurance maladie représentée par le Directeur...
Site :
http://www.ehpad-fr.org
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Fichier Excel de simulation d'investissement immobilier…
Réputation : 15
Bonjour à tous,
Ci-joint un excel que j'utilise pour mes recherches de biens immo locatifs.
C'est une version béta avec pas mal de bugs encore (que je corrige). L'objectif est d'avoir vos retours en vue du développement d'une apps pour smartphone/tablette.
Soyez indulgents, c'est ma première fois en dév excel, et normalement c'est bien bugué
Le fichier excel est ici...
Date: 2017-05-17 22:08:51
Site :
https://www.devenir-rentier.fr
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Achat, vente de terrains Oise, Val d'Oise, Picardie, Île ...
FLINT AGENCE DE CHAUMONTEL (95)
95270 Chaumontel
FLINT AGENCE DU CHATEAU CHANTILLY (60)
60500 Chantilly
Coordonnées et horaires
Terrains à vendre Oise, Val d'Oise, Picardie, Ile-de-France : SAS Groupe FLINT Immobilier
Nous proposons des terrains à bâtir libre choix du constructeur sur l'Ile de France, la Picardie, la Haute-Normandie. Nous avons aussi un bureau secondaire en Région Provence-Alpes Côte d'Azur, basé à Cavalaire...
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http://www.flint-immobilier.com
Thèmes liés : location maison dans le val d'oise 95 / location maison en provence alpes cote d'azur / vente d'appartement neuf en ile de france / vente d'appartement en ile de france / bien investir dans l'immobilier
BR-Immo prend soin de vos biens - Accueil
L'agence BR - Immo vous conseille dans tous vos projets immobiliers.
Les secteurs géographiques sur lesquels nous travaillons se situent à 25 minutes de Genève.
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Thèmes liés : achat immobilier investissement locatif / achat investissement locatif / conseil pour investir dans l immobilier
Articles de presse - PERL Investissement en Nue-Propriété ...
Usufruit Locatif Social : un nouveau programme PERL en construction à Suresnes (92)
Alors que les travaux de démolition de l'opération de restructuration de l'îlot Emile-Duclaux à Suresnes sont terminés, le chantier de construction commence cet automne. Situé à la limite de Puteaux, c'était « le dernier îlot insalubre de Suresnes : il était nécessaire de le résorber », souligne...
Date: 2017-05-17 22:08:31
Site :
http://www.perl.fr
Thèmes liés : projet d'investissement immobilier locatif / rentabilite d un investissement locatif / investissement locatif dans l ancien / investissement locatif logement social / l'investissement locatif
Agences immobilières Nice Properties | Achat, vente d ...
En savoir plus
Le groupe NICE PROPERTIES
Bienvenue sur le site du groupe NICE PROPERTIES, structure indépendante spécialisée dans la vente d'appartements de luxe et de villas de prestige sur la Côte d'Azur, la location et la gestion de biens immobiliers, la...
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http://www.nice-properties.fr
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Défiscalisation immobilier 2016: tous les conseils pour ...
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Défiscalisation en immobilier: quelle réduction d'impôt ?
Défiscaliser c'est une manière de réduire le montant de ses impôts et de préparer l'avenir comme un revenu complémentaire pour sa retraite.
L'immobilier y est un secteur particulièrement prisé : défiscaliser en immobilier est une solution courante permettant d'obtenir un important avantage fiscal. Il est devenu courant d'y...
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http://www.defiscalisationimmobilier.net
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Propriété Immobilière - ventes immobilières dans le Golfe ...
Piscine
L'immobilier à Arradon et sur le Golfe du Morbihan.
Golfe du Morbihan : voile, pêche, bord de mer, régates, dégustation de coquillages, sentiers côtiers ... autant d'atouts et de charmes pour votre projet d'achat de maisons, appartements et propriétés...
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Achat appartement Dubai | Ce qu'il faut savoir concernant ...
- Appartements à la vente qui ont marqué votre attention sur notre site
Ainsi que les informations pour vous contacter (Nom et prénom, lieu de résidence pour le décalage horaire, Email et téléphone).
L'ensemble de ces informations nous permettront de faire une sélection de biens immobiliers adaptés à votre profil en vous conseillant de manière à sécuriser et optimiser votre...
Site :
http://www.dubaiimmobilier.fr
Thèmes liés : achat en location vente d'appartement / achat vente d appartement / recherche achat d'appartement / recherche achat d appartement / recherche d achat d appartement
Le taux de rentabilité interne - Je fais moi-même
Nous allons donc parler du taux de rentabilité interne qui vous aidera à prendre les bonnes décisions car un homme averti en vaut deux !!!!!!
Définition:
Le taux de rentabilité interne (TRI ou TIR) est un taux d'actualisation qui annule la valeur actuelle nette d'une série de flux financiers (en général relatifs à un projet avec un investissement initial suivi de flux de trésorerie...
Date: 2017-05-15 20:58:52
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http://www.jefaismoimeme.com
Thèmes liés : bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / projet d'investissement immobilier locatif / tout ce qu'il faut savoir sur l'investissement locatif / acheter pour investir dans l'immobilier
Agence immobilière Porto Vecchio - Barnes Corse
Pour que vous profitiez pleinement de votre séjour en Corse, nous vous proposons une gamme complète de services haut de gamme disponibles 24/7. Avec nos partenaires, nous sommes à votre écoute pour satisfaire vos exigences même les plus inattendues...
Barnes Corse
Acteur incontournable du marché immobilier à Porto Vecchio et spécialisée dans le secteur du prestige et du luxe, l'agence...
Site :
http://www.calarossa-immo.com
Thèmes liés : location villa haute corse pieds dans l'eau / corse location appartement porto vecchio / immobilier l achat et les offres de location / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier
La défiscalisation en loi Pinel | loi-pinel.fr
Loi Pinel » Comment défiscaliser en Pinel ?
Comment défiscaliser en Pinel ?
Le dispositif Pinel vous permet de déduire vos impôts entre 12, 18 et 21% du montant de votre investissement. Une économie non négligeable qui peut aller au maximum à 63 000EUR. Beaucoup d'investisseurs optent pour la loi Pinel 2017 qui leur permet de réaliser une économie d'impôt importante, tout en se...
Site :
http://www.loi-pinel.fr
Thèmes liés : defiscalisation immobiliere pinel / projet de loi pinel investissement locatif / loi pinel investissement immobilier / loi investissement locatif pinel / loi pinel conseil
Guy Hoquet l'Immobilier Lyon 4 - Agence immobilière Lyon 4 ...
Guy Hoquet l'Immobilier Lyon 4
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Agence immobilière d'entreprise à Lyon
Etablie à Lyon depuis 1999, la Société Lyonnaise de Développement Immobilier , (SLDI) est l'un des principaux acteurs indépendants du Conseil en immobilier d'entreprise .
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Agence immobilière Picardie Ribemont Immobilier
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