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A propos des contrats de location
Modèle de contrat de location ou de bail de location
Les différents contrats de bail et annexes obligatoires
Pour quel locataire ? Quel type de bail de location ?
L'encadrement des loyers du bail avec la loi Alur dans les zones tendues.
Durée du contrat de location et règles applicables
Les erreurs à ne pas commettre lors de la rédaction de son contrat de...
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https://www.legalplace.fr
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defiscalisation immobiliere
Les dispositifs de défiscalisation immobilière 2015
Que ce soit la loi Pinel, la loi Censi Bouvard ou même Malraux, ces dispositifs de défiscalisation immobilière offrent un nombre important d'avantages fiscaux pour celles et ceux qui souhaiteraient investir dans l'immobilier locatif, dans les logements meublés, ou qui entreprendraient la réalisation de travaux. Vous trouverez donc...
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IMMODEM SEGITO, c'est plus de 25 ans d'expérience sur le marché immobilier toulousain.
Notre agence développe quatre grands services : la transaction (estimation et la vente) , la location d'appartements, de maisons et de locaux commerciaux , la gestion locative , ainsi que celui de syndic de copropriétés . Notre agence immobilière est située Place Dupuy à Toulouse, à proximité de la station de métro François Verdier, c'est une agence à taille humaine (12 collaborateurs), qui développe un service...
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L'ADRESSE, UNE AUTRE VISION DE L'IMMOBILIER
De la location à l'achat de son premier appartement, du déménagement lorsque la famille s'agrandit, à l'achat d'une résidence secondaire en passant par l'acquisition d'un studio pour ses enfants, ou d'un investissement immobilier pour garantir sa retraite,... les projets immobiliers...
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Soucieuse d'offrir à sa clientèle des produits de qualité et adaptés à la situation économique, Progéreal s'est spécialisée dans l'aménagement et la réhabilitation de quartiers urbains afin d'assurer confort et qualité de vie tout en préservant le caractère régional des grandes villes comme Marseille, Nice ou La Ciotat.
Les différents programmes immobiliers neufs conçus et réalisés par Progéreal permettent de réaliser des investissements...
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LOI PINEL 2017 - Guide de défiscalisation Loi Pinel
LOI PINEL 2017 - Tout savoir sur la Loi Pinel !
La Loi PINEL est un dispositif d'investissement locatif qui permet de Bénéficier d'une Réduction Exceptionnelle d'impôts de 21 % !
Le principe de la loi Pinel
La LOI PINEL, successeur du Dispositif Duflot, est une REDUCTION D'IMPÔTS pouvant aller jusqu'à 21% de son investissement immobilier à but locatif.
Un dispositif étalé sur 6, 9 ou 12...
Date: 2017-02-20 14:46:54
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http://loi-pinel.scellier.org
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Investissement locatif : Nos astuces pour investir en ...
Investissement locatif
Le guide de l'investissement locatif
Quels que soient les objectifs d'un investissement locatif : réduire vos impôts,développer votre patrimoine, bénéficier de revenus complémentaires, préparer votre retraite, protéger vos proches...
Vous trouverez ci-après les points clés pour réussir votre acquisition immobilière. Et plus particulièrement des sujets tels que la loi Duflot, la loi Censi-Bouvard, la loi Malraux, les détails sur l'imposition des revenus locatifs générés...
Avant d'accéder aux différentes fiches pratiques situées en bas de page, abordons brièvement les points clés de...
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Achat - Revente LMNP ancien et LMNP occasion | Un groupe ...
Le bail d'habitation protège avant tout les locataires
La location d'un bien immobilier à un particulier qui compte y vivre tombe sous le coup du bail d'habitation. Le bail d'habitation est soumis aux dispositions de la loi du 6 juillet 1989 qui a été renforcée par loi ALUR. C'est le régime qui accorde le plus de droits aux locataires aux dépends des propriétaires.
[Découvrir les droits des locataires]
Où trouver de l'information pour juger de la qualité du gestionnaire d'une résidence services ?
Le propriétaire...
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http://www.attentifimmo-lmnp.com
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Une aide pour la recherche d'un logement: aide à l'achat ou aide à la location, d'un appartement, d'une maison, aux normes pour l'accueil de personnes handicapées, ou résidence pour séniors.
