Articles sélectionnés pour le thème : loi sur l'immobilier location
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Villa Eugénie à Paris 15ème par BNP Paribas Immobilier
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Les zones Pinel
Le site zone-pinel.fr vous permet de mieux comprendre le découpage élaboré par la loi de défiscalisation Pinel. La zone choisie pour effectuer votre investissement détermine, en effet, le loyer auquel vous pourrez louer votre bien ainsi que le plafond des revenus de vos locataires. L'éligibilité de votre placement dépend donc des zones Pinel. Nous vous invitons à...
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Location Saint-malo : annonces de location Saint-malo 35400
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Location appartement Saint-malo MADELEINE ( 35400 - Ille et vilaine - France )
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Bail meublé étudiant : un contrat de location de 9 mois
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Le bail d'une location meublée ordinaire est d'une durée minimum de 12 mois qui est reconduit de manière tacite. Pour adapter le contrat de location à la durée d'une année d'études, la loi Borloo de 2005 prévoit le bail meublé étudiant.
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Appartements loi Pinel (ex Duflot) - Haut-Rhin (68) | La ...
Loi Pinel Saint-Louis - 2 programmes
Un investissement immobilier locatif dans le 68 - Haut-Rhin vous permet, grâce à la loi Pinel (ex loi Duflot) de réduire vos impôts à hauteur de 18%. La loi Pinel BBC Haut-Rhin a pour avantage, si vous investissez sur 9 ans, de vous faire profiter d'une réduction de jusqu'à 54...
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Investissement locatif en Haute-Savoie | Renaissance ...
Investir dans un programme neuf de qualité avec Renaissance Immobilier : l'investissement locatif en toute confiance
Un patrimoine de valeur
En faisant une acquisition dans le neuf avec Renaissance, vous faites le choix d'une qualité de construction d'exception, qui vous garantit une meilleure rentabilité, pour de nombreuses années. Toutes les résidences que nous construisons bénéficient...
Date: 2017-05-17 22:18:32
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L'assurance de votre location meublée en France | French ...
Assurance des Copropriétaires Non Occupants
La loi ALUR a rendu obligatoire l'assurance de responsabilité des copropriétaires de biens immobiliers.
Afin de vous mettre en conformité avec le dispositif légal et protéger au mieux vos biens, nous proposons 2 types de contrat :
une assurance pour les risques simples,...
Site :
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Immobilier : neuf ou ancien ? | Meilleurtaux
Un paiement échelonné
Vous êtes sur le point d'acheter et vous hésitez encore entre le neuf et l'ancien ?
Si l'ancien représente la majorité du marché immobilier avec près de 720 000 transactions en 2014, contre environ 85 000 dans le neuf, le marché du neuf présente de nombreux attraits et des avantages financiers non négligeables.
Des dispositifs d'aides à l'achat non...
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>> La fiscalité de l'immobilier des expatriés et non résidents
Une question fiscale sur votre expatriation ?
Impôt sur le revenu
En règles générales si le bien est loué, la majorité des conventions fiscales indiquent que l'imposition aura lieu dans le lieu de situation du bien en l'occurrence en France.
Ainsi en tant que non résident, les revenus seront imposables pour leur montant net dans les mêmes conditions qu'un résident français . Les...
Date: 2017-03-10 21:01:53
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http://www.joptimiz.com
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Electricité - Gaz - rattrapage de facturation
Electricité - gaz - interdiction de rattrapage de facturation de plus de 14 mois Voir communiqué de presse ci-joint
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Nouvelle taxe en prévision pour aider les régions
« Troisième taxe foncière », « taxe propriétaire » ou encore « taxe région », les dénominations ne manquent pas concernant l'institution d'une...
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Investissement immobilier: un parking reste un bon plan
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Bonne nouvelle pour ceux que les nouvelles contraintes de la loi Alur rebutent: il existe encore des placements immobiliers simples, faciles et rentables. «Investir dans un parking ou un box fermé pour le louer est aujourd'hui plus rentable que dans l'immobilier traditionnel. C'est un bien atypique qui permet de dégager une rentabilité de 8 à 9%», reconnaît Sylvain...
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http://immobilier.lefigaro.fr
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Immobilier d'entreprise à Nice, Sophia Antipolis, Fréjus ...
