Immobilier neuf - investissement locatif - Programme ...

Les bonnes raisons d'investir dans l'immobilier neuf

Réduire ses impôts , investir sans apport, patrimoine immobilier, retraite complémentaire...

Investir dans l' immobilier neuf

Investir dans l'immobilier neuf et réaliser un investissement locatif immobilier présente plusieurs avantages. Tout d'abord, l' investissement locatif permet d'utiliser la rentabilité locative pour financer les...

Lire la suite

Site : http://programmeimmobilier-neuf.org

Thèmes liés : loi sur l'immobilier location / defiscaliser dans l'immobilier neuf / investir a plusieurs dans l'immobilier / achat immobilier locatif neuf / projet d'investissement immobilier locatif

Investissement locatif : Tout savoir sur l’investissement ...

Investissement locatif : Tout savoir sur l'investissement locatif

Accueil / Investissement locatif : Tout savoir sur l'investissement locatif

Payer moins d'impôts, se constituer un patrimoine, préparer sa retraite, compléter ses revenus...

il est avantageux d'investir dans un logement locatif.

Peut-on le faire sans apport ? Et quelle rentabilité attendre d'un investissement locatif...

Lire la suite

Site : http://www.selogerinvest.com

Thèmes liés : tout savoir sur l'investissement locatif / l'investissement locatif est il rentable / l'investissement locatif / projet d'investissement immobilier locatif / simulateur d investissement locatif

Acheter pour investir dans l'immobilier neuf

Acheter pour investir

Le Plan Immobilier - 28/11/2016

Il existe différentes manières d'effectuer un placement, l'investissement dans la pierre est un choix fiable et rentable. En fonction du projet d'achat de l'investisseur (montant, durée, revente), il pourra choisir d'investir dans un appartement meublé, une résidence étudiante, une maison en location saisonnière, un garage ou un local commercial.

Acheter un logement pour le louer comporte de nombreux avantages : Réduire ses impôts, se constituer un patrimoine, générer un complément de salaire et anticiper la...

Lire la suite

Site : https://www.plan-immobilier.fr

Thèmes liés : tout ce qu'il faut savoir sur l'investissement locatif / tout savoir sur l'investissement locatif / savoir sur l investissement locatif / acheter pour investir dans l'immobilier / acheter pour investir dans l immobilier

Comment calculer la rentabilité d’un investissement locatif

Avant de se lancer dans un investissement locatif, plusieurs éléments sont à prendre en considération. Si le secteur où l'on va acheter est important, la rentabilité de l'investissement locatif l'est également.

En effet, si l'on choisit d'investir dans la pierre pour mettre son bien en location, c'est en partie pour pouvoir en dégager un revenu supplémentaire. Qu'entend-on exactement par...

Lire la suite

Site : http://homeselect.paris

Thèmes liés : rentabilite d un investissement locatif / location vente d un bien immobilier / location d un bien immobilier / calcul rentabilite investissement locatif / projet d'investissement immobilier locatif

Acheter pour louer : 10 raisons d’y aller | Bouygues ...

Faire un investissement locatif présente des risques

Un futur revenu

L'investissement locatif est aussi un bon moyen de s'assurer une future rente et par exemple d'anticiper la baisse de pouvoir d'achat qui accompagne la sortie de la vie active.

Loger ses proches

Plus souple que le dispositif précédent, la loi Pinel autorise la location de son bien neuf à ses proches. Une belle occasion de...

Lire la suite

Date: 2017-05-17 21:55:49
Site : https://www.bouygues-immobilier.com

Thèmes liés : projet d'investissement immobilier locatif / projet de loi pinel investissement locatif / achat en location vente d'appartement / projet loi investissement locatif / loi investissement locatif pinel

Investir en LMNP en 2014 : soyez vigilants

Investir en LMNP en 2014 : soyez vigilants

Investir en LMNP en 2014 offre de très nombreux avantages du fait notamment d'un mécanisme comptable très intéressant : l'amortissement du bien.

Cela en fait un outil performant pour créer ou développer un patrimoine avec une pression fiscale bien souvent inexistante pendant de nombreuses années d'investissement.

Quels types d'investissement...

Lire la suite

Site : http://www.optimuspatrimoine.fr

Thèmes liés : projet d'investissement immobilier locatif / investissement locatif immobilier d'entreprise / rentabilite d un investissement locatif / investissement lmnp / loueur meuble non professionnel amortissement deficit

Qu'est-ce qu’une résidence étudiante ? | Investir-LMNP

Contact

Qu'est-ce qu'une résidence étudiante ?