Un service de recherche immobilière et de relocation pour vos salariés expatriés, y compris avec prise en charge de la famille.
Une agence immobilière pour l'achat d'un d'appartement qui travaille...
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Chasseur immobilier recherche votre bien appartement ou ...
Parce que votre achat immobilier est un acte affectif et engageant de la plus haute importance qui ne supporte aucune négligence....
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La définition d'un chasseur immobilier est d'aider et de conseiller l'acquéreur afin de lui faire prendre la bonne décision d'achat.
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Date: 2017-03-01 12:55:38
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Immobilier locatif meublé : les règles à respecter ...
Immobilier locatif meublé : les règles à respecter
Avis sur Immobilier locatif meublé : les règles à respecter:
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Location meublée : les locations saisonnières contrôlées par la mairie
La location en meublée et très prisée des investisseurs. Souple et rémunérateur, ce système de location offre des avantages par...
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Loi LMNP Censi-Bouvard 2017 : informez vous sur les ...
Avantages fiscaux de la loi LMNP
Dans le cadre de la Loi Censi-Bouvard, réduction d'impôt de 11% du prix hors taxe du bien acheté neuf (réduction calculé sur la base d'un maximum de 300 000 EUR), soit jusqu'à 33 000 EUR d'avantage fiscal
Imputation des déficits sur les revenus de même nature (BIC)
Hors loi Censi-Bouvard, amortissement linéaire du mobilier entre 5 et 10 ans et surtout...
Site :
http://www.conseil-defiscalisation.fr
Thèmes liés : simulateur d'investissement immobilier a l'impot sur les societes / location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / loueur meuble non professionnel tva / defiscalisation loueur meuble non professionnel / fiscalite loueur meuble non professionnel 2013
L'Agence des Résidences
Agence Immobilière de luxe à Cannes
Résidences du « Grand Hotel », 45 boulevard de la Croisette 06400 CANNES
Située au coeur des résidences du Grand Hôtel à Cannes, l'Agence des Résidences, agence immobilière de luxe, vous offre un large choix de biens immobiliers de prestige, pour un achat, une vente ou une location saisonnière (location vacances ou location de congrès). Le...
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Création agence immobilière: comment ouvrir une agence ...
Posté dans Agence immobilière
Comment devenir agent immobilier ?
De plus en plus de particuliers recourent de nos jours à un agent immobilier dans le cadre de leur projet immobilier. Besoin d'expertise, d'encadrement juridique professionnel, de base de données acheteurs-vendeurs plus qualifiée... quelques-unes des raisons qui pousse les particuliers à se tourner majoritairement vers un...
Site :
http://www.mcadmd.org
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Crédit immobilier — Wikipédia
Cadre juridique[ modifier | modifier le code ]
Le crédit immobilier est encadré par la loi. L'encadrement du contrat et des pratiques publicitaires en France est apparu en 1978 (loi du 10 janvier 1978). Le droit du crédit immobilier aux particuliers provient de la directive 2014/17/UE, du 4 février 2014, entrée en droit français depuis le 21 mars 2016.
Tous les crédits immobiliers...
Date: 2017-05-17 06:20:54
Site :
https://fr.wikipedia.org
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Annonces immobilières de vente et location d’appartements ...
Veuillez sélectionner une loi.
Veuillez sélectionner un département.
Le principe de la défiscalisation immobilière est que l'Etat encourage l'achat de certains types de biens immobiliers, en accordant des réductions d'impôt. L'investissement défiscalisant est dédié aux personnes souhaitant réduire leurs impôts, se constituer un patrimoine et percevoir des...
Site :
http://www.seloger.com
Thèmes liés : location vente d un bien immobilier / location d un bien immobilier / vente d un bien locatif / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier
Acheter une maison, un appartement à Oslo - easyexpat.com
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Les prix des biens immobiliers n'ont pas été aussi affectés par la crise économique de 2008 en Norvège que dans le reste de l'Europe. Comme pour la location, le prix des biens disponibles dépend en grande partie...