Location bureaux sur Sophia Antipolis
La société ALCMEON a pris à bail le 15 mai 2017 par le biais de notre agence ARTHUR LOYD COTE D AZUR, des bureaux de 93m² au coeur de Sophia Antipolis sur le site Les Taissounières.Cette entreprise est une plateforme en ligne qui gère la croissance de vos interactions sur les réseaux sociaux. Elle a été élue meilleure startup en juillet 2016 Social...
Site :
http://www.arthurloyd-cotedazur.com
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Défiscalisation en loi Censi-Bouvard - Ooreka
Guides, modèles de lettre, fiches pratiques... On vous laisse la carte. Faites votre choix !
Loi Bouvard
À jour en Mai 2017
Écrit par les experts Ooreka
Loi Bouvard-Censi : une défiscalisation calquée sur la loi Scellier, pour l'investissement dans les résidences de service.
Le dispositif de défiscalisation Bouvard-Censi est né d'un amendement à la loi Scellier proposé par les...
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Thèmes liés : defiscalisation loueur meuble non professionnel / loueur meuble non professionnel tva / loueur meuble non professionnel / imposition loueur meuble non professionnel / loi lmnp censi bouvard
Les pièges à éviter avant d’investir dans une maison de ...
La France comptera 2,3 millions de personnes âgées dépendantes en 2060. Placer dans une résidence médicalisée ou un Ehpad peut être judicieux, à condition d'agir avec rigueur...
Obtenir une rentabilité attrayante, en se libérant des embarras de la gestion, tout en bénéficiant chaque année d'avantages fiscaux, avec en sus une dimension citoyenne : à l'évidence, l'investissement dans...
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http://www.lerevenu.com
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Investissement locatif PINEL - Bouygues Immobilier
Maigres loyers, engagement de location trop long... » : on a parfois des idées reçues sur l'investissement locatif. Alors testez vos connaissances sur le dispositif PINEL : Vrai ou Faux ? A vous de jouer !
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Investir pour se constituer un patrimoine
Pour avoir droit à l'avantage fiscal, on ne peut pas louer à un proche.
FAUX C'est LA grande nouveauté du dispositif Pinel : pour les acquisitions réalisées à compter du premier janvier 2015,...
Date: 2017-05-17 22:13:21
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Loi Pinel | Cogedim
Dispositif Pinel : exemple et simulation
Grâce à la loi Pinel, vous pouvez bénéficier de réductions d'impôts particulièrement intéressantes, dans le cadre d'un investissement locatif. Un exemple concret permet de mieux comprendre ce dispositif (loyer applicable, financement, économies réalisées, etc.)
Vous souhaitez à la fois obtenir un complément de revenu pour votre retraite dans...
Date: 2017-05-18 03:38:37
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Webimm, l'immobilier d'entreprise en ligne. Location et ...
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Réductions d\'impôts - comment réduire votre imposition
Vous souhaitez bénéficier d'un conseil gratuit de la part d'un professionnel de la fiscalité patrimoniale ?
Actualité : les nouveautés de la loi de finance 2017 en matière de défiscalisation et de réductions d'impôts
Comme il est de coutume chaque année, la loi de finance 2017 et la loi de finance rectificative 2016 ont apporté leur lots de modifications et d'ajustement concernant les...
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Le business des chambres de bonne | Passion Locatif
Philippe, 46 ans, est financier. Depuis qu'il est revenu en France, il y a dix ans, cet homme affable a pris goût à l'immobilier, voyant dans ce placement une bonne façon de s'enrichir. Mais pour cela, ce Parisien achète « malin »...
La studette de Philippe est située dans une rue agréable, dans le 17e arrondissement
Philippe est un opportuniste, comme il en existe beaucoup dans le...
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Immobilier Bordeaux - toutes nos annonces location et vente
Quels sont les prix de l'immobilier à Bordeaux ?
Bordeaux est une ville de près de 240 000 habitants, se découpant en plusieurs grands quartiers. Aujourd'hui, 32% des habitants sont propriétaires de leurs biens et 90% possèdent une résidence principale.
Vous souhaitez acheter un bien immobilier ? Le prix au mètre carré pour un appartement est estimé à 3 098 EUR en moyenne,...
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Peut-on louer un viager ? | Viager Rentable.com
Quelles sont les conditions requises pour que la location d'une maison ou d'un appartement en viager soit possible ?
Peut-on louer un viager libre ?
Le viager libre est la formule la plus adaptée à la location. En effet, ce type de viager est dit "libre" car il est non occupé par le vendeur. Ce dernier n'use donc ni de son droit d'habitation, ni de son droit d'usufruit.
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Acheter un mobil-home : est-ce vraiment rentable ? - www ...