Achat résidence étudiante. Pourquoi acheter une résidence étudiante pour défiscaliser, réduire ses impôts et préparer son avenir ? Dans un contexte d'augmentation constante du nombre d'étudiants, et face à une pénurie de logements, le marché des résidences étudiantes privées répond à un réel besoin. Selon un sondage de l'Ipsos en...

Lire la suite

Site : http://www.investir-lmnp.org

Thèmes liés : investissement locatif logement etudiant / logement meuble etudiant / investissement location etudiant / bon rendement locatif

Investissement locatif - Rentabilité jusqu'à 7%ID&P

ACCUEIL

Investissement locatif à Paris - Rentabilité jusqu'à 7%

ID&P, spécialiste de l'investissement immobilier, vous fait bénéficier de son expertise avec des biens à haut potentiel et à forte rentabilité (jusqu'à 7%), tout en profitant d'une prestation clés en main.

Nous vous permettons également de défiscaliser vos revenus locatifs en bénéficiant de la fiscalité LMNP...

Lire la suite

Site : http://www.investissement-immobilier-paris.net

Thèmes liés : rentabilite d un investissement locatif / investissement locatif dans l ancien / investissement locatif meilleure rentabilite / rentabilite investissement immobilier locatif / loi pinel investissement locatif ancien

Investir dans une résidence étudiante | Valority

Investir dans une résidence étudiante

Financièrement et fiscalement gagnant, l'investissement dans les résidences services pour étudiants s'impose comme prometteur.

Le logement étudiant, un marché séduisant

Le logement constitue un motif de préoccupation pour 52% des étudiants***. La France compte en effet plus de 2.3 millions d'élèves dans l'enseignement supérieur : plus de la...

Lire la suite

Site : http://www.valority.com

Thèmes liés : bail d'un an non meuble / loueur meuble non professionnel tva / loueur meuble non professionnel impot gouv / loueur meuble non professionnel / investissement locatif logement etudiant

Meilleurs Placements – Meilleur investissement locatif ...

Pas de commentaire

Les meilleures villes pour acheter un bien immobilier en France n'ont pas trop bougées ces dernières années, mais la baisse des taux d'intérêts combiné aux difficultés financières des français va bouleverser la donne. En effet, on trouve maintenant, même dans les grandes agglomérations, beaucoup de biens avec un bon rapport qualité prix. A suivre, notre guide 2017...

Lire la suite

Date: 2017-01-13 14:47:38
Site : http://meilleursplacements2014.fr

Thèmes liés : tout ce qu'il faut savoir sur l'investissement locatif / l'investissement locatif est il rentable / meilleur ville pour investissement locatif / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier

Investir dans la pierre locative ? Oui, mais en province

Avenir, les investisseurs du secteur immobilier ont sans doute du mal à garder le cap, d'autant que nombre d'entre elles auront un impact plus ou moins direct sur l'investissement locatif. Ainsi, si le gouvernement a affiché une réelle priorité pour l'accès au logement, il a annoncé une série de mesures allant de l'encadrement des loyers à la création d'un nouveau dispositif de type...

Lire la suite

Date: 2012-09-25 10:25:50
Site : http://www.latribune.fr

Thèmes liés : rentabilite d un investissement locatif / investissement locatif dans l ancien / projet d'investissement immobilier locatif / l'investissement locatif est il rentable / l'investissement locatif

Defiscalisation 2015, loi Pinel 2015 : ne payez plus d’impôts

Défiscalisation 2015 | Loi Pinel 2015

Home  »  Défiscalisation 2015 | Loi Pinel 2015

Remplissez

simplement le formulaire pour obtenir les meilleurs offres en défiscalisation

Votre étude personnalisées

100% gratuit et sans engagement

0EUR d'impôt pendant 9 ans

Devenez propriétaire sans apport

Comparez jusqu'à 5 expertises et trouvez le meilleur placement

Qu'est ce que la...

Lire la suite

Site : http://www.defiscalisation-plus.com

Thèmes liés : loi sur l'immobilier 2014 / defiscalisation dans l'immobilier ancien / defiscaliser dans l'immobilier neuf / defiscalisation dans l'immobilier / loi defiscalisation immobiliere ancien

LMNP - Louer un logement en meublé non professionnel ...