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Devenir propriétaire d'un bien immobilier en Espagne
Création société , Immobilier en Espagne , Tout 78 commentaires Publié le 13/05/2013 par Jonatan Carbonell
Une maison avec trois chambres, proche de la mer dans la région de Valence en Espagne, mise en vente à 100 000 euros... la valeur d'un studio à Nice.
Depuis 2008, les prix des logements ont dramatiquement chuté en Espagne, c'est pourquoi la clientèle étrangère est très...
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AGENCE PRO,de l'accueil au service final. Collaborateurs très attachés à la charte QUALITE
Claude B
MAX IMMOBILIER Agence Immobilière à Ajaccio - Corse
A chacun son métier, Le notre métier c'est l'immobilier
Max immobilier sadipscing elitr, sed diam nonumy eirmod tempor invidunt ut labore et dolore magna aliquyam erat, sed diam voluptua. At vero eos et accusam et justo duo dolores et ea...
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Acheter pour louer : l'investissement locatif - Mon ...
Acheter pour louer : l'investissement locatif
Investir dans l'immobilier peut vous permettre d'obtenir des revenus complémentaires mais également des nouvelles charges. Veillez à bien calculer la rentabilité du bien locatif.
Tenir compte de la fiscalité
Mesurer les conséquences sur votre budget
Vous pouvez obtenir un prêt immobilier pour l'acquisition d'un bien destiné à la location dans...
Date: 2017-05-17 22:09:07
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Thèmes liés : acheter pour investir dans l'immobilier / acheter pour investir dans l immobilier / location d un bien immobilier / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier
Immobilier Pays de la Loire | Annonces en vente des ...
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Les Notaires du Maine-et-Loire, de la Mayenne et de la Sarthe vous souhaitent la bienvenue sur leur portail immobilier.
Actuellement à la recherche d'un bien immobilier disponible à la vente ou à la location ? Vous avez...
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http://www.ci-angers.notaires.fr
Thèmes liés : location vente d un bien immobilier / achat en location vente d'appartement / achat d une maison en location / location d appartement maison / achat vente d appartement
Rendement locatif - Economiser et InvestirEconomiser et ...
Olivier G + / octobre 10, 2012 / Investissement / Permalink
Rendement locatif ?????
Actuellement, je suis à la recherche d'un investissement locatif. C'est pourquoi il me fallait, au préalable, mieux comprendre le rendement locatif d'un tel investissement.
A partir des mes diverses recherches, je vais tenter de vous expliquer les 3 différents rendements locatifs, le brut, le net et le net net,...
Site :
http://www.economiseretinvestir.com
Thèmes liés : investissement locatif rendement / rendement immobilier locatif / rendement locatif / rentabilite d un investissement locatif / projet d'investissement immobilier locatif
Loi Scellier Bouvard Censi LMNP 2011 - patrimea.com
01 83 62 38 72
prix d'un appel local
Loi Bouvard Censi - LMNP en 2014
Tout savoir sur le dispositif Bouvard Censi
Bouvard Censi est une loi qui permet d'investir dans un bien locatif meublé avec une réduction d'impôt atteignant 11% du prix du bien immobilier et la récupération de la TVA (20%) !
Quel est le montant de la réduction d'impôt pour la défiscalisation loi Bouvard Censi ?
La...
Site :
http://www.patrimea.com
Thèmes liés : loi lmnp censi bouvard / loi lmnp bouvard 2011 / location d un bien immobilier / loi bouvard lmnp 2013 / loi lmnp bouvard
PARIS 16 - Cabinet Ravier | AGENCE IMMOBILIERE et ...
Agence immobiliere paris (16ème) expertise reconnue dans la vente et la location de biens immobilier. Notre offre d'appartements à l'achat ou en location..
Location
- Présents sur le terrain au quotidien nous vous proposons un...
Site :
http://www.cabinet-ravier.com
Thèmes liés : agence immobiliere paris location appartement / immobilier l achat et les offres de location / location immobiliere agence paris / achat en location vente d'appartement / location vente d un bien immobilier
Ou investir et quel budget pour réussir en location ...
La gestion locative au quotidien : trouver, gérer ses locataires et maximiser son loyer...