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J'espère que vous profitez bien de vos vacances.
Certains sont peut-être en mobilhome.Si vous êtes dans un camping sympa, vous avez certainement déboursé 1200 EUR/semaine pour louer ces 35 m2 de contreplaqué
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LOI DUFLOT - Defiscalisation Loi Duflot 2014
Peut-on louer le bien aux descendants ou ascendants
avec le dispositif LOI Duflot ?
NON ! La location ne peut pas être conclue avec un membre du foyer fiscal, un ascendant ou un descendant du contribuable.
En Août 2014 et dans le but de relancer l'économie, le législateur va probablement donner la possibilité aux investisseurs locatifs en Loi Duflot de louer leurs appartements neufs à leurs enfants ou à leurs parents. Le gouvernement pourrait en effet d'ici la fin de l'année 2014 autoriser la location de logements neufs...
Date: 2017-01-06 16:39:11
Site :
http://loi-duflot.scellier.org
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Investir dans une résidence étudiante | Valority
Investir dans une résidence étudiante
Financièrement et fiscalement gagnant, l'investissement dans les résidences services pour étudiants s'impose comme prometteur.
Le logement étudiant, un marché séduisant
Le logement constitue un motif de préoccupation pour 52% des étudiants***. La France compte en effet plus de 2.3 millions d'élèves dans l'enseignement supérieur : plus de la...
Site :
http://www.valority.com
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Aide au logement — Wikipédia
Description[ modifier | modifier le code ]
Les aides personnelles au logement, aides « à la personne », sont l'une des composantes des aides au logement, aux côtés des aides « à la pierre ». Elles sont versées par les caisses d'allocations familiales (CAF) ou la mutualité sociale agricole (MSA) et cofinancées pour l'essentiel par l'État et les régimes de prestations...
Date: 2017-05-13 16:06:40
Site :
https://fr.wikipedia.org
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Investir dans un EHPAD - EHPAD
Bail Commercial
Le rendement locatif d'un investissement en EHPAD varie selon le gestionnaire et selon l'établissement dans lequel vous investissez. De façon générale, le taux de rendement locatif est compris entre 4,4% et 5%. Face à la chute des rapports locatifs, à Paris et dans les grandes villes notamment (les prix d'achat ayant augmenté plus vite que les loyers), l'investissement...
Site :
http://www.ehpadimmo.com
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Acheter ou louer son logement ? - Fnaim.fr
La location pour les personnes "mobiles"
Acheter ou louer pour les personnes "mobiles" ?
Une personne amenée à changer régulièrement de résidence pour des raisons professionnelles aura plutôt intérêt à se tourner vers la location. Ce mode d'hébergement est plus souple (préavis d'un mois ou de trois mois selon la situation économique ou familiale du locataire, la situation...
Site :
http://www.fnaim.fr
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Immobilier Neuf Toulouse (31) - Programme & Logement neuf ...
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Investir et Acheter neuf à Toulouse
Le tracé des rues du centre-ville rappelle que Toulouse a été fondée par les Romains. Ville universitaire dès le Moyen Âge, capitale des Comtes de Toulouse, la ville est aujourd'hui le chef-lieu de la Haute-Garonne et la capitale de la Région Midi-Pyrénées.
Avec ses 450 000 habitants, elle est la quatrième plus grande ville de France. Les...
Site :
http://www.immoneuf.com
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Annonces immobilières de vente et location d’appartements ...
Veuillez sélectionner une loi.
Veuillez sélectionner un département.
Le principe de la défiscalisation immobilière est que l'Etat encourage l'achat de certains types de biens immobiliers, en accordant des réductions d'impôt. L'investissement défiscalisant est dédié aux personnes souhaitant réduire leurs impôts, se constituer un patrimoine et percevoir des...
Site :
http://www.seloger.com
Thèmes liés : location vente d un bien immobilier / location d un bien immobilier / vente d un bien locatif / bien investir dans l'immobilier / bien investir dans l immobilier
Nos locations : louer un bien immobilier en Vendée - Agtim
675 EUR par mois charges comprises Maison 5 Pièces LA ROCHE SUR YON 94 m²
Agréable maison offrant entrée avec placard, séjour salle à manger, cuisine, salle de bains avec placard, wc, 3 chambres dont 2 avec placard. Au sous-sol : grand garage, bureau. Libre à partir du 31 juillet 2017 Loyer 675.00 euros par mois Charges locatives au réel: remboursement sur justificatifs !!!! Honoraires...