Le statut de loueur en meublé non professionnel (L.M.N.P) permet de réduire ses impôts et de récupérer la TVA pour les logements achetés en résidence avec services. Les formalités sont plus légères et le ticket d'entrée est moins élevé que pour le loueur en meublé professionnel. Ce statut peut en effet s'appliquer si vous achetez un appartement dans une résidence de tourisme ou si...

Lire la suite

Site : http://www.immoneuf.com

Thèmes liés : location en meuble non professionnel statut / loueur meuble non professionnel declaration / loueur meuble non professionnel tva / loueur meuble non professionnel / location meuble non professionnel fiscalite

LMNP : un statut fiscal avantageux - defiscalisation.immo

Demandez votre bilan patrimonial personnalisé et découvrez votre économie d'impôt.

Je demande mon bilan

Statut LMNP : une fiscalité modérée pour les loueurs de meublé

Le statut LMNP (Loueur de Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal régissant la location de logements meublés, occupés à titre de résidence principale.

La location meublée consiste à louer de manière...

Lire la suite

Site : https://www.defiscalisation.immo

Thèmes liés : location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / imposition plus value loueur meuble non professionnel / location en meuble non professionnel statut / loueur meuble non professionnel amortissement deficit / projet d'investissement immobilier locatif

Louer son appartement : la marche à suivre | Bouygues ...

VOIR LES LOGEMENTS ÉLIGIBLES

Sélectionner le bon locataire

En rédigeant une annonce claire et précise accompagnée de photos valorisantes, et en la diffusant aux bons endroits, vous ne devriez pas avoir de mal à rassembler quelques dossiers solides. Les plateformes web reconnues (Leboncoin, PAP, ...) sont incontournables, mais ne négligez pas pour autant la classique annonce papier...

Lire la suite

Date: 2017-05-18 02:33:58
Site : https://www.bouygues-immobilier.com

Thèmes liés : location meublee bail type / bail type location meuble / loi investissement locatif pinel / contrat de location d un appartement meuble / contrat type location meuble pour etudiant

Comment réaliser un investissement locatif sans apport

Twitter

D'après une enquête du Crédit Foncier, 57 % des prêts pour investissement locatif ont été accordés sans apport. Les banques savent qu'elles prennent moins de risques que dans l'accession, car un loyer vient compenser une partie des mensualités. Elles accordent ces conditions à de bons profils d'emprunteurs, mais avant de donner quitus elles veulent étudier à la loupe...

Lire la suite

Site : https://www.emprunter-malin.com

Thèmes liés : investissement immobilier locatif sans apport / projet d'investissement immobilier locatif / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / bien investir immobilier locatif

Location Meublée Non Professionnelle

Vous souhaitez investir dans une Location en meublée non professionnelle?

Une location en meublée non professionnelle ou LMNP permet de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions fiscales avantageuses.

L'activité de loueur en meublé est exercée à titre non professionnel sous certaines conditions.

Vous bénéficiez d'une imposition moindre sur les recettes locatives.

Pour...

Lire la suite

Date: 2015-04-14 15:43:28
Site : http://location-meublee-non-professionnelle.com

Thèmes liés : locations meublees non professionnelles / imposition location meuble non professionnel / location en meuble non professionnel statut / location en meuble non professionnel / imposition des locations non meublees

Investir en loi Censi Bouvard - defiscalisation.immo

Demandez votre bilan patrimonial personnalisé et découvrez votre économie d'impôt.

Je demande mon bilan

Loi Censi-Bouvard : investir dans les résidences services

L'amendement Censi Bouvard est destiné à  l'investissement locatif meublé, dans des résidences avec services (étudiante, d'affaires, pour personnes handicapées ou médicalisées...). En 2012, ce dispositif de défiscalisation...

Lire la suite

Site : https://www.defiscalisation.immo

Thèmes liés : location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / loueur meuble non professionnel tva / location en meuble non professionnel statut / defiscalisation loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel

Immobilier: bien investir dans les résidences étudiants

Voir l'annonce

1/5

Investir dans une résidence étudiants, pour sa retraite ou pour générer des revenus complémentaires, reste un bon plan. À condition de se poser les bonnes questions, de choisir le bon gestionnaire et de faire les justes arbitrages. «Il faut bien étudier les fondamentaux du marché, vérifier que les niveaux de loyers ne soient pas éloignés de la réalité. La qualité...