La location saisonnière attire de plus en plus d'investisseurs, attirés par des rendemments élevés, la flexibilité et la possiblité de pouvoir éventuellement profiter du bien en tant que résidence secondaire. Sachez où investir et quels frais prévoir et quelle rentabilité locative viser.
Où...
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https://www.mystone.fr
Thèmes liés : investissement immobilier location saisonniere / investissement location saisonniere / achat appartement pour location saisonniere / appartement en location saisonniere / location meublee saisonniere
Le piège de la location de meublés pour les SCI. Par ...
Les avantages de la constitution d'une Société Civile Immobilière (SCI) pour gérer son patrimoine immobilier sont bien connus. Néanmoins l'imposition peut constituer un piège très dangereux dans certaines situations.
Ecoutez
Le premier avantage de la SCI est de faciliter la gestion des biens et d'éviter les blocages de l'indivision ou encore le risque de l'action en partage.
La SCI permet...
Date: 2017-05-18 01:37:17
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Thèmes liés : location bien immobilier meuble / location d un bien immobilier / location d appartement meuble / location meuble courte duree / location bien meuble
La Location Meublée Non Professionnelle : LMNP | Altexia ...
Pourquoi investir en immobilier par le LMNP en 2013 dans une période économique et fiscale instable ?
Sous réserve de bien choisir votre programme, le LMNP est :
Sécurisant. Contrairement à l'immobilier d'habitation, vous investissez dans un rendement plus qu'une valorisation immobilière. Le bail commercial signé avec un professionnel pendant une durée de 9 ans minimum sécurise vos...
Date: 2017-05-17 21:50:44
Site :
http://www.altexia.fr
Thèmes liés : bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / loi censi bouvard ou lmnp classique / conseil pour investir dans l immobilier / investir dans l immobilier
Locations d'appartements dans le Nord - Location et vente ...
Locations d'appartements dans le Nord
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Les avantages de la location entre particuliers
Louer dans le Nord directement entre particuliers : des économies importantes !
Louer un appartement de particuliers à particuliers dans le Nord permet de faire des économies importantes sur les frais d'agence, inexistants dans ce cas. Rendez vous sur notre...
Site :
http://www.limmobilierdesparticuliers.com
Thèmes liés : annonce de location d'appartement entre particulier / site d'annonce de location d'appartement particulier / annonce de location d'appartement particulier / annonce de location d appartement de particulier / location d'appartement en particulier
Guide de l'investissement locatif Loi Pinel 2017 | loipinel.fr
Questions récurrentes
Qui peut bénéficier de la Loi Pinel ?
Pour bénéficier du dispositif d'incitation à l'investissement immobilier Pinel, il faut être un contribuable domicilié en France. Une Société Civile de Placement Immobilier peut également faire l'acquisition d'un bien immobilier éligible à la Loi Pinel.
Le Guide de l'investissement vous éclairera sur les plafonds de...
Site :
https://loipinel.fr
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Comment défiscaliser dans l’immobilier ancien
6 000 EUR par an
63 000 EUR maximum
2- Le Borloo ancien
Ce dispositif peut être utilisé par les bailleurs mettant en location un bien conventionné par l'Anil (Agence nationale d'information sur le logement). Il devra alors joindre à sa déclaration de revenu, un engagement de location de l'appartement ou de la maison. Le propriétaire bénéficiera d'une déduction de 30% sur les loyers...
Site :
http://www.explorimmo.com
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Comment amortir le prix d’un logement grâce à la location ...
Comment faire pour amortir son investissement locatif grâce au mobilier ?
L'amortissement est l'une des bases de la défiscalisation en loi LMNP. En effet, elle permet aux investisseurs d'imputer la valeur de leurs logements meublés sur leurs recettes locatives imposables. Pour profiter du statut de Loueur Meublé Non Professionnel, il est indispensable de respecter quelques...
Site :
http://blog.comment-defiscaliser.org
Thèmes liés : location en meuble non professionnel statut / location en meuble non professionnel amortissement / loueur meuble non professionnel amortissement deficit / location bien immobilier meuble / location d un bien immobilier
Loi Robien Borloo Scellier - loi-pinel-defiscalisation.org
Possibilité de louer à un ascendant / descendant
oui
non
oui si ne faisant pas partie du foyer fiscal
De manière générale, les plafonds de loyers sont fixés pour concorder à la tendance réelle du marché locatif selon la localisation géographique du bien immobilier.