Site :
http://www.agtim.immo
Thèmes liés : maison a louer centre ville la roche sur yon / location maison 4 chambres la roche sur yon / location maison 5 pieces / location maison 3 pieces / location maison 4 pieces
Le point sur le CGA en Location meublée - Le blog de ComptaCom
Le point sur le CGA en Location meublée
Déclaration 2031 et annexes gratuites ou presque !
Les loueurs en meublé non professionnels et professionnels peuvent bénéficier d'avantages fiscaux en adhérent à un CGA.
L'adhésion au Centre de Gestion Agréé doit intervenir dans un délai de 5 mois maximum après le début de l'activité ou de l'exercice comptable.
L'inscription au CGA en LMNP /...
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http://www.compta.com
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Vendre un logement : les questions-clés - Droit-finances.net
Logement occupé
Peut-on vendre un logement occupé ?
Peut-on vendre un logement occupé ? Oui, bien sûr... Certes, la plupart des propriétaires de logements locatifs attendent la fin du bail en cours pour délivrer un congé pour vendre , le locataire disposant alors d'un droit de préemption. Il est plus facile, en effet, de vendre un logement vide, ne serait-ce que parce la majorité des...
Date: 2017-05-16 12:42:42
Site :
http://droit-finances.commentcamarche.net
Thèmes liés : avant la vente d un appartement / location vente d un bien immobilier / location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / vente d un bien locatif / bail d un logement meuble
Loueurs en Meublé non professionnels : Attention aux ...
94 Commentaires
maacha 17 novembre 2013 à 19 h 46 min _- Répondre
je viens d'ouvrir un gite rural dans l'herault apres cinq annees de travaux que j'ai realises moi meme
(j'étais artisan tce jusqu'en 2000).la propriete et les materiaux je les ai finances sans emprunt.Quel amortissement je peux réaliser?
LE BRIS 25 novembre 2013 à 12 h 29 min _- Répondre
Si vous optez pour le régime réel,...
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http://www.compta.com
Thèmes liés : loueur meuble non professionnel declaration / imposition plus value loueur meuble non professionnel / location en meuble non professionnel et taxe d'habitation / fiscalite loueur meuble non professionnel 2013 / loueur meuble non professionnel tva
Location appartement 2 pièces Paris 18ème - seloger.com
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LMNP - Louer un logement en meublé non professionnel ...
Le statut de loueur en meublé non professionnel (L.M.N.P) permet de réduire ses impôts et de récupérer la TVA pour les logements achetés en résidence avec services. Les formalités sont plus légères et le ticket d'entrée est moins élevé que pour le loueur en meublé professionnel. Ce statut peut en effet s'appliquer si vous achetez un appartement dans une résidence de tourisme ou si...
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Chasseur d'appartement Paris - ARFIM
Chasseur d'appartement Paris Thierry 2016-10-11T16:03:08+00:00
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Le chasseur d'appartement préféré des parisiens !
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Episode 1 : Chasseur d'appartement
« Jeune couple cherche appartement désespérément... »
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10 questions à se poser pour louer un appartement aux USA
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10 questions à se poser pour louer un appartement aux USA
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10 questions à se poser pour louer un appartement aux USA
Coups de fil à répétition, course effrénée entre deux visites d'un bout à l'autre de la ville, propriétaires douteux, documents manquants... Aux USA, en dépit d'une offre parfois pléthorique en logements, la recherche peut rapidement...
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Mon avis Sur "Elise Franck" Conseil : Faites attention
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pourquoi cette décision?
éviter de me poser trop de questions
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Comment l'acquisition d'un terrain peut-elle vous aider à défiscaliser ?
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Date: 2017-05-14 18:29:46
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Diagnostic immobilier obligatoire - diagnostic-experts.fr
1.a. Vente d'un bien immobilier
Dans ce cas, le dossier de diagnostic technique ou DDT contient sept diagnostics :
le constat de risque d'exposition au plomb ;
l'état mentionnant la présence ou l'absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante ;
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Le calcul du rendement locatif - Mon Blog Immobilier
9 mois de loyer brut
Rentabilité nette = -------------------- X 100
* Coût global = prix de vente + tous les frais liés à l'achat (notaire, agence, etc...)
METHODE LARCHER
Pourquoi 9 mois ? Les explications au paragraphe 3.
La rentabilité obtenue est nette avant impôt sur le revenu.
Le calcul de la rentabilité nette d'un bien se fait...
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