Lire la suite

Site : http://immobilier.lefigaro.fr

Thèmes liés : bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / conseil pour investir dans l immobilier / acheter pour investir dans l'immobilier / acheter pour investir dans l immobilier

Simulation LMNP sous excel.Simuler un investissement ...

Calcul de l'impot - Loi Scellier - Loi Borloo populaire - loi Robien - Loi Demessine - LMP - LMNP - Loi Girardin - Loi Malraux - Monum. Historique

Simulation LMNP avec Excel

Comparez le LMNP avec amortissements et le LMNP Censi Bouvard avec réduction d'impôts en 1 CLIC !

A la fin cette page, vous pourrez télécharger un...

Lire la suite

Date: 2013-12-30 16:38:40
Site : http://www.ir-conseil.com

Thèmes liés : declaration fiscale location meublee non professionnel / loi lmnp censi bouvard / bail location meublee non professionnelle / locations meublees non professionnelles / location en meuble non professionnel statut

Vos questions : nos réponses - defiscalisation.immo

Demandez votre bilan patrimonial personnalisé et découvrez votre économie d'impôt.

Je demande mon bilan

Vos questions : nos réponses

Vous avez pour projet de vous lancer dans un projet de défiscalisation immobilière , mais vous avez de nombreuses interrogations ? Vous voulez savoir si vous pouvez vous lancer dans un projet d'investissement immobilier ? Défiscalisation.immo détient les...

Lire la suite

Site : https://www.defiscalisation.immo

Thèmes liés : projet d'investissement immobilier locatif / investissement locatif immobilier d'entreprise / investissement immobilier locatif neuf ou ancien / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier

Investir dans l'immobilier - Fnaim.fr

Calculer la rentabilité locative nette d'un logement

Investir dans un logement neuf ou existant ?

Tous les biens immobiliers conviennent à l'investissement locatif mais il est important de faire le point sur les principaux avantages et inconvénients du neuf et de l'habitat existant.

Neuf : les +

frais de notaire moins élevés que dans l'immobilier existant (3-4 % du montant de la transaction...

Lire la suite

Site : http://www.fnaim.fr

Thèmes liés : bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / projet d'investissement immobilier locatif / investissement immobilier locatif neuf ou ancien / investissement locatif immobilier neuf

L'immobilier neuf pour habiter ou investir - Peterson.fr

Peterson.fr : spécialiste de l'immobilier neuf depuis 1995 avec 2 309 programmes immobiliers, 81 899 logements neufs à parcourir.

Nouveaux programmes neufs

Pessac

Pessac, 60 000 habitants, à seulement 6 km du centre de Bordeaux, offre une qualité de vie et un environnement privilégié Commune dynamique, el ...

Balaruc-les-Bains

Sur les collines de l´étang, quartier résidentiel recherché...

Lire la suite

Site : http://www.peterson.fr

Thèmes liés : programme immobilier neuf lyon / programme immobilier neuf marseille / vente programme immobilier neuf / investissement locatif immobilier neuf / programme immobilier neuf

Les avantages de l'investissement locatif | Dossier Familial

» Les avantages de l'investissement locatif

Les avantages de l'investissement locatif

Le 27/10/2014 à 16h20

Deux régimes permettent aux particuliers de profiter d'une fiscalité avantageuse s'ils achètent un logement neuf - ou réhabilité - et le mettent en location.

Sur le long terme, la "pierre" peut être fière de ses performances, d'autant qu'elle figure parmi les placements les moins...

Lire la suite

Date: 2017-05-17 22:14:05
Site : http://www.dossierfamilial.com

Thèmes liés : l'investissement locatif / immobilier l achat et les offres de location / l investissement locatif / investissement locatif dans l ancien / bien investir dans l'immobilier

Investissement locatif Montpellier, investir à Montpellier ...

Investir dans le neuf à Montpellier

Investir dans le neuf à Montpellier Montpellier et son agglomération connaissent une croissance et une expansion spectaculaires depuis les années 1960.

Montpellier et son agglomération connaissent une croissance et une expansion spectaculaires depuis les années 1960. La capitale héraultaise a effectué une percée pour devenir la huitième ville de...

Lire la suite

Date: 2017-05-16 23:10:24
Site : http://www.marignan-immobilier.com

Thèmes liés : investissement immobilier locatif montpellier / investissement locatif immobilier neuf / investir a plusieurs dans l'immobilier / investir a plusieurs dans l immobilier / investir dans l immobilier