Bon à savoir: lorsque la fraction de la réduction d'impôt imputable au titre d'une année d'imposition excède l'impôt...
Date: 2017-05-14 14:47:03
Site :
http://loi-pinel-defiscalisation.org
Thèmes liés : defiscalisation loi scellier / location vente d un bien immobilier / location loi scellier / location d un bien immobilier / loi sur l'immobilier location
Loi ALUR 2015 : Détails et LOI PINEL
Contact
Loi ALUR 2015 - Le détails de la loi ALUR
La Loi ALUR 2015 est votée et validée. Désormais de nouvelles règles sont applicables pour l'accès au logement et l'urbanisme rénové. Loi mise en place par Cécile Duflot et remanié par Sylvia Pinel, la ministre du Logement.
La loi Duflot ALUR à pour objectif de « réguler les dysfonctionnements du marché, à protéger les...
Site :
http://www.la-loi-alur.org
Thèmes liés : loi sur l'immobilier location / loi pinel investissement immobilier / projet de loi pinel investissement locatif / projet d'investissement immobilier locatif / loi investissement locatif pinel
CRIC - Agence immobilière havraise - Savoir sur qui compter
En quelques mots :
Agence immobilière CRIC
Le meilleur moyen de ne pas être déçu par ses investissements est de savoir les inscrire dans le temps. Pour l'achat d'un bien immobilier au HAVRE mis en location, on attend non seulement de la plus-value mais encore des revenus. La plus-value viendra avec le temps, elle dépendra...
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En quelques mots :
Le meilleur moyen de ne pas être déçu par ses investissements est de savoir les inscrire dans le temps.
Pour l'achat d'un bien...
Site :
http://www.cric.fr
Thèmes liés : location d un bien immobilier / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier / bien investir immobilier locatif / location bien immobilier
Peut-on louer un viager ? | Viager Rentable.com
Quelles sont les conditions requises pour que la location d'une maison ou d'un appartement en viager soit possible ?
Peut-on louer un viager libre ?
Le viager libre est la formule la plus adaptée à la location. En effet, ce type de viager est dit "libre" car il est non occupé par le vendeur. Ce dernier n'use donc ni de son droit d'habitation, ni de son droit d'usufruit.
Les viagers libres sont...
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http://www.viager-rentable.com
Thèmes liés : location vente d un bien immobilier / vente d un bien locatif / location d un bien immobilier / location d appartement maison / location vente d une maison condition
Vente Appartement Dubaï avec Emirates Pacific Group ...
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IMMOBILIER A DUBAI, immobilier à dubaï | DUBAI IMMOBILIER, dubaï immobilier | APPARTEMENT A DUBAI, appartement à dubaï | DUBAI APPARTEMENT, dubaï appartement | STUDIO A DUBAI, studio à dubaï | DUBAI STUDIO, dubaï studio | F2 A DUBAI, f2 à dubaï | F3 A DUBAI, f3 à dubaï | F4 A DUBAI, f4 à dubaï | LOFT...
Date: 2011-05-16 05:48:12
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Thèmes liés : achat en location vente d'appartement / acheter pour investir dans l'immobilier / recherche achat d'appartement / vente d'appartement de particulier / vente d'appartement en france
LMNP: Loi Censi-Bouvard - loi-pinel-defiscalisation.org
LMNP: Loi Censi-Bouvard
Le statut de loueur en meublé non professionnel ou LMNP
L'investissement en loueur meublé Censi-Bouvard, relève du statut des loueurs de meublés. Il permet un investissement défiscalisant, pour préparer sa retraite. En effet, il permettra de fournir un complément de revenu attrayant. Dans ces cas, le bien doit être loué en meublé, par bail commercial, à...
Date: 2017-05-14 14:50:02
Site :
http://loi-pinel-defiscalisation.org
Thèmes liés : defiscalisation loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel tva / loueur meuble non professionnel declaration / loueur meuble non professionnel / loueur meuble saisonnier non professionnel
Acheterduneuf.com comparateur en immobilier neuf
Immobilier : ce nouveau montage qui permet d'acheter du neuf à prix cassé
Acheter un logement neuf avec des rabais de 20 à 40% par rapport aux prix du marché ! Vous ne rêvez pas, ce sera bientôt possible, grâce à un nouveau concept qui vous permettra de devenir propriétaire de votre appartement, sans avoir à payer le terrain sur lequel il a été construit. Ce drôle de montage va...
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http://www.acheterduneuf.com
Thèmes liés : dispositif d'aide a l'investissement locatif intermediaire / location d un bien immobilier / projet d'investissement immobilier locatif / nouveau dispositif d'aide a l'investissement locatif / investissement locatif immobilier d'entreprise
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Veuillez sélectionner un département.
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Premier achat immobilier : 25 questions à se poser avant d ...
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Où en est le marché immobilier ? Quelles sont les tendances pour l'immobilier en 2017 ?
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Premier achat immobilier : 25 questions à se poser avant d'acheter
Quelles sont les questions à se poser pour...
Date: 2017-05-17 21:22:03
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Garage, parking, box – Guide d'achat en immobilier
Achat d'un garage (parking)
L'achat d'une place de parking peut répondre à la nécessité de pouvoir se garer près de chez soi, ou à la volonté de bien placer son argent pour le faire fructifier.
Acheter un garage (parking) est un investissement immobilier relativement peu coûteux et qui peut s'avérer très rentable si il est bien situé et fait l'objet d'une forte demande locative.
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Date: 2015-03-09 02:10:37
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Vous avez pour projet de vous lancer dans un projet de défiscalisation immobilière , mais vous avez de nombreuses interrogations ? Vous voulez savoir si vous pouvez vous lancer dans un projet d'investissement immobilier ? Défiscalisation.immo détient les...
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Statut LMNP : une fiscalité modérée pour les loueurs de meublé
Le statut LMNP (Loueur de Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal régissant la location de logements meublés, occupés à titre de résidence principale.
La location meublée consiste à louer de manière...
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Tout sur la défiscalisation immobilière - defiscalisation.immo
Mme
Défiscalisation : comment défiscaliser en investissant dans l'immobilier ?
La pierre conserve une place de choix dans le coeur des Français qui sont 60% à la considérer comme une « valeur-refuge ». L'immobilier se dispute le titre de placement préféré des Français avec l'assurance-vie. Ce serait donc peut-être une bonne idée de se pencher un peu plus attentivement sur l'arsenal...
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Les nouvelles obligations d’information urbanistique dans ...
Les nouvelles obligations d'information urbanistique dans la vente d'immeuble à Bruxelles
par Gilles Carnoy le 25 juin 2014
Introduction
L'agent immobilier, à la location ou à la vente, doit délivrer une information fiable aux candidats intéressés. C'est une obligation personnelle de l'agent immobilier ; ce n'est pas une obligation du vendeur ou du bailleur que l'agent exécute pour le...
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Immobilier Grenoble : vente, achat, location biens ...
La notion de service et l'approche humaine guident le quotidien de nos agences de proximité
Pouvez-vous nous préciser les règles applicables aux honoraires d'agence en matière de...
Lettre Horizon - Spécial fiscalité 2017
Quoi de neuf en 2017 pour votre patrimoine immobilier ?
L'immobilier d'entreprises, un investissement interessant ?
Grenoble et sa région bénéficient d'une situation privilégiée au coeur de Rhône-Alpes....
Le marché...
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Cabinet Ravier | AGENCE IMMOBILIERE et ... - PARIS 16
Site internet du Cabinet Ravier | Agence immobiliere paris (16ème) expertise reconnue dans la vente et la location de biens immobilier. Notre offre d'appartements à l'achat ou en location..
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ImmoGreen, agent immobilier français à Alicante, Espagne ...
Ref : 2012-21 / Villajoyosa (Espagne - Alicante)
Vente : 130 000EUR
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Salle de bain2
Nous commercialisons depuis plus de 17 années des biens Immobilier sur la région d'Alicante auprès d'une clientèle francophone, ce qui a fait de nous un partenaire reconnu.